Акнун бисёриҳо барои кори муваққатӣ ё доимӣ дар хориҷа мераванд. Касе дар кишвари дигар муҳаббат пайдо мекунад. Ҳоло ин ҷаҳон бузург ва дастнорас аст. Танҳо як кликро бо муш пахш кунед - ва шумо бо шахсе, ки аз нимкишаи дигари замин сӯҳбат мекунед, сӯҳбат мекунед. Пештар, ба ҷоизаи беруна ё маҷбурӣ парвоз кунед. То абад алоқаманд аст, ки итминон надоштан «дигар оромӣ». Чӣ тавр дар ҷои нав қарор гирифтан мумкин аст, хусусан агар шумо танҳо бошед? Дар куҷо сар мешавад? Охир, он чизе ки ба назар мерасад хонаи калони ба назар мерасад, дар Русия дар кишвари ягон каси дигар хеле дида мешавад. Мо нашрро дар ин мавзӯъ сар мекунем. Як навъ барномаи таълимӣ барои заноне, ки омодаанд ҳаёти худро тағир диҳанд. Чӣ тавр ба иҷора гирифтани хона? Чӣ гуна кор кардан мумкин аст? Ва ғайра. Қаҳрамони мо таҷрибаҳои худро мубодила хоҳанд кард. Имрӯз препарентӣ аст.
Nadezhda remenenko
Аксҳо: Татянан Илина
Чанд сол пеш, вақте ки ман ба корпоративии фармуни Амрико шурӯъ кардам, ман ба сафари корӣ ба Швейтсария сафар кардам. Ман 22-сола будам, ман дар кӯчаҳои марказии Женқияи Женева дар наздикии шаҳри кӯҳнаи сайт рафтам ва ба муқобили калисои санги якҳуҷра бозмедоштам. Ман ба атроф нигаристам, ҳавопаймои ноябрро дар марҳилаи пурра нафас гирифт ва идеяе, ки ман бешубҳа дар ин ҷо дар сарам зиндагӣ мекунам. Фикрҳо ва хоҳишҳои гуногун ба миён меоянд, аммо дидам, ки онҳое, ки бояд гӯё ягон донише бошанд, бармеангезанд. Аз фикр нест, на аз инъикоси мантиқӣ, балки ногаҳон - дар як ҷо. Ва дар баъзе нуқта, вақте мерасад, рӯй медиҳад.
Ҳамин тавр, бо он чунин фикр кардам: 7.5 СОЛЕГЕШТАРИ ИСТИФОДАИ ИСТИФОДАИ ИСТИФОДАБАРИ МОБИДИ МОБИИ МОБАРИ МОБИДАНИ МОБИДИ МОБИДИ МОДУМИ МО МЕХТАРИН БАРОИ ПАТЕМИМИ МИЛОМИ ИСТИФОДАИ ИСТИФОДАИ ИСТИФОДАИ ИСТИФОДАИ ИСТИММ аз пешвои аҷиб. Барои муддати кӯтоҳ ман қарор додам. Ва акнун - бори аввал ним ноябр - Ман бо як роҳи чипта дар самти Женева парвоз кардам.
Чӣ гуна манзилро дар Женева иҷора додан мумкин аст?
Аксҳо: Нададхда Эременко
Ба манзил иҷора тавассути хондани dosser
Баъзе занҳо бо марди (ё шавҳар) хушбахт ҳастанд: онҳо метавонанд ба кӯмаки онҳо ҳисоб кунанд ва бидонанд, ки онҳоро рад мекунанд - онҳо ғамхорӣ карда мешаванд, ба ҳалли мушкилот ва дастгирии боэътимод. Ман интихоби дурустро бо мардон омӯхтам, аммо бо корфармо, бе як косаи бардурӯғ, ман дар ҳақиқат хушбахт будам. Чӣ ҳангоми гузаштан ба кишвари дигар, ҳатто бе сатҳи хуби дониши забони маҳаллӣ, бебаҳо. Бидуни он - дар кишвари зебо, Швейтсария метавонад хеле печида ва пароканда шавад.
