జెనీవాలో ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు: మొదటి పాస్ కఠినమైన కాస్టింగ్

ఇప్పుడు అనేకమంది తాత్కాలిక లేదా శాశ్వత ఉద్యోగానికి విదేశాలకు వెళ్తున్నారు. మరొక దేశంలో ఎవరైనా ప్రేమను కనుగొంటారు. ప్రపంచం ఇప్పుడు గొప్ప మరియు అసాధ్యమని అనిపించడం లేదు. మౌస్ తో ఒక క్లిక్ - మరియు మీరు భూమి యొక్క మరొక అర్ధగోళంలో నుండి ఒక వ్యక్తి మాట్లాడుతున్నారు. గతంలో, విదేశాలలో నివసించడానికి వెళ్ళండి అన్యదేశ లేదా బలవంతంగా విమాన అనిపించింది. ఎప్పటికీ అనుసంధానించబడి, "ఇకపై నిశ్శబ్దం కాదు." ఒక కొత్త ప్రదేశంలో ఎలా స్థిరపడాలంటే, ప్రత్యేకంగా మీరు ఒంటరిగా ఉన్నారా? ఎక్కడ ప్రారంభించాలో? అన్ని తరువాత, రష్యాలో ఒక ప్రాధమిక ఇల్లు వంటిది ఏమిటంటే, వేరొకరి దేశంలో చాలా భిన్నంగా కనిపిస్తుంది. మేము ఈ అంశంపై ప్రచురణను ప్రారంభించాము. వారి జీవితాలను మార్చడానికి సిద్ధంగా ఉన్న మహిళలకు విద్యా కార్యక్రమం. ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు ఎలా? ఉద్యోగం ఎలా దొరుకుతుందో? ఇవే కాకండా ఇంకా. మా కధానాయికలు వారి అనుభవాలను "వలసదారులను" పంచుకుంటాయి. నేడు ప్రీమియర్.

Nadezhda eremenko.

ఫోటో: తతియానా ఐలీనా

అనేక సంవత్సరాల క్రితం, నేను ఒక ట్రాన్స్నేషనల్ అమెరికన్ కార్పొరేషన్లో పని ప్రారంభించినప్పుడు, నేను స్విట్జర్లాండ్కు వ్యాపార పర్యటనలో పంపించాను. నేను 22 ఏళ్ల వయస్సులో ఉన్నాను, పాత పట్టణ ప్రాంతంలోని జెనీవా యొక్క కేంద్ర వీధుల్లో నేను వెళ్ళిపోయాము మరియు ఒక-కథ రాయి చర్చికి వ్యతిరేకం. నేను చుట్టూ చూసాను, నవంబర్ గాలిని పూర్తి రొమ్ములో పీల్చుకున్నాను, మరియు నా తలపై నేను ఖచ్చితంగా ఇక్కడ నివసించే ఆలోచన. ఆలోచనలు మరియు కోరికలు వివిధ మార్గాల్లో ఉత్పన్నమవుతాయి, కానీ కొంత రకమైన జ్ఞానం ఉన్నట్లయితే గమ్యస్థానంగా ఉన్నవారిని నేను గమనించాను. తార్కిక ప్రతిబింబం నుండి కాదు, అనుకోకుండా - అదే ప్రదేశంలో కాదు. మరియు సమయం వచ్చినప్పుడు ఏదో ఒక సమయంలో, అది జరుగుతుంది.

సో నా ఆలోచన: 7.5 సంవత్సరాల తరువాత, అదే సంస్థ యొక్క మాస్కో కార్యాలయంలో పని, నేను నా పోస్ట్ కోసం జెనీవా లో పని ఒక ఆఫర్ అందుకున్నాను, దీని గోళం అన్ని నా వ్యక్తిగత మరియు ప్రొఫెషనల్ ఆసక్తులు కవర్, మరియు కూడా తెలుసుకోవడానికి అవకాశం అద్భుతమైన ప్రొఫెషనల్ నాయకుడు నుండి. ఒక చిన్న సమయం కోసం, నేను వెళ్ళి నిర్ణయించుకుంది. మరియు ఇప్పుడు - మళ్ళీ నవంబర్ మధ్యాహ్నం - నేను జెనీవా దిశలో ఒక టికెట్ ఒక మార్గం తో వెళ్లింది.

