Naha gelek kes ji bo karekî demkî an domdar ên li derveyî welat dimînin. Kesek li welatek din evîn dibîne. Dinya naha mezin û negihîştî xuya dike. Tenê yek bi mişk bikirtînin - û hûn bi kesek ji hemwelatiyek din a erdê re diaxivin. Berê, herin zindî li derveyî welêt ku firokeyek exotic an zorê xuya dikir. Her û her têkildar in, ku ewle bibin ku "êdî bêdeng nemîne." Meriv çawa li cîhek nû bicîh bibe, nemaze eger hûn tenê bimînin? Li ku dest pê bikin? Beriya her tiştî, li Rûsyayê, li welatê yekî din, li welatê kesek din xuya dike, bi rengek din tê dîtin. Em li ser vê mijarê weşan dikin. Ji bo jinên ku amade ne ku jiyana xwe biguhezînin celebek perwerdehiyê. Meriv çawa xaniyek kirê dike? Meriv çawa karekî bibîne? Û hê bêtir. Heroinesên me dê ezmûnên xwe "koçberan" parve bikin. Îro pêşdest e.
Nadezhda eremenko
Wêne: Tatyana Ilyina
Gelek sal berê, dema ku min dest bi xebatek li pargîdaniyek transnasî ya Amerîkî kir, ez li ser rêwîtiyek karsaziyê ji Swîsreyê re hat şandin. Ez 22 salî bûm, ez li kolanên navendî yên Cenevre li nêzî bajarê kevin ê yê malperê geriyam û li hember Dêra kevir a yek-çîrok rawestiyan. Min li dora xwe mêze kir, hewaya Mijdarê bi tevahî zikê xwe da, û ramana ku ez ê bê guman di serê min de bijîm. Ramîn û xwestekên bi awayên cûda derdikevin, lê min dît ku yên ku hatine desteser kirin wekî ku hin celeb zanebûnê werin. Ne ji ramanê, ne ji refleksa mantiqî, lê ji nediyar - li heman deverê. Û li hin deveran dema ku dem tê, ew dibe.
Ji ber vê yekê bi ramana min re çêbû: 7,5 sal şûnda li ofîsa Moskowê ya heman pargîdanî, ku ez li ser posta min xebitîm, û qada xwe ya kesane û profesyonel, û her weha bi derfeta fêrbûnê ve hatim ji rêberê pîşeyî ya ecêb. Ji bo demek kurt, min biryar da ku herim. Now nuha - dîsa ji hêla nîvroyê Mijdarê - Ez bi bilêtê bi rêgezek di rêça Cenevre de derbas bûm.
Meriv çawa li Cenevre xaniyê kirê dike?
Wêne: Nadezhda Eremenko
Xaniyên kirê bi xwendina dosyayê
Hin jin bi zilamek (an mêrê) re dilxweş in: ew dikarin li ser arîkariya wan hesab bikin û zanibin ku ew dikarin bêne red kirin - ew ê bala xwe bidin û bibin alîkar ku pirsgirêkan çareser bikin. Ez ji zilaman re bijartiya rast fêr nekirim, lê bi kardêr re, bêyî kasa çewt, ez bi rastî dilîz bûm. Whati gava ku li welatek din, bi çandek din û tewra bêyî astek baş a zanebûna zimanê herêmî ye, bêxeber e. Bêyî wê - li welatê bedew, Swîsre dikare pir zû zû were birrîn û belav kirin.
Ka em bi wê re dest pê bikin, ew ê xuya bike, pêvajoya asayî, çawa xanî bixwe. Çi dibe ku hêsantir be? Erê. Lê ne li Swîsreyê. Li bajarê Cenevre, ji sedî nifûsa xaniyê çend sal berê 99% bû (niha jî kes dikare 1-2% kêm be, ku piçûk diguheze wêneya giştî). Ji hêla statîstîkî ve bi rûsî ve hatî wergerandin, ev tê vê wateyê ku apartmanê tiştek tengas e: Apartman ne ew qas in, ew bi lez û bez têne dayîn, ku kesek kar dike, û ye Girîngiya garantiyên rasterast û nerasterê. Kî dikare li ser vî kesî peyda bike. Mînakî, pejirandina kardêr di asta mûçeyê, nameyek garantiyê ji kardêr, ku di rewşên bi we de bi kesane re, ew amade ye ku beşek berpirsiyariyê bigire.
