अब धेरै जना विदेशमा अस्थायी वा स्थायी कामको लागि प्रस्थान गर्दैछन्। कसैले अर्को देश मा प्रेम फेला पार्छ। विश्वले अब ठूलो र