Биёед аз ин сар кунем, ба назар чунин мерасад, ки раванди оддӣ, чӣ гуна ба кор хӯрок хӯрдан мумкин аст. Чӣ осонтар шуда метавонад? Бале. Аммо на дар Швейтсария. Дар шаҳри Женева фоизи аҳолии манзил ду сол пеш 99% буд (ҳоло ин рақам метавонад 1-2% камтар бошад, ки тасвири умумӣ тағйироти кам дорад). Аз омори оморӣ тарҷума карда шудааст, ин маънои онро дорад, ки хона дар Швейтсария чизи душвор аст, онҳо ба Швейтсария ё хориҷ кардани як ширкати калон, ки шахс кор мекунад, ва ин аст Рақами кафолати мустақим ва ғайримустақим. Кӣ метавонад ин шахсро пешниҳод кунад. Масалан, тасдиқи корфармо аз сатҳи музди меҳнат, ки шахсан бо шумо шахсан бо шумо аст, вай омода аст, ки масъулияти қабул кунад.
Инчунин шумо хонаеро интихоб намекунед. Хона шуморо интихоб мекунад. Ҳатто ин тавр - агенти агенти брокерии иҷорадеҳ (баъзан соҳиби замин) он қадаре, ки шумо дар муқоиса бо дигар довталабон бартарӣ дошта бошед, баҳо дода мешавад.
Дар Женева, манзил таслим нашуд бе мебел
Аксҳо: Нададхда Эременко
Бале, бале, ҳайрон нашавед. Дар ин ҷо шумо ягон манзилро таслим намекунед, агар шумо розӣ шавед, ки онро пардохт кунед. Вақте ки хона ба иҷора гирифта мешавад, нишон дода шудааст, ки онҳо заминҳои муайянро ҷамъоварӣ мекунанд, онҳо ва "парасторони худро ҷамъоварӣ мекунанд ва танҳо пас аз он, ки ба хона иҷозати тасмиме оғоз кунад, ҷамъоварӣ мекунанд.
Дар ҷараёни ҷустуҷӯи хона, хеле муҳим аст, ки шумо агенти хубе дошта бошед, ки аз як оҷонсери исботкунандаи исбот. Беҳтараш дар бораи тавсия. Мизиаҳои хидматрасонии амволи ғайриманқул (ё чӣ гуна онҳо rigie дар ин ҷо номида мешаванд) бозори алоҳида бо қоидаҳои худ мебошад. Бо Régie Silterder Rédore гузоред - парванда комилан бефоида аст. Ба таври муассиртар, агар агенти шумо дар ин агент эътибори худро дошта бошад.
Салом! Ва мебел дар куҷо?
Дар як калима, бе дастгирӣ ва фаҳмиши ботаҷриба, бо кадом агентҳо ва агентиҳо, ки беҳтар аст, ки пешгирӣ аз манзил осон набошад. Ба ман чунин оҷонсӣ дода шуд. Бо вуҷуди ин, таҷрибаи коргароне, ки қаблан кӯчидаанд, ман фаҳмидам, ки ҳатто аз ҳама агентиҳои оқилона матлуб аст, ки омода шаванд. Яъне, дар бораи он, ки дар ин ду, се ноҳия қарор қабул кардан лозим аст, ки шумо мехоҳед як хонаеро ба даст оред, то ки онро пошед. Ин ҳамон чизест, ки ба агентӣ якчанд ҳуҷраҳоест, ки шумо мехоҳед ҳар яки ин соҳаҳоро бинед. Барои ҷустуҷӯи ҳуҷраҳо дар Женева, сайти олиҷанобе ҳаст, ки аз ҷониби ширкати пурраи молу мулки дастрас ҷой дорад: муқоис.
Ман хонаро дар ду сайт интихоб кардам - дар тарафи рост, ман тақрибан 18 хона, дар дуввум дидаам - тақрибан 12. Ин маблағи аҷиб барои Женева мебошад. Аксар вақт, Régie ба шумо ин нисфи хонаро нақл мекунад ё ба даст оварда наметавонанд ё дар заминаи он, ки онҳо бояд хонаҳои афзалиятнок дошта бошанд, ва то ҳол онҳо намехоҳанд Дигарро нишон диҳед. Дар ин ҷо ду чиз ба ман кӯмак кард. Якум: Тибқи шартнома бо ширкат, ба манфиати он ман аз ҷониби ман, Агентӣ вазифадор аст, ки корманди манзилро ёбад. Сардори дарозии худро фиреб диҳед, дертар пул мегиранд. Дуюм: Агентӣ, ки ба ман дода шудааст, дар ҳақиқат ба обрӯи шумо аз муштариён идома дод.