Di heman demê de hûn apartmanek hilbijêrin. Apartman we hilbijêre. Ne wusa jî - ajansa brokerage ya drav (carinan xwediyê xwedan) bi qasî ku hûn wekî apartmanek bi serîlêdanên mayî re têne bijartin têne nirxandin.
Li Cenevre, Xanî radestî navmalîn kirin
Wêne: Nadezhda Eremenko
Erê, erê, şaş nemînin. Li vir heke hûn qebûl bikin ku ji bo wê bidin, hûn ê li apartmanekê radest nekin. Dema ku apartman ji bo kirê tê danîn, ew ji bo xwedan xwedan xwedan, ew navnîşa xwe û "dosya" kom dikin û tenê piştî ku dest bi kirêkirina apartmanekê dikin.
Di pêvajoya lêgerîna li apartmanekê de, pir girîng e ku we ji saziyek Broker Proven a Proven re ajokerek baş hebû. Tercîh dikin ku pêşniyar bikin. Ajansên Karûbarên Xizmetkar ên Nekêşbar (an jî çawa jê re dibêjin Régie Here) bi rêgezên xwe re bazarek cuda ye. Bi Régie Landlord xwe vegerin an bargiraniyê xwe bikin - doz bi tevahî bêwate ye. Ger ajansa we di vê ajansê de xwedî navûdeng be.
Slav! Û mobîlya li ku?
Di peyvekê de, bêyî piştgirî û têgihîştinek ceribandî, bi kîjan ajokar û saziyan çêtir e ku bixebitin, û kî çêtir e ku hûn nekevin, xaniyê kirê ne hêsan e. Ez saziyek wiha hatim. Dîsa jî, ezmûna karmendên ku berê xwe dan, ez fêr bûm ku tewra saziyên herî hişmend jî xwestin ku amade bibin. Ango, biryar da ku li ser du, sê navçeyên ku hûn dixwazin ji bo ku lêgerînê nekişînin, li ser du, sê navçeyan. Di heman demê de tê xwestin ku gelek apartmanan ji ajansa ku hûn dixwazin her yek ji van deveran bibînin, peyda bikin. Ji bo lêgerîna li apartmanên li Cenevrayê, li ser civîna herî bêkêmasî ya milkê xerîdar a herî bêkêmasî heye: berhevok.ch.
Min apartmanê li du malperan hilbijart - di rêza yekem de min li 18 apartmanan, di ya duyemîn de - dora 12. Bi gelemperî, Régie dê ji we re bibêje ku nîvê apartmanan an radestê wê, hwd. "Di rastiyê de, ew bi gelemperî hêsan e ku ew bibin xwedan apartmanên pêşîn, û heya naha ew ne Yên din nîşan bidin. Li vir du tişt alîkariya min kir. Pêşîn: Di bin peymanê de bi pargîdanî re, ji bo berjewendiya ku ez ditirsim, ajansa mecbûr e ku karmendek apartmanê bibîne. Serê xwe dirêjtir bixapîne, paşê peran peyda dike. Duyem: Ajansa ku min jê re hat dayîn, bi rastî di derbarê navûdengê xwe ji mişterî de pêk hat.