ఎలా జెనీవా లో హౌసింగ్ అద్దెకు?

ఫోటో: Nadezhda eremenko

దస్తావేజును చదవడం ద్వారా హౌసింగ్ అద్దెకు ఇవ్వండి

కొందరు స్త్రీలు ఒక వ్యక్తి (లేదా భర్త) తో లక్కీ: వారు తమ సహాయాన్ని లెక్కించవచ్చు మరియు వారు తిరస్కరించబడతారని తెలుసు - వారు జాగ్రత్త తీసుకుంటారు, సమస్యలను పరిష్కరించడానికి మరియు నమ్మదగిన మద్దతుగా మారతారు. నేను పురుషులతో సరైన ఎంపికను నేర్చుకోలేదు, కానీ యజమానితో, తప్పుడు బౌల్ లేకుండా, నేను నిజంగా లక్కీగా ఉన్నాను. మరొక దేశానికి వెళ్లినప్పుడు, మరొక సంస్కృతితో మరియు స్థానిక భాష యొక్క మంచి స్థాయి లేకుండా, అమూల్యమైనది. అది లేకుండా - అందమైన దేశంలో, స్విట్జర్లాండ్ చాలా త్వరగా చుట్టి మరియు చెల్లాచెదురుగా ఉంటుంది.

ఆ తో ప్రారంభించండి, అది హౌసింగ్ తినడానికి ఎలా సాధారణ ప్రక్రియ, కనిపిస్తుంది. ఏం సులభం కావచ్చు? అవును. కానీ స్విట్జర్లాండ్లో కాదు. జెనీవా నగరంలో, కొన్ని సంవత్సరాల క్రితం హౌసింగ్ జనాభా శాతం 99% (ఇప్పుడు ఫిగర్ 1-2% తక్కువగా ఉంటుంది, ఇది మొత్తం చిత్రాన్ని కొద్దిగా మారుస్తుంది). రష్యన్ లోకి గణాంక అనువాదం అనువదించబడింది, ఈ స్విట్జర్లాండ్ లో అపార్ట్మెంట్ ఒక సమస్యాత్మక విషయం: అపార్ట్మెంట్లు చాలా కాదు, వారు చాలా వేగంగా ఉంటాయి, ప్రాధాన్యత ఒక వ్యక్తి పనిచేస్తుంది, మరియు ఒక పెద్ద సంస్థ యొక్క expat3s ఇవ్వబడుతుంది ప్రత్యక్ష మరియు పరోక్ష హామీలు సంఖ్య. ఈ వ్యక్తి గురించి ఎవరు అందిస్తారు. ఉదాహరణకు, వేతన స్థాయి గురించి యజమాని నుండి నిర్ధారణ, యజమాని నుండి ఒక వారంటీ లేఖ, మీరు వ్యక్తిగతంగా సమస్యల విషయంలో, అతను బాధ్యత భాగంగా తీసుకోవాలని సిద్ధంగా ఉంది.

కూడా మీరు ఒక అపార్ట్మెంట్ ఎంచుకోండి కాదు. అపార్ట్మెంట్ మిమ్మల్ని ఎంచుకుంటుంది. కూడా కాదు - తక్కువ యొక్క బ్రోకరేజ్ ఏజెన్సీ (కొన్నిసార్లు భూస్వామి) మీరు దరఖాస్తుదారుల మిగిలిన పోలిస్తే ఒక అపార్ట్మెంట్ గా మీరు ప్రాధాన్యతగా భావిస్తారు.

జెనీవాలో, హౌసింగ్ ఫర్నిచర్ లేకుండా లొంగిపోయాడు

ఫోటో: Nadezhda eremenko

అవును, అవును, ఆశ్చర్యం లేదు. మీరు దాని కోసం చెల్లించడానికి అంగీకరిస్తే ఇక్కడ మీరు అపార్ట్మెంట్ను అప్పగించరు. అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు పెట్టినప్పుడు, అది కొంతమంది భూస్వామికి అది చూపిస్తుంది, వారు వారి జాబితాను మరియు వారి "పత్రం" ను సేకరిస్తారు మరియు ఆ తరువాత అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు ఎవరు నిర్ణయించే ప్రక్రియను ప్రారంభించారు.

