איצט פילע זענען געלאזן אַ צייַטווייַליק אָדער שטענדיק אַרבעט אין אויסלאנד. עמעצער געפינט ליבע אין אן אנדער לאַנד. די וועלט איצט טוט נישט ויסקומען גרויס און ינאַקסעסאַבאַל. נאָר גיט מיט די מויז - און איר רעדן צו אַ מענטש פון אן אנדער האַלבקייַלעך פון דער ערד. ביז אַהער, גיין צו לעבן אין אויסלאנד געווען עקזאָטיש אָדער געצווונגען פלי. פֿאַרבונדן אויף אייביק, זייַענדיק זיכער אַז "ניט מער שטיל." ווי צו פאַרענטפערן זיך אין אַ נייַ פּלאַץ, ספּעציעל אויב איר זענט אַליין? ווו צו אָנהייבן? נאָך אַלע, וואָס מיינט ווי אַן עלעמענטאַר הויז, אין רוסלאַנד, אין עמעצער אַנדערש ס לאַנד איז אַנדערש אַנדערש אַנדערש. מיר זענען סטאַרטינג ויסגאַבע וועגן דעם טעמע. א סאָרט פון בילדונגקרייז פּראָגראַם פֿאַר וואָמען וואָס זענען גרייט צו טוישן זייער לעבן. ווי צו דינען אַ וווינונג? ווי צו געפֿינען אַ שטעלע? און פיל מער. אונדזער כעראָואַנז וועט טיילן זייער יקספּיריאַנסיז "מייגראַנץ". הייַנט איז די פּרעמיערע.
נאַדעזשדאַ ערעמענקאָ
פאָטאָ: טאַטיאַנאַ ילינאַ
מיט פילע יאָרן צוריק, ווען איך סטאַרטעד ארבעטן אין אַ טראַנסנאַשאַנאַל אמעריקאנער קאָרפּאָראַטיאָן, איך איז געשיקט אויף אַ געשעפט יאַזדע צו שווייץ. איך בין געווען 22 יאָר אַלט, איך געגאנגען צוזאמען די הויפט גאסן פון גענעוואַ לעבן די אַלטע שטאָט פון פּלאַץ און פארשטאפט אַנטקעגן די איין-סטאָרי שטיין קירך. איך געקוקט אַרום, ינכיילד די נאוועמבער אין פול ברוסט, און דער געדאַנק אַז איך וואָלט באשטימט לעבן דאָ אין מיין קאָפּ. געדאנקען און תאוות זענען אין פאַרשידענע וועגן, אָבער איך באמערקט אַז די וואָס זענען באַשערט צו קומען ווי אויב עטלעכע סאָרט פון וויסן. נישט געדאַנק, נישט פון לאַדזשיקאַל אָפּשפּיגלונג, אָבער אַניקספּעקטידלי - אין די זעלבע פּלאַץ. און אין עטלעכע פונט ווען צייט קומט, עס כאַפּאַנז.
אַזוי געטראפן מיט אַז מיין געדאַנק: 7.5 יאָר שפּעטער, ארבעטן אין די מאָסקווע אַמט פון דער זעלביקער פירמע, איך באקומען אַ פאָרשלאָג צו אַרבעטן אין גענעוואַ פֿאַר מיין פּאָסטן, וועמענס קויל קאַווערד אַלע מיין פּערזענלעך און פאַכמאַן אינטערעסן, און אויך מיט די געלעגנהייט צו לערנען פון די אַמייזינג פאַכמאַן פירער. איך באַשלאָסן צו גיין פֿאַר אַ קורץ צייַט. און איצט - ווידער דורך נאוועמבער נאָכמיטאָג - איך פלו מיט אַ בילעט איין וועג אין די גענעוואַ ריכטונג.
ווי צו דינען האָוסינג אין גענעוואַ?