Bêyî piştgirî û têgihiştina tecrûbe, bi kîjan ajokar û saziyan çêtir e ku bixebitin, û kî çêtir e ku hûn nekevin, xaniyên kirê ne hêsan e
Wêne: Nadezhda Eremenko
Di pêvajoyê de temaşekirina apartmanan, ez gelek ecêb fêr bûm. Mînakî, ku pirraniya bêkêmasî ya apartmanan bêyî mobîlyayan têne kirêkirin. Qet. Ev norm e. Tişta ku dikare were saz kirin (û ne her gav) qehweyî ye. Baş, serşokê bi tûwaletê. Pêwîst e ku hûn hewce ne ku hûn xwe bavêjin, an li cîhê bikirin. Di heman demê de - piraniya apartmanan ji bo şuştina makîneyên di apartmanê de jî peyda nakin. Di xaniyan de, wekî qaîde, di binî an jêrzemînê de, li wir adapterên bi vî rengî hene, li wir kirêdar werin hilweşandin û zuwa kirinê bi nivîsandinê. Wekî din, heke hûn plan dikin ku li Cenevre li apartmanê (û ne li mala derveyî bajêr) bijîn, têgeha "şertê hewayê" ji bîr bikin. Ew hêsantir e ku meriv li Dinosaur li ser kolanê bi dîtina apartmanek ku dê destûrê bide sazkirina hewayê were saz kirin. Wekî qaîdeyek, divê hûn bi rengek bijare vebijarkek weha bigirin. Blokên ji hewayê hewayê li xaniyan xirab dikin. In bi gelemperî - Genevtstry no maddeyek teknolojiyê bikar neynin. Cî.
Ji bo min, keçên ku ji apartmana Moskowê re şer kirin, fermanek wusa nû nû û bi tundî lêgerîn lêgerîn bû. Dîsa jî, di dawiyê de, lêgerîna min bi serfiraziyê hate qewirandin da ku ajansa min li deverek bêdeng li ber parka bolshoi bibînin - bi Masard Windows, şuştin û makîneyên zuwa, ku bi metbexê ve hatî çêkirin, û (O, MIRALLE!) hewaya hewayê.
Nameyek binivîsin. Sorkirinî
Bêyî dilsoz, min ji bo nêrîna namzetiya xwe pirsî. Karê Agelessê fêm kir û bi nermî dihese ku keça Ewropî ya Rojhilat jî bi helwestek pir baş e, di heman demê de ji pargîdaniyek pir mezin ew qas hêsantir nabe ku bibe bijartina yekem a xwediyê xanî. Ji bo zêdekirina şansên wergirtina bilêtek bextewar ji bo xwarina apartmanan (ne erzan, bi rê ve), min tê pêşniyar kirin ku binivîse ... nameyek motivasyonê. Nameya Motivationion, Karl! Na, ez, bê guman, bi vê konseptê re nas in, lê bi tu awayî di çarçoweya rakirina apartmanê de ne dizane. Di çarçoveya pelandina kurteya xebatê de, bê guman, lê di çarçoweya "mîna xaniyê"?
Google Alîkarî - Min berê xwe da wî. Vê derket ku biyaniyan mîna min di forûmên jiyanê de li Cenevreyê derket, û sansûr û çavnebariyên çavnebar û surprîzê, min li ser nameyên bi vî rengî pêşniyar kir. Ji ber vê yekê, heke hûn carî neçar in ku nameyek motivasyonê ji xwediyê xwedan, li vir binivîsin Hin sovyet:
yek. Ji me re bêje çima hûn ê bibin cîranên baş . Li ser çîrokên ku hûn li ser yên din hest dikin hene, û di heman demê de bi rêzikên jiyanê yên li Swîsreyê re jî dizanin û plan dikin ku wan bi wan re çavdêriyê bikin. Do nexapînin (heke we zarokek piçûk a ku bi şev diqîrîne, divê hûn tenê rapor bikin ku hûn dêûbavek berpirsiyar bin û zanibin ka pitik çawa aram bike).
