이제 많은 사람들이 해외에서 일시적인 또는 영구적 인 직업을 떠나고 있습니다. 누군가 다른 나라에서 사랑을 찾습니다. 세상은 이제 훌륭하고 접근 할 수없는 것처럼 보이지 않습니다. 마우스로 한 번의 클릭만으로 한 번의 클릭으로 지구의 다른 반구에서 사람과 이야기하고 있습니다. 이전에는 해외에서 살아가 셨습니다. 이국적이거나 강제 비행이 보였습니다. 영원히 관련되어 "더 이상 조용함"이라고 확신합니다. 새로운 장소에 정착하는 방법, 특히 혼자있는 경우 특히? 어디에서 시작해야합니까? 결국, 러시아의 초등학교, 다른 사람의 나라에서는 러시아의 초등학자처럼 보이는 것처럼 보입니다. 우리는이 주제에 대한 출판을 시작하고 있습니다. 그들의 삶을 바꿀 준비가 된 여성을위한 일종의 교육 프로그램. 아파트를 임대하는 방법? 직업을 찾는 방법? 그리고 훨씬 더. 우리의여 주인공은 경험을 "이주자"를 공유 할 것입니다. 오늘은 초연입니다.
Nadezhda Eremenko.
사진 : Tatyana ilyina.
수년 전 초형 미국 기업에서 일하기 시작했을 때, 나는 스위스의 출장으로 출장을 보냈습니다. 나는 22 세 였고, 나는 구시 가지의 구시 가지 근처의 제네바의 중심 거리를 따라 걸어 갔고, 한 층 돌 교회 반대편을 멈췄다. 나는 주변을 둘러 보았고, 11 월의 공기를 가득 찼다. 그리고 내가 확실히 내 머리 속에 살 것이라는 생각. 생각과 욕망이 다른 방식으로 발생하지만, 나는 어떤 종류의 지식 인 것처럼 운명이 될 운명이 될 운명을 알아 차렸다. 논리적 인 반사가 아니라 예기치 않게 같은 곳에서는 생각이 아닙니다. 그리고 시간이 올 때 어떤 시점에서 일어납니다.
7.5 년 후, 같은 회사의 모스크바 사무소에서 일하는 것에 일어 났으며, 내 게시물을 위해 제네바에서 일할 제안을 받았으며, 그 구체는 모든 개인 및 전문적인 관심사를 다루고 배우는 기회를 가지고 있습니다. 놀라운 전문 지도자에서. 짧은 시간 동안 나는 가기로 결정했습니다. 그리고 지금 - 다시 11 월 오후까지 - 나는 제네바 방향에서 티켓을 한 방향으로 날아갔습니다.
제네바에서 주택을 임대하는 방법?
사진 : Nadezhda Eremenko.
서류를 읽어 주택 임대료
어떤 여성들은 남자 (또는 남편)와 함께 운이 좋다 : 그들은 그들의 도움을 받아 거부 될 수 있음을 알 수 있습니다 - 그들은 돌보고, 문제를 해결하고 신뢰할 수있는 지원을 해결할 것입니다. 나는 남자들과 옳은 선택을 배웠지 만, 고용주와 거짓 그릇이 없으면 나는 정말로 운이 좋았습니다. 다른 나라로 이사 할 때, 다른 문화와, 현지 언어에 대한 지식의 좋은 수준이 없으면 무엇이 중요합니다. 그것없이 - 아름다운 나라에서 스위스는 매우 빠르게 싸서 흩어져있을 수 있습니다.