פאָטאָ: נאַדעזשדאַ ערעמענקאָ
דינגען האָוסינג דורך לייענען די דאס
עטלעכע וואָמען זענען מאַזלדיק מיט אַ מענטש (אָדער מאַן): זיי קענען רעכענען אויף זייער הילף און וויסן אַז זיי קענען זיין פארווארפן - זיי וועלן נעמען קעיר, העלפֿן סאָלווע פּראָבלעמס און ווערן פאַרלאָזלעך שטיצן. איך האב נישט געלערנט די רעכט ברירה מיט מענטשן, אָבער מיט דער באַלעבאָס, אָן אַ פאַלש שיסל, איך איז געווען טאַקע מאַזלדיק. וואָס ווען מאָווינג צו אן אנדער לאַנד, מיט אן אנדער קולטור און אפילו אָן אַ גוטע מדרגה פון וויסן פון די היגע שפּראַך, איז ינוואַליאַבאַל. אָן עס - אין די שיין לאַנד, שווייץ קענען זיין זייער געשווינד אלנגעוויקלט און צעוואָרפן.
זאל ס אָנהייבן מיט דעם, עס וואָלט ויסקומען דער פּראָסט פּראָצעס, ווי צו עסן האָוסינג. וואָס קען זיין גרינגער? יאָ. אָבער נישט אין שווייץ. אין דער שטאָט פון גענעוואַ, דער פּראָצענט פון האָוסינג באַפעלקערונג מיט עטלעכע יאָר צוריק איז געווען 99% (איצט די פיגור קענען זיין 1-2% נידעריקער, וואָס ענדערונגען ביסל ענדערונגען די קוילעלדיק בילד). איבערגעזעצט פון די סטאַטיסטיש אין רוסיש, דאָס מיטל אַז דער וווינונג אין שווייסלאַנד איז אַ טראַבאַלסאַם זאַך: אַפּאַרטמאַנץ זענען נישט אַזוי פיל, זיי זענען זייער שנעל, די בילכערקייַט איז געגעבן צו שווייצער אָדער די עקספּאַט 3 ס, וואָס איז אַ מענטש אַרבעט וויכטיק די נומער פון דירעקט און ומדירעקט געראַנטיז. וואָס קענען צושטעלן וועגן דעם מענטש. פֿאַר בייַשפּיל, באַשטעטיקונג פון דער באַלעבאָס וועגן דער לוין מדרגה, אַ וואָראַנטי בריוו פון דער באַלעבאָס, וואָס אין פאַל פון פּראָבלעמס מיט איר פּערסנאַלי, ער איז גרייט צו נעמען אַ טייל פון די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט.
איר אויך נישט קלייַבן אַ וווינונג. דער וווינונג טשוזיז איר. ניט אפילו אַזוי - די בראָוקערידזש אַגענסי פון די לעסער (מאל דער באַלעבאָס זיך) איז אַססעססעד ווי פיל ווי איר זענט בילכער ווי אַ וווינונג קאַמפּערד צו די רעשט פון די אַפּליקאַנץ.
אין גענעוואַ, האָוסינג סערענדערד אָן מעבל
פאָטאָ: נאַדעזשדאַ ערעמענקאָ
יאָ, יאָ, טאָן ניט זיין סאַפּרייזד. דאָ איר וועט נישט אַרויסגעבן אַ וווינונג אויב איר שטימען צו באַצאָלן פֿאַר אים. ווען דער וווינונג איז שטעלן אַרויף פֿאַר דינגען, עס איז געוויזן עס פֿאַר אַ זיכער באַלעבאָס פון צייט, זיי זאַמלען זייער רשימה און זייער "דאס מעשים" און בלויז נאָך דעם אָנהייב דעם פּראָצעס פון באַשלאָסן אויף וואָס צו דינען אַ וווינונג.