2. Rave bikin ka çima divê hûn bi we re mijûl bibin û çima ew wiya dide ku pêşiya aramiya we ya darayî li vir be, hûn dikarin diyar bikin ku dahata we ya salane ji ya x-ê derbas dibe, lê ji hêla wê ve binivîse Ji xeynî mîqdarek bi kêrhatî ya kêrhatî), diyar bikin ka çend salan hûn plan dikin ku di vê apartmanê de (dirêjtir, çêtir, bê guman) bijîn. Başe, çîrokên din ên ku hûn "taybetmendiya" erênî "ne ku hûn li ser pêşniyarê, hevkar an saziyên we bikin, profîla weya hevpar, ji bo nimûne, hûn ji fîlimê hez dikin û kêfê dikin Dîroka Romaya kevnare, û her weha şahîn. Bi gelemperî, her tiştê ku di kesayetiya we de dikare destnîşan bike ka hevalbendek pêbawer û baldar çi ye.
3. Behs bikin ku hûn bi taybetî li apartmanê hez dikin . Mînakî, cîh, nêrîn ji pencereyê, avahiyê bixwe. Ji bo min, pir bikêrhatî bû ku min dagirtina apartmanek - hebûna alavên ku ji min re girîng bû. Di peymanên standard de, dagirtina apartmanê nehatiye navnîş kirin. Ev beşa peymanê di dema bi navê "Inspection Inspection" de tête veguheztin. Then wê hingê ez li benda surprîzek bêhnteng bûm - şertê hewayê, şuştin û otomobîlên zuwa ji apartmanê hate rakirin. Û peyman ji bo 3 mehan li pêşiya vê xalê hate dayîn (bi awayê, di heman demê de - pratîka standard). Evîna teknîkî ya ku di nameyê de hatî destnîşan kirin ji ajansa xwe re kir ku xwedanxanî bike (ku "ji bîr kir ji" behsê "ku daneya tiştan di bihayê kirê de ne, û tê payîn ku ez ê wan bi xwe saz bikim) Bi lêçûnên xwe ji bo sazkirina herî kêm makîneya şuştinê û makîneya zuwa.
Ji saziyên herî hişmend re şîret e ku meriv amade bike
Wêne: Nadezhda Eremenko
Dixwazin pêş bikevin - li sê serketiyan bigerin
Û yek demek girîng ku bala xwe bide girêbestê. Ger terma peymana we ji salek dirêjtir dirêjtir be - piştrast bike ku ew tiştên dîplomatique (heke hûn werin li Swîsreyê li ser vîzaya xebatê bijîn) û ku hûn dikarin di dawiyê de ne derbas bikin ya salên duyemîn ên rûniştinê li apartmanê. Ew li ser çi ye? Li gorî pratîka damezrandî, hûn dikarin ji apartmanê ku hûn ji sê mehan berî dawiya peymana kirêkirinê hişyar bikin derkevin. Ger ne we û ne jî xwedanxanî berî wê demê berî wê demê ragihand, peymana we ji bo heman şertan bixweber tê dirêjkirin.
Heke hûn dixwazin ji apartmanê beriya dawiya peymanê derkevin, we 3 vebijark hene. Ya yekem: Bi kêmî ve sê berendaman ji bo kirêkirina apartmanan bibînin ku dê amade be ku "peymana we ya kirîna we di bin heman şertên ku we encam da. Ya duyemîn: tiştê ku jê re dibêjin rêzika dîplomatîk tê gotin. Ger hûn li Swîsreyê ji bo xebata ku hewce ne, hûn û kardêrê we li vir in, hûn û kardêrê we divê berî ku dawiya karê we peyda bikin ev e ku hûn bi daxwaza pargîdaniya xwe derkevin. The sêyemîn: Benda Libération - şiyana hişyariya li ser plansaziyên ku ji apartmanê 3 mehan beriya "Jubilee", ango, dema ku salê tevahî ya kirê ya duyemîn qediya ye. Hêjayî vê yekê di vê niqtê de israr dike heke peymana leza we ji 2 salan dirêjtir dirêj bike.
Ez bêtir ji te hez dikim…