그부터 시작합시다, 보통의 과정, 주택을 먹는 법. 무엇이 더 쉬울 수 있었습니까? 예. 그러나 스위스에서는 아닙니다. 제네바 (Geneva)의 도시에서 2 년 전의 주택 인구의 비율은 99 % (이제 그림은 1 ~ 2 % 더 낮을 수 있으며 전체 그림을 거의 변경하지 않음). 통계적으로 러시아어로 번역, 이것은 스위스의 아파트가 귀찮은 것입니다 : 아파트는 그렇게 많이가 아니며, 그들은 매우 빠르며, 스위스 또는 사람이 일하는 대기업의 Expat3s 또는 중요 직접 및 간접 보증의 수입니다.이 사람에 대해 누가 제공 할 수있는 사람입니다. 예를 들어, 고용주의 임금 수준, 고용주의 보증서, 개인적으로 문제가있는 경우, 그는 책임에 참여할 준비가되었습니다.
또한 아파트를 선택하지 마십시오. 아파트는 당신을 선택합니다. 그렇지 않음 - 그렇지 않음 - 적은 자체의 중개 기관 (때로는 집주인 자체)은 나머지 지원자와 비교하여 아파트로서 선호하는만큼 평가됩니다.
제네바에서는 주택이 가구없이 항복했습니다
사진 : Nadezhda Eremenko.
예, 예, 놀라지 마십시오. 여기에 당신이 그것을 지불 할 것에 동의한다면 아파트를 항복하지 않을 것입니다. 아파트가 임대료를 올리면 특정 집주인에게는 특정 집주인을 위해 보여줍니다. 그들은 그들의 목록과 "서류"를 수집하고, 그 후에는 아파트를 빌릴 사람을 결정하는 과정을 시작한 후에 만
아파트를 찾는 과정에서 입증 된 중개인 기관에서 좋은 대리인이있는 것이 중요합니다. 권장 사항에 바람직하게는 중개 부동산 대여 서비스 기관 (또는 그들이 Régie라고 불리는 방식)은 자체 규칙을 가진 별도의 시장입니다. Régie Landlord와 함께 넣거나 거래하십시오 - 사건은 완전히 의미가 없습니다. 에이전트 가이 기관에서 명성을 얻은 경우 훨씬 효과적으로 효과적입니다.
안녕하세요! 그리고 가구는 어디에 있습니까?
한 마디에서, 경험이 풍부한 지원과 이해없이, 어떤 대리인과 기관들이 일하는 것이 더 낫고 피하기에 더 낫다는 것은 무엇인지, 주택 임대가 쉽지 않습니다. 나는 그러한 기관을 부여 받았다. 그럼에도 불구하고 이전에 이사 한 직원의 경험을 통해 가장 지능적인 기관조차도 준비가되어있는 것이 바람직하다는 것을 알게되었습니다. 즉, 검색을 뿌리지 않도록 아파트를 임대하고자하는 두 지구를 결정하는 것입니다. 또한 여러 아파트를 대리점에 제공하여 이러한 각 분야를보고 싶은 대행사에게 제공하는 것이 바람직합니다. 제네바의 아파트를 검색하려면 저렴한 숙박 시설을 갖춘 멋진 사이트가 있습니다. Compares.ch.
나는 두 명의 사이트에서 아파트를 선택했습니다. 첫 번째 오른쪽에서는 약 18 아파트를 보았습니다. 두 번째 - 약 12. 이것은 제네바의 멋진 금액입니다. 종종 Régie는 아파트의 절반이 아니거나 집주인이 그것을 보여줄 수 없을 것이라고 말할 것입니다. 실제로는 그들이 가질 수있는 우선 순위 아파트를 가지고 있으며 지금까지는 쉽지 않습니다. 다른 것들을 보여주세요. 여기 두 가지가 나를 도왔습니다. 첫째, 회사와 계약하에, 내가 걱정하는 이익을 위해, 대리점은 아파트 직원을 찾을 의무가 있습니다. 당신의 머리를 실망시키는 것은 나중에 돈을 얻습니다. 둘째 : 제가받은 대행사가 정말로 고객의 평판에 대해 진행했습니다.
경험이 풍부한 지원과 이해 없이는 어떤 대리인과 기관이 일하는 것이 좋으며 피하기에 더 낫습니다. 주택은 쉽지 않습니다.
사진 : Nadezhda Eremenko.