אין דעם פּראָצעס פון זוכן אַ וווינונג, עס איז גאַנץ וויכטיק אַז איר האָט אַ גוטע אַגענט פון אַ פּראָווען בעראָקער אַגענטור. פּרעפעראַבלי אויף רעקאָממענדאַטיאָן. בראָוקערידזש גרונטייגנס פּראָקאַט באַדינונגען יידזשאַנסיז (אָדער ווי זיי זענען גערופֿן ראיה דאָ) איז אַ באַזונדער מאַרק מיט זייַן אייגן כּללים. שטעלן אָדער מעציע מיט ראַק באַלעבאָס זיך - דער פאַל איז גאָר מינינגלאַס. פיל מער יפעקטיוולי אויב דיין אַגענט האט אַ שעם אין דעם אַגענטור.
אַ גוט יאָר! און מעבל ווו?
אין אַ וואָרט, אָן יקספּיריאַנסט שטיצן און פארשטאנד, מיט וואָס אַגענץ און יידזשאַנסיז, עס איז בעסער צו אַרבעטן, און וואָס איז בעסער צו ויסמיידן, דינגען האָוסינג איז נישט גרינג. איך איז געווען אַזאַ אַגענטור. דאך, די דערפאַרונג פון עמפּלוייז וואָס אריבערגעפארן פריער, איך געלערנט אַז אפילו די מערסט ינטעליגענט יידזשאַנסיז זענען דיזייעראַבאַל צו גיין צוגעגרייט. דאָס איז, צו באַשליסן אויף די צוויי, דריי דיסטריקץ אין וואָס איר ווילט צו דינגען אַ וווינונג צו נישט שפּריץ די זוכן. עס איז אויך דיזייראַבאַל צו צושטעלן עטלעכע אַפּאַרטמאַנץ צו די אַגענטור אַז איר וואָלט ווי צו זען יעדער פון די געביטן. צו זוכן אַפּאַרטמאַנץ אין גענעוואַ, עס איז אַ ווונדערלעך פּלאַץ מיט די מערסט פולשטענדיק פֿאַרזאַמלונג פון אַפאָרדאַבאַל פאַרמאָג: ComparyS.ch.
איך אויסדערוויילט דער וווינונג אין צוויי זייטלעך - אין דער ערשטער רעכט איך געקוקט אויף וועגן 18 אַפּאַרטמאַנץ, אין דער רגע - וועגן 12. דאָס איז אַ סטאַנינג סומע פֿאַר גענעוואַ. אָפט, איר וועט זאָגן אַז האַלב פון די אַפּאַרטמאַנץ אָדער איבערגעגעבן, אָדער דער באַלעבאָס קען נישט ווייַזן עס, עטק אין פאַקט, עס איז אָפט גרינג פֿאַר זיי צו האָבן בילכערקייַט אַפּאַרטמאַנץ אַז זיי דאַרפֿן צו פאָרן, און ביז איצט זיי דאַרפֿן ווייַזן אנדערע. דאָ צוויי טינגז געהאָלפֿן מיר. ערשטער: אונטער די אָפּמאַך מיט די פירמע, פֿאַר די נוץ פון וואָס איך זאָרג, די אַגענטור איז אַבליידזשד צו געפֿינען אַ וווינונג אָנגעשטעלטער. די מער פאָאָלינג דיין קאָפּ, די שפּעטער באַקומען די געלט. רגע: אַגענטור אַז איך איז געווען געגעבן צו, טאַקע געלויבט וועגן דיין שעם פון קאַסטאַמערז.