Бе дастгирии ботаҷриба ва фаҳмиш, бо кадом корҳо ва агентиҳо беҳтар аст ва беҳтараш аз пешгирии манзил осон нест
Аксҳо: Нададхда Эременко
Дар раванди тамошои хона, ман бисёр аҷибро омӯхтам. Масалан, аксарияти мутлақи ҳуҷраҳо бидуни мебел ба иҷора гирифта мешаванд. Тамоман. Ин меъёр аст. Ягона чизе, ки муҷаҳҳаз шудааст (ва на ҳама вақт) ошхона. Хуб, ҳаммом бо ҳоҷатхона. Мебели шумо бояд соҳиби худ ё харид кунед. Инчунин - аксари ҳуҷраҳо дар худи хона мошинҳои ҷомашӯиро таъмин намекунанд. Дар хонаҳо, чун қоида, мутобиқшавӣ ё дар таҳхона хориҷкунандаҳои ба ном пайвандандашуда мавҷуданд, ки дар он иҷорагирҳо бо навиштани либосҳо либоси тагро мегиранд ва хушк мекунанд. Илова бар ин, агар шумо нақшаи дар Женева дар хона зиндагӣ кунед (ва на дар хона берун аз шаҳр), мафҳуми «контейементи ҳавоӣ» -ро фаромӯш кунед. Бо дар кӯча вохӯрдан осонтар аст, зеро барои пайдо кардани хонае, ки дар он ҷо барои ҷойгиркунии кондитсионер иҷозат дода мешавад, осонтар аст. Одатан, шумо бояд ба таври тасодуфӣ чунин опсия гиред. Блокҳо аз кондитсионерҳои ҳавоӣ намуди хонаҳоро вайрон мекунанд. Ва дар маҷмӯъ - enevtsy чунин мӯъҷизаи технологияро истифода набаред. Нуқта.
Барои ман, духтароне ки аз хонаи истиқоматии Маскав муҷаҳҳаз шудаанд, бо тамоми манфиатҳои дар боло зикршуда, чунин фармоиш нав буд ва ҷустуҷӯро сахт маҳдуд кард. Бо вуҷуди ин, ҷустуҷӯи ман, ҷустуҷӯи ман бо муваффақият тоҷ шудаам: Мошинҳои зебои Шамшои парки Болшуи, бо шустани Windows ва хушккунӣ, ки бо ошхона муҷаҳҳаз шудаанд, дарёфт кард ва (мӯъҷиза!) Эдитсионер.
Мактуб нависед. Асоснок
Бе содиқона ман номзадии худро барои баррасӣ пурсидам. Вазифаи ASSESTASS фаҳмид ва ба таври хушхӯф ба як духтари шарқӣ ишора кард, ҳатто интихоби аввалини хоҷагиҳои бузург осон нест. Имконияти гирифтани чиптаи хушбахт барои хӯрдани хонаҳо (арзон нест, ки ба ман арзон нест), тавсия дода шуд, ки нависам ... номаи ҳавасмандкунанда. Мактуби мӯътадил, Карл! Не, ман, албатта, бо ин консепсия шиносанд, аммо на ба таври дар заминаи бартараф кардани истиқомат. Дар заминаи пешниҳоди хулосаи кор, бешубҳа, аммо дар заминаи заминҳо "?
Google барои кӯмак - Ман ба ӯ муроҷиат кардам. Маълум шуд, ки ҳайрон дар форумҳо дар бораи ҳаёт хеле кам аст ва дар ин номаҳо чӣ навишта шуда, тавсияҳои муфидро пайдо кардам. Ҳамин тавр, агар шумо ягон вақт ба соҳиби замин дар ин ҷо номаи ангеза нависед Баъзе шӯроҳо:
як. Ба мо бигӯед, ки чаро шумо ҳамсояҳои хуб хоҳед буд . Ҳикояе ҳаст, ки чӣ гуна эҳтиромона нисбати дигарон эҳсос мекунад ва инчунин бо қоидаи ҳаёт дар Швейтсария шиносанд ва ният доранд онҳоро риоя кунанд. Бирав ба фарзанде надорад (агар шумо дар як шаб гиря кунед, шумо бояд дар шаб фарёд мезанад, шумо бояд гузориш диҳед, ки шумо волидони масъул ҳастед ва чӣ тавр худро ором кунед).
2. Фаҳмонед, ки чаро шумо бояд бо шумо муносибат кунед Ва чаро ба афзалият додан нодуруст аст, шумо метавонед қайд кунед, ки даромади солонаи шумо аз маблағи X зиёд аст (барои навиштани худи шумо, аммо ба он чизе, ки онро қайд кунед) Аз маблағи муфиди муфид аз ҳад зиёд аст), муайян кунед, ки чанд соле, ки шумо нақша доред, дар ин хона зиндагӣ кунед (дарозтар, беҳтарин, албатта, беҳтар, албатта). Хуб, афсонаҳои дигар, ки шумо "мусбат" ҳастед таърихи Румии қадим, инчунин шоҳмот. Умуман, ҳама чизеро, ки дар шахсияти шумо метавонад шарики боэътимод ва мутавозин бошад.
3. Дар бораи он ки шумо дар манзил махсусан маъқул будед . Масалан, макон, аз тиреза, худи бино. Барои ман хеле муфид буд, ки ман як манзилро пур карда будам - дастрасии таҷҳизотро, ки барои ман муҳим буд, пур мекард. Дар шартномаҳои стандартӣ пур кардани хона номбар карда нашудааст. Ин қисми қарордод ҳангоми ба номи "Назорати даромадгоҳ" фиристода мешавад. Ва он гоҳ ман интизори ногаҳонии нохуш будам - кондитсионер, шустушӯй, шустушӯ ва хушк кардани мошинҳо аз хона хориҷ карда шуданд. Дар шартнома 3 моҳи пеш аз ин нуқта (бо роҳи пеш аз он, инчунин қайд ва амалияи стандартӣ пардохта шуд). Муҳаббати техникаи дар нома зикршуда ба Агентӣ кӯмак кард, ки соҳиби манзилро итминон диҳад (ки "зикр кардан" -ро фаромӯш кард, ки маълумоти мол ба нархи иҷора дохил карда нашудаанд ва интизор меравад, ки ман онҳоро худатон насб кунам) аз ҳисоби худ барои насби мошини ҷомашӯӣ ва хушккунӣ.
Ба аксари агентиҳои оқилон тавсия дода мешавад, ки омода шавед
Аксҳо: Нададхда Эременко
Мехоҳед пеш аз ҳаракат кардан, се вориси худро ҷустуҷӯ кунед
Ва боз як лаҳзаи муҳимтар барои диққат ба шартнома. Агар мӯҳлати шартномаи иҷораи шумо аз як сол ё ду сол бошад, итминон ҳосил кунед, ки он дорои ашёҳо - банди дипломатсия (агар шумо дар Швейтсария барои раводиди корӣ зиндагӣ кунед), ки шумо на дертар аз охири охири солҳои дуюми истиқомат дар манзил. Ин чӣ аст? Тибқи амалияи муқарраршуда, шумо метавонед иҷораи манзилеро, ки шумо иҷораеро дар давоми се моҳ пеш аз ба охир расидани шартномаи иҷора огоҳ карда метавонед, тарк кунед. Агар на шумо аз он 3 моҳ пеш аз он хабар дода нашавад, ки дар бораи хоҳиши истиқомати ройгони истиқомати шумо ба таври худкор дар ҳамин ҳолат ба таври худкор тамдид карда мешавад.
Агар шумо хоҳед, ки пеш аз ба охир расидани шартнома берун рафта, шумо 3 интихоб доред. Аввалин: Ақаллан се номзадро барои иҷораи манзилҳо пайдо кунед, ки ба хулосае омаданд, ки дар он шумо ба хулосае омадед. Дуюм: Сифати дипломатӣ чист. Агар шумо дар Швейтсария барои корҳои дархостшуда бошед ва бо ягон сабабе, ки шумо дар ин ҷо кор кардан лозим аст, шумо бояд ва корфармои шумо пеш аз ба итмом расидани он пешниҳод кунед, ки шумо дар бораи дархости ширкати шумо кишварро тарк кунед. Ва сеюм: банди Озод - қобилияти огоҳ кардани Нақшаҳо дар бораи тарк кардани манзил 3 моҳ пеш аз "Jubilee", яъне ин истилоҳ охири соли оянда ба охир мерасад. Дар ин лаҳза бояд исрор кунад, агар як созишномаи иҷораи шумо аз 2 сол.
Давом дорад…