ఒక అపార్ట్మెంట్ కోసం శోధించే ప్రక్రియలో, మీరు నిరూపితమైన బ్రోకర్ ఏజెన్సీ నుండి మంచి ఏజెంట్ను కలిగి ఉండటం చాలా ముఖ్యం. ప్రాధాన్యంగా సిఫార్సుపై. బ్రోకరేజ్ రియల్ ఎశ్త్రేట్ అద్దె సేవలు ఏజెన్సీలు (లేదా వారు ఇక్కడ Régie అని పిలుస్తారు) దాని సొంత నియమాలతో ఒక ప్రత్యేక మార్కెట్. రిగీ భూస్వామి మీతో ఉంచండి లేదా బేరం - కేసు పూర్తిగా అర్థరహితం. మీ ఏజెంట్ ఈ ఏజెన్సీలో కీర్తి ఉంటే మరింత సమర్థవంతంగా.

హలో! మరియు ఫర్నిచర్ ఎక్కడ?

ఒక పదం లో, అనుభవం మద్దతు మరియు అవగాహన లేకుండా, ఏ ఏజెంట్లు మరియు ఏజన్సీలు అది పని ఉత్తమం, మరియు నివారించడానికి మంచి ఎవరు, అద్దెకు హౌసింగ్ సులభం కాదు. నేను అలాంటి ఏజెన్సీని ఇచ్చాను. ఏదేమైనా, ఇంతకు మునుపు తరలించిన ఉద్యోగుల అనుభవం, చాలా తెలివైన ఏజెన్సీలు సిద్ధం కావడానికి కూడా నేను నేర్చుకున్నాను. అంటే, రెండు, మూడు జిల్లాలు నిర్ణయించటానికి మీరు శోధనను పిచికారీ చేయకుండా ఒక అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు తీసుకోవాలనుకుంటున్నారు. ఈ ప్రాంతాల్లో ప్రతి ఒక్కటి చూడాలనుకుంటున్న ఏజెన్సీకి అనేక అపార్ట్మెంట్లను అందించడానికి ఇది కూడా కావాల్సినది. జెనీవాలోని అపార్టుమెంట్ల కోసం శోధించడానికి, సరసమైన ఆస్తి యొక్క పూర్తి అసెంబ్లీతో అద్భుతమైన సైట్ ఉంది: composis.ch.

నేను రెండు సైట్లలో అపార్ట్మెంట్ను ఎంచుకున్నాను - మొదటి కుడివైపున నేను 18 అపార్ట్మెంట్లను చూశాను - 12 గురించి. ఇది జెనీవా కోసం ఒక అద్భుతమైన మొత్తం. తరచుగా, Régie అపార్టుమెంట్లు సగం లేదా అప్పగించారు, లేదా భూస్వామి అది చూపించు కాదు, వాస్తవానికి, వాటిని వారు పాస్ అవసరం ప్రాధాన్యత అపార్టుమెంట్లు కలిగి తరచుగా సులభం, మరియు ఇప్పుడు వరకు వారు ఇతర చూపు. ఇక్కడ రెండు విషయాలు నాకు సహాయపడింది. మొదట: సంస్థతో ఒప్పందం కింద, నేను ఆందోళన చెందుతున్న ప్రయోజనం కోసం, ఏజెన్సీ ఒక అపార్ట్మెంట్ ఉద్యోగిని కనుగొనడానికి బాధ్యత వహిస్తుంది. ఇక మీ తల వెర్రి, తరువాత డబ్బు పొందండి. రెండవది: నేను ఇచ్చిన ఏజెన్సీ, నిజంగా వినియోగదారుల నుండి మీ కీర్తి గురించి ముందుకు సాగుతుంది.