אָן יקספּיריאַנסט שטיצן און פארשטאנד, מיט וואָס אַגענץ און יידזשאַנסיז, עס איז בעסער צו אַרבעטן, און וואָס איז בעסער צו ויסמיידן, דינגען האָוסינג איז נישט גרינג
פאָטאָ: נאַדעזשדאַ ערעמענקאָ
אין דעם פּראָצעס פון וואַטשינג אַפּאַרטמאַנץ, איך געלערנט אַ פּלאַץ פון אַמייזינג. למשל, אז דער אַבסאָלוט מערהייט פון אַפּאַרטמאַנץ זענען רענטאַד אָן מעבל. בייַ אַלע. דאָס איז די קלאַל. דער בלויז זאַך וואָס קענען זיין יקוויפּט איז (און ניט שטענדיק) איז אַ קיך. נו, קלאָזעט מיט קלאָזעט. מעבל איר דאַרפֿן צו נעמען אויף דיין אייגן, אָדער קויפן אין פּלאַץ. אויך - מערסט אַפּאַרטמאַנץ טאָן ניט צושטעלן פֿאַר וואַשינג מאַשינז אין דער וווינונג זיך. אין די הייזער, אין די בוידעם אָדער אין די קעלער, עס זענען אַזוי גערופענע אַדאַפּטערז, ווו די טענאַנץ קומען צו מעקן און טרוקן ונטערוועש דורך שרייבן. אין דערצו, אויב איר פּלאַן צו לעבן אין גענעוואַ אין דער וווינונג (און נישט אין די הויז אַרויס די שטאָט), פאַרגעסן די באַגריף פון "לופטקילונג". עס איז גרינגער צו טרעפן אַ דיינאַסאָר אויף דער גאַס, ווי צו געפֿינען אַ וווינונג אין וואָס עס וועט זיין דערלויבעניש צו ינסטאַלירן די קאַנדישאַנער. ווי אַ הערשן, איר זאָל ראַנדאַמלי נעמען אַזאַ אַן אָפּציע. בלאַקס פון לופט קאַנדישאַנערז צעלאָזן די קוק פון הייזער. און אין אַלגעמיין - גענעווצי טאָן ניט נוצן אַזאַ אַ נס פון טעכנאָלאָגיע. פּונקט.
פֿאַר מיר, די גערלז וואָס געקעמפט פון די מאָסקווע וווינונג יקוויפּט אַלע די בענעפיץ פון די מאָסקווע יקוויפּט מיט אַלע די בענעפיץ פון די מאָסקווע יקוויפּט מיט אַלע די בענעפיץ פון די מאָסקווע יקוויפּט מיט אַלע די בענעפיץ פון די מאָסקווע יקוויפּט מיט אַלע די בענעפיץ פון די מאָסקווע יקוויפּט מיט אַלע די בענעפיץ פון די מאָסקווע יקוויפּט מיט אַלע די בענעפיץ פון די מאָסקווע. דאך, אין די סוף, מיין זוך איז געווען קראַונד מיט הצלחה: מיין אַגענטור מיט מיין אַגענטור געראטן צו געפֿינען אַ שיין וווינונג אין אַ שטיל וווינונג אין אַ שטיל וווינונג אין אַ שטיל וווינונג אין אַ שטיל וווינונג אין אַ שטיל געגנט פון שעלעל אַנטקעגנשטעלנ די באָלשאָי פּאַרק - מיט מאַנסאַרד פֿענצטער, וואַשינג און דריינג מאשינען, און (אָ, נס!) לופטקילונג.
שרייב אַ בריוו. מאָוטאַוויישאַן
אָן געטריי, איך געבעטן מיין קאַנדידאַסי פֿאַר באַטראַכטונג. אַגאַסאַ אַרבעט פארשטאנען און דזשענטלי כינטיד אַז אַ מזרח אייראפעישער מיידל אפילו מיט אַ זייער גוט שטעלע, אפילו פון אַ זייער גרויס קאָרפּאָראַטיאָן וואָלט נישט זיין אַזוי גרינג צו ווערן דער ערשטער ברירה פֿאַר דער באַלעבאָס. צו פאַרגרעסערן די גיכער צו באַקומען אַ גליקלעך בילעט צו עסן אַפּאַרטמאַנץ (ניט ביליק, דורך די וועג), איך איז געווען רעקאַמענדיד צו שרייַבן ... מאָוטאַוויישאַנאַל בריוו. מאָוטאַוויישאַנאַל בריוו, Karl! ניין, איך, פון קורס, זענען באַקאַנט מיט דעם באַגריף, אָבער נישט אין קיין וועג אין דעם קאָנטעקסט פון די באַזייַטיקונג פון דער וווינונג. אין דעם קאָנטעקסט פון פילינג אַ קיצער פון אַרבעט, באשטימט, אָבער אין דעם קאָנטעקסט פון "ווי דער באַלעבאָס"?