아파트를보고있는 과정에서 나는 많은 놀라운 것을 배웠습니다. 예를 들어, 아파트의 절대 대다수가 가구없이 임대됩니다. 조금도. 이것은 표준입니다. 장착 할 수있는 유일한 것은 (항상 그렇지는 아닙니다)는 주방입니다. 음, 화장실이있는 욕실. 가구 당신은 당신 자신의 자신을 택하거나, 장소에서 구입해야합니다. 또한 대부분의 아파트는 아파트 자체의 세탁기를 제공하지 않습니다. 주택에서, 규칙적으로 다락방이나 지하실에서는 소위 어댑터가 있으며, 세입자가 쓰기로 속옷을 지우고 건조하게됩니다. 또한 아파트에서 제네바에서 살아갈 계획이라면 (도시 밖에있는 집안에 있지 않은) "에어컨"의 개념을 잊어 버리십시오. 에어컨을 설치할 수있는 아파트를 찾는 것보다 거리에서 공룡을 만나는 것이 더 쉽습니다. 규칙적으로 무작위로 그러한 옵션을 취해야합니다. 에어컨의 블록은 주택의 모습을 망쳐 놓습니다. 일반적으로 - Genevtsy는 이러한 기술의 기적을 사용하지 않습니다. 포인트.
나를 위해, 위의 모든 이점을 갖춘 모스크바 아파트에서 싸운 소녀들은 새로운 것이 새롭고 강력하게 검색을 제한했다. 그럼에도 불구하고, 내 수색은 성공으로 선정되었습니다 : 나의 기관이있는 나의 대리점은 Bolshoi 공원의 조용한 영역에서 아름다운 아파트를 찾아 갔다 - 맨시드 윈도우, 세탁 및 건조 기계, 부엌이 장착 된, (O, 기적!) 에어컨.
편지 쓰기. 자극
충실하게, 나는 나의 후보자에게 배려를 요구했다. Agelessa 태스크는 매우 큰 기업에서 심지어 매우 좋은 위치에있는 동유럽 유럽의 소녀가 동유럽 유럽의 소녀가 집주인을위한 첫 번째 선택이되기 쉽지 않을 것입니다. 아파트를 먹기 위해 행복한 티켓을 얻는 기회를 늘리려면 (저렴하지 않음), 나는 동기 부여 편지를 쓰는 것이 좋습니다. 동기 부여 편지, 칼! 아니요, 물론이 개념에 익숙하지만 아파트의 제거의 맥락에서 어떤 식 으로든 익숙하지 않습니다. 업무 요약을 제출하는 맥락에서, 확실히 "집주인처럼"맥락에서 "
Google은 도움을 주겠습니다. 나는 그를 위해 바뀌 었습니다. 제네바의 인생에 관한 포럼에서 나 같은 놀라운 외국인들이 꽤 몇 일되어, 검열과 외설적 인 섭동과 놀라움을 밝히는 것으로 밝혀졌으며, 나는 그러한 편지에 어떻게 작성 해야하는지에 대해 상당히 유용한 권장 사항을 발견했습니다. 따라서 집주인에게 동기 부여 편지를 써야 만하면됩니다. 일부 소련:
하나. 왜 당신이 좋은 이웃이 될까요? ...에 다른 사람들에 대해 얼마나 존경하는지에 대한 이야기가 있으며 스위스에서의 삶의 규칙에 익숙하고 그들을 관찰 할 계획입니다. 속이지 마십시오 (밤에 비명을 지른 작은 아이가있는 경우, 당신은 당신이 책임있는 부모이고 아기를 진정시키는 방법을 알고 있음을 간단히보고해야합니다.