అనుభవజ్ఞులైన మద్దతు మరియు అవగాహన లేకుండా, ఏ ఎజెంట్ మరియు ఏజన్సీలు పని ఉత్తమం, మరియు నివారించడానికి మంచి ఎవరు, అద్దెకు హౌసింగ్ సులభం కాదు

ఫోటో: Nadezhda eremenko

అపార్టుమెంట్లు చూడటం ప్రక్రియలో, నేను అద్భుతమైన చాలా నేర్చుకున్నాను. ఉదాహరణకు, అపార్టుమెంట్లు ఫర్నిచర్ లేకుండా అద్దెకు ఇవ్వబడతాయి. అన్ని వద్ద. ఇది కట్టుబాటు. అమర్చే ఏకైక విషయం (మరియు ఎల్లప్పుడూ కాదు) వంటగది. బాగా, టాయిలెట్తో బాత్రూం. ఫర్నిచర్ మీరు మీ స్వంతం తీసుకోవాలి, లేదా స్థానంలో కొనుగోలు చేయాలి. కూడా - చాలా అపార్టుమెంట్లు అపార్ట్మెంట్ లో యంత్రాలు వాషింగ్ కోసం అందించడానికి లేదు. ఇళ్ళు, ఒక నియమం వలె, అటకపై లేదా నేలమాళిగలో, అని పిలవబడే ఎడాప్టర్లు ఉన్నాయి, ఇక్కడ అద్దెదారులు రచన ద్వారా లోదుస్తులను తొలగించి పొడిగా ఉంటారు. అదనంగా, మీరు apartment లో జెనీవా లో నివసించడానికి ప్లాన్ ఉంటే (మరియు నగరం వెలుపల ఇంట్లో కాదు), "ఎయిర్ కండిషనింగ్" భావన మర్చిపోతే. ఎయిర్ కండీషనర్ను వ్యవస్థాపించడానికి అనుమతి ఉంటుంది దీనిలో ఒక అపార్ట్మెంట్ కనుగొనేందుకు కంటే, వీధిలో ఒక డైనోసార్ కలిసే సులభం. ఒక నియమంగా, మీరు యాదృచ్ఛికంగా అటువంటి ఎంపికను తీసుకోవాలి. ఎయిర్ కండిషనర్లు నుండి బ్లాక్స్ ఇళ్ళు రూపాన్ని పాడుచేస్తాయి. మరియు సాధారణంగా - జెనివ్సీ సాంకేతిక పరిజ్ఞానాన్ని ఉపయోగించరు. పాయింట్.

నాకు, మాస్కో అపార్ట్మెంట్ నుండి పోరాడిన అమ్మాయిలు అన్ని పైన ప్రయోజనాలు కలిగి, అటువంటి క్రమంలో కొత్త మరియు గట్టిగా శోధన పరిమితం. అయితే, చివరికి, నా ఏజెన్సీ విజయంతో కిరీటం జరిగింది: మన్సార్డ్ విండోస్, వాషింగ్ మరియు ఎండబెట్టడం యంత్రాలు, కడగడం మరియు ఎండబెట్టడం యంత్రాలు, మరియు (o, అద్భుతం!) ఎయిర్ కండీషనింగ్.

ఒక లేఖ రాయండి. ప్రేరణ

విశ్వసనీయంగా, నేను పరిశీలన కోసం నా అభ్యర్థిత్వాన్ని అడిగాను. Aglessa పని అర్థం మరియు శాంతముగా ఒక తూర్పు యూరోపియన్ అమ్మాయి కూడా చాలా మంచి స్థానంతో, కూడా చాలా పెద్ద కార్పొరేషన్ నుండి భూస్వామి కోసం మొదటి ఎంపిక మారింది చాలా సులభం కాదు సూచించారు. అపార్టుమెంట్లు (చౌకగా కాదు, మార్గం) తినడానికి ఒక సంతోషకరమైన టికెట్ పొందడానికి అవకాశాలు పెంచడానికి, నేను రాయడానికి సిఫార్సు చేయబడింది ... ప్రేరణ లేఖ. ప్రేరణ లేఖ, కార్ల్! కాదు, నేను, కోర్సు యొక్క, ఈ భావన తెలిసిన, కానీ అపార్ట్మెంట్ యొక్క తొలగింపు సందర్భంలో ఏ విధంగా కాదు. పని యొక్క సారాంశం దాఖలు సందర్భంలో, ఖచ్చితంగా, కానీ "లాండ్ లాండ్ లాగా" సందర్భంలో?

సహాయం Google - నేను అతనిని మారిపోయింది. ఇది జెనీవాలో జీవితం గురించి ఫోరమ్లలో నా వంటి ఆశ్చర్యకరమైన విదేశీయులు చాలా కొద్దిమందికి మారినది, మరియు, సెన్సార్షిప్ మరియు అశ్లీలమైన perturbations మరియు ఆశ్చర్యం తొలగించడం, నేను ఎలా మరియు ఏ అక్షరాలలో వ్రాయడానికి చాలా ఉపయోగకరమైన సిఫార్సులు దొరకలేదు. కాబట్టి, మీరు ఎప్పుడైనా భూస్వామికి ఒక ప్రేరణ లేఖ రాయవలసి ఉంటే, ఇక్కడ కొన్ని సోవియలు:

ఒకటి. మీరు ఎందుకు మంచి పొరుగువారిగా ఉంటారో మాకు చెప్పండి . మీరు ఇతరుల గురించి ఎలా గౌరవించారో, మరియు స్విట్జర్లాండ్లో జీవిత నియమాలతో కూడా బాగా తెలిసినవి మరియు వాటిని పరిశీలిస్తున్నాయని కూడా ఒక కథ ఉంది. మోసగించవద్దు (మీరు రాత్రిపూట అరుస్తూ ఉన్న ఒక చిన్న పిల్లవాడిని కలిగి ఉంటే, మీరు ఒక బాధ్యత పేరెంట్ అని మరియు శిశువును ఎలా ఉధృతం చేయాలో తెలుసుకోండి).

2. మీరు ఎందుకు వ్యవహరిస్తారో వివరించండి మరియు ఎందుకు ప్రాధాన్యత ఇవ్వాలని అర్ధమే - ఇక్కడ మీ ఆర్థిక స్థిరత్వం గురించి ప్రస్తావన ఉంటుంది, మీ వార్షిక ఆదాయం x యొక్క మొత్తాన్ని మించిపోతుందని పేర్కొనవచ్చు (ఆదాయం యొక్క సంఖ్యను వ్రాయడం అవసరం లేదు, కానీ అది ఏమిటో చూడండి ఒక నిర్దిష్ట అర్ధవంతమైన మొత్తాన్ని మించిపోయింది), మీరు ఈ అపార్ట్మెంట్లో (ఎక్కువ, మంచి, కోర్సు) నివసించడానికి ఎన్ని సంవత్సరాలుగా పేర్కొనండి. బాగా, మీరు "సానుకూల" లక్షణాలను కలిగి ఉన్న ఇతర కథలు: సిఫార్సులో గృహనిర్మాణాన్ని తీసుకోవటానికి మరియు ప్రణాళికను అద్దెకు తీసుకోవటానికి, మీరు గృహనిర్మాణ, మీ సాధారణ ప్రొఫైల్ - ఉదాహరణకు, మీరు సినిమాలను ఇష్టపడతారు మరియు ఆనందించండి పురాతన రోమ్ చరిత్ర, అలాగే చదరంగం. సాధారణంగా, మీ వ్యక్తిత్వంలో నమ్మదగిన మరియు సమతుల్య భాగస్వామి ఎలా ఉన్నాయో అన్నింటినీ చూపుతుంది.

3. మీరు ముఖ్యంగా అపార్ట్మెంట్లో ఇష్టపడినట్లు పేర్కొనండి . ఉదాహరణకు, స్థానం, విండో నుండి వీక్షించండి, భవనం. నాకు, నాకు ఒక అపార్ట్మెంట్ యొక్క నింపడం చాలా ఉపయోగకరంగా ఉంది - నాకు ముఖ్యమైన పరికరాల లభ్యత. ప్రామాణిక ఒప్పందాలలో, అపార్ట్మెంట్ యొక్క నింపి జాబితా చేయబడలేదు. ఒప్పందం యొక్క ఈ భాగం "ప్రవేశ తనిఖీ" అని పిలవబడే సమయంలో ప్రసారం చేయబడుతుంది. మరియు నేను ఒక అసహ్యకరమైన ఆశ్చర్యం కోసం వేచి - ఎయిర్ కండీషనింగ్, వాషింగ్ మరియు ఎండబెట్టడం కార్లు అపార్ట్మెంట్ నుండి తొలగించారు. మరియు ఒప్పందం ఈ పాయింట్ (మార్గం ద్వారా, గమనిక - ప్రామాణిక పద్ధతి) ముందుకు 3 నెలల చెల్లించిన. లేఖలో ప్రస్తావించబడిన టెక్నిక్ యొక్క ప్రేమ ఏజెన్సీని భూస్వామిని ("అని చెప్పడం మర్చిపోయాను" వస్తువుల డేటా అద్దె ధరలో చేర్చబడలేదు, మరియు నేను వాటిని మీరే ఇన్స్టాల్ చేస్తాను అని భావిస్తున్నారు) కనీసం వాషింగ్ మెషీన్ మరియు ఎండబెట్టడం యంత్రం ఇన్స్టాల్ నా సొంత వ్యయం వద్ద.

చాలా తెలివైన ఏజెన్సీలకు సిద్ధం చేయటానికి మంచిది

ఫోటో: Nadezhda eremenko

ముందు తరలించడానికి కావలసిన - మూడు వారసులు చూడండి

మరియు ఒప్పందానికి శ్రద్ధ వహించడానికి ఒక ముఖ్యమైన క్షణం. ఒక సంవత్సరం లేదా రెండు కంటే ఎక్కువ మీ లీజు ఒప్పందం యొక్క పదం - అది అంశాలు కలిగి నిర్ధారించుకోండి - దౌత్యవేత్త నిబంధన (మీరు ఒక పని వీసాలో స్విట్జర్లాండ్లో నివసించడానికి వస్తే) మరియు లిబరేషన్ నిబంధన, మీరు చివరికి కంటే తరువాత దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు అపార్ట్మెంట్లో రెండవ సంవత్సరాలలో నివాసం. దాని గురించి ఏమిటి? స్థాపించబడిన ఆచరణ ప్రకారం, మీరు అద్దె ఒప్పందపు ముగింపుకు ముందు మూడు నెలల పాటు పాఠకులను హెచ్చరిస్తే, మీకు అద్దెకిచ్చారు. మీరు లేదా భూస్వామికి 3 నెలల ముందు ఉన్నట్లయితే, ఉచిత అపార్ట్మెంట్కు కోరిక గురించి, మీ ఒప్పందం స్వయంచాలకంగా అదే పరిస్థితుల్లో స్వయంచాలకంగా విస్తరించింది.

మీరు ఒప్పందం ముగిసే ముందు అపార్ట్మెంట్ నుండి బయటకు వెళ్లాలనుకుంటే, మీకు 3 ఎంపికలు ఉన్నాయి. మొదటి: మీరు ముగిసిన అదే పరిస్థితుల్లో మీ అద్దె ఒప్పందాన్ని "దత్తత చేసుకోవటానికి సిద్ధంగా ఉన్న అపార్ట్మెంట్లను అద్దెకు తీసుకోవడానికి కనీసం మూడు అభ్యర్థులను కనుగొనండి. రెండవది: దౌత్య నిబంధన అని పిలుస్తారు. మీరు అవసరమైన పని కోసం స్విట్జర్లాండ్లో ఉన్నట్లయితే, మరియు కొన్ని కారణాల వలన మీరు ఇక్కడ పని చేయడాన్ని ఆపండి, మీ పని ముగిసే సమయానికి 3 నెలల ముందు మీరు మీ సంస్థ యొక్క అభ్యర్థనలో దేశాన్ని విడిచిపెట్టిన ఒక ప్రకటనను అందించాలి. మరియు మూడవ: Libération నిబంధన - "జూబ్లీ" ముందు apartment వదిలి ప్రణాళికలు గురించి హెచ్చరించే సామర్థ్యం, ​​అంటే, అద్దెకు తదుపరి పూర్తి సంవత్సరం ముగుస్తుంది ఉన్నప్పుడు పదం. మీ లీజు ఒప్పందం 2 సంవత్సరాల కన్నా ఎక్కువ ఉంటే ఇది విలువైనది.

కొనసాగింపు ...