Google צו הילף - איך ווענדן צו אים. עס פארקערט אויס אַז סאַפּרייזד פאָראַנערז ווי מיר אין די פאָרום וועגן לעבן אין גענעוואַ איז גאַנץ אַ ביסל, און, שעדינג צענזור און ריבייט פּערבעריישאַנז און יבערראַשן, איך געפֿונען גאַנץ נוציק רעקאַמאַנדיישאַנז אויף ווי און וואָס צו שרייַבן אין אַזאַ אותיות. אַזוי, אויב איר האָט צו שרייַבן אַ מאָוטאַוויישאַנאַל בריוו צו דער באַלעבאָס, דאָ עטלעכע סאָוויעץ:
איינער. דערציילן אונדז וואָס איר וועט זיין גוטע שכנים . עס איז אַ דערציילונג וועגן ווי רעספּעקטפוללי איר פילן וועגן אנדערע, און זענען אויך באַקאַנט מיט די כּללים פון לעבן אין שווייץ און פּלאַנירונג צו אָבסערווירן זיי. דו זאלסט נישט נאַרן (אויב איר האָט אַ קליין קינד וואָס סקרימז בייַ נאַכט, איר זאָל פשוט באַריכט אַז איר זענט אַ פאַראַנטוואָרטלעך פאָטער און וויסן ווי צו רויק די בעיבי).
2. דערקלערן וואָס איר זאָל האַנדלען מיט איר און וואָס עס איז זינען צו געבן ייבערהאַנט - עס וועט זיין אַ דערמאָנען פון דיין פינאַנציעל פעסטקייַט דאָ, איר קענען ספּעציפיצירן אַז דיין יערלעך האַכנאָסע יקסידז די סומע פון X (עס איז ניט נייטיק צו שרייַבן די נומער פון האַכנאָסע זיך, אָבער אָפּשיקן צו וואָס עס יקסידז אַ זיכער מינינגפאַל סומע נוציק), ספּעציפיצירן ווי פילע יאָרן איר פּלאַנירונג צו לעבן אין דעם וווינונג (די מער, די בעסער, פון קורס). נו, אנדערע מעשיות וואָס איר זענט "positive" קעראַקטערייז: ליבע פֿאַר ריינקייַט און פּלאַן צו דינגען אַ באַלעבאָסטע פֿאַר רעקאָמענדאַציע, למשל, וואָס העלפּס איר דינען האָוסינג, דיין פּראָסט פּראָפיל - למשל, וואָס טאָן איר ווי קינאָ און הנאה די געשיכטע פון אוראלט רוים, ווי געזונט ווי שאָך. אין אַלגעמיין, אַלע אַז אין דיין פּערזענלעכקייט קענען ווייַזן ווי פאַרלאָזלעך און באַלאַנסט שוטעף זענען.
3. דערמאָנען אַז איר ספּעציעל לייקט אין דער וווינונג . פֿאַר בייַשפּיל, אָרט, מיינונג פון די פֿענצטער, די בנין זיך. פֿאַר מיר, עס איז זייער נוציק אַז איך געהאט אַ פילונג פון אַ וווינונג - די אַוויילאַבילאַטי פון ויסריכט וואָס איז געווען וויכטיק פֿאַר מיר. אין נאָרמאַל קאַנטראַקץ, די פילונג פון דער וווינונג איז נישט ליסטעד. דער טייל פון דער אָפּמאַך איז טראַנסמיטטעד בעשאַס די אַזוי גערופענע "אַרייַנגאַנג דורכקוק". און דעמאָלט איך וואַרטן פֿאַר אַ פּריקרע יבערראַשן - לופטקילונג, וואַשינג און דרייינג קאַרס זענען אַוועקגענומען פון דער וווינונג. און דער אָפּמאַך איז געווען באַצאָלט פֿאַר 3 חדשים פאָרויס צו דעם פונט (דורך דעם וועג, אויך טאָן - סטאַנדאַרד פיר). די ליבע פון די טעכניק דערמאנט אין דעם בריוו זייער פיל געהאָלפֿן די אַגענסי צו איבערצייגן די באַלעבאָס (וואָס "פארגעסן" וואָס די דאַטן פון די סכוירע זענען נישט אַרייַנגערעכנט אין די פּראָקאַט פּרייַז, און עס איז געריכט אַז איך וועט ינסטאַלירן זיי אין מיין אייגן קאָסט צו ינסטאַלירן לפּחות וואַשינג מאַשין און דריינג מאַשין.
צו די מערסט ינטעליגענט יידזשאַנסיז, עס איז קעדייַיק צו גיין צוגעגרייט
פאָטאָ: נאַדעזשדאַ ערעמענקאָ
וועלן צו רירן איידער - קוק פֿאַר דרייַ סאַקסעסער
און איינער מער וויכטיק מאָמענט צו באַצאָלן ופמערקזאַמקייט צו דעם אָפּמאַך. אויב דער טערמין פון דיין דינגען העסקעם מער ווי אַ יאָר אָדער צוויי - מאַכן זיכער אַז עס האט יטעמס - דיפּלאָמאַטיק פּונקט פּונקט פון די רגע יאָרן פון וווינאָרט אין דער וווינונג. איבער וואס איז דאס? לויט צו די געגרינדעט פיר, איר קענען לאָזן די וווינונג איר דינען אויב איר וואָרענען די לעסער פֿאַר דריי חדשים איידער די סוף פון די דינגען העסקעם. אויב ניט איר אדער דער באַלעבאָס געמאלדן 3 חדשים איידער די צייט וועגן דער פאַרלאַנג צו פריי וווינונג, דיין קאָנטראַקט איז אויטאָמאַטיש עקסטענדעד פֿאַר דער זעלביקער צייַט אונטער די זעלבע טנאָים.
אויב איר ווילט צו גיין אויס פון דער וווינונג איידער די סוף פון די אָפּמאַך, איר האָט 3 אָפּציעס. דער ערשטער: געפֿינען לפּחות דריי קאַנדאַדייץ פֿאַר רענטינג אַפּאַרטמאַנץ וואָס וועט זיין גרייט צו "אַדאַפּט" דיין דינגען העסקעם אונטער די זעלבע טנאָים אויף וואָס איר געפונען. די רגע: וואָס איז גערופֿן דיפּלאַמאַטיק פּונקט. אויב איר זענט אין שווייץ פֿאַר די אַרבעט פארלאנגט, און פֿאַר עטלעכע סיבה איר האַלטן ארבעטן דאָ, איר און אייער באַלעבאָס מוזן 3 חדשים איידער דער סוף פון דיין אַרבעט איז צו צושטעלן אַ דערקלערונג אַז איר פאַרלאָזן די מדינה אין די בקשה פון דיין פירמע. און די דריט: ליביריישאַן פּונקט - די פיייקייט צו וואָרענען וועגן די פּלאַנז צו לאָזן די וווינונג 3 חדשים איידער די "יויוול", דאָס איז, דער טערמין ווען דער טערמין ווען דער טערמין ווען דער הויפּט טערמין פון דינען איז ענדס. עס איז ווערט צו באַשטיין אויף דעם פונט אויב דיין דינגען העסקעם מער ווי 2 יאָר.
צו זיין פארבליבן ...