2. 왜 당신이 당신을 다루어야하는지 설명하십시오 왜 그렇게하는 것이 왜 당신의 재정적 안정성에 대한 언급이있을 것입니다. 연간 소득이 X의 양을 초과하도록 지정할 수 있습니다 (소득 수를 쓸 필요가 없지만 그것이 무엇인지를 참조하십시오. 특정 의미있는 금액을 초과하여 유용한),이 아파트에서 살고 계획을 세우는지를 지정하십시오 (물론 더 좋을수록). 글쎄, 당신이 당신이 "긍정적 인"특징 짓는 다른 이야기 : 청결함을위한 사랑, 예를 들어, 주택, 공통된 프로필을 임대하는 데 도움이되는 동료 또는 기관, 예를 들어, 영화를 좋아하고 즐길 수있는 방법을 제공합니다. 고대 로마의 역사, 체스뿐만 아니라 체스. 일반적으로 당신의 개성에있는 모든 것이 신뢰할 수 있고 균형 잡힌 파트너가 얼마나 믿을 수 있는지 보여줄 수 있습니다.
삼. 당신이 특히 아파트에 그것을 좋아한다는 것을 언급합니다 ...에 예를 들어, 위치, 창에서보기, 건물 자체. 나를 위해, 나는 아파트를 작성하는 것이 매우 유용했는데, 나에게 중요한 장비의 가용성이있는 것은 매우 유용합니다. 표준 계약에서 아파트의 채우기가 나열되지 않습니다. 계약 의이 부분은 소위 "입구 검사"에서 전송됩니다. 그리고 나서 불쾌한 놀라움을 기다리고있었습니다 - 에어컨, 세탁 및 건조 자동차가 아파트에서 제거되었습니다. 그리고 계약은이 시점 (그런데 표준 실무도 노력)으로 3 개월 앞서서 지급되었습니다. 편지에서 언급 된 기술의 사랑은 대리점이 집주인을 확신시키는 기관이 (상품의 데이터가 임대 가격에 포함되어 있지 않다는 것을 "잊어 버린 잊어 버린"이며, 내가 자신을 직접 설치할 것으로 예상됩니다. 적어도 세탁기와 건조기를 설치하는 나의 자신의 비용으로.
가장 지능적인 기관에 준비하는 것이 좋습니다.
사진 : Nadezhda Eremenko.
이전에 이동하고 싶습니다 - 3 개의 후계자를 찾으십시오
그리고 계약에주의를 기울이는 데 중요한 순간. 임대 계약 기간이 1 년 또는 2 년보다 긴 경우 - Diplomatique 조항 (작업 비자에서 스위스에 살고있는 경우) 및 Libération 절이있는 경우, 끝에서 나중에 적용 할 수있는 Libération 절이 있는지 확인하십시오. 아파트의 두 번째 거주자 중. 그게 뭐야? 확립 된 실천에 따르면 임대 계약이 끝나기 전의 3 개월 동안 덜 경고하면 아파트를 떠날 수 있습니다. 집주인이 아파트를 자유롭게하려는 욕구에 대해 3 개월 전에 3 개월 전에보고하지 않으면 계약이 동일한 조건에서 동일한 기간 동안 자동으로 확장됩니다.
계약이 끝나기 전에 아파트에서 나가고 싶다면 3 가지 옵션이 있습니다. 첫 번째 : 당신이 결론 지었던 것과 같은 조건에서 임대 계약을 "채택"할 준비가 된 아파트를 임대 할 준비가 된 적어도 3 명의 후보자를 찾으십시오. 두 번째 : 외교 조항이라고합니다. 필요한 작업을 위해 스위스에있는 경우 여기에서 일하는 것을 멈추는 경우, 귀하와 귀하의 고용주는 귀하의 업무가 끝나기 전에 귀하의 고용주가 귀하의 요청에 따라 나라를 떠나는 진술을 제공하는 것입니다. 그리고 세 번째 : Libération 조항 - "희년"을 3 개월 전에 아파트를 떠날 계획에 대해 경고 할 수있는 능력, 즉 총당 임대료가 끝나는 용어입니다. 임대 계약이 2 년 이상이면이 시점에 주장하는 것은 가치가 있습니다.
계속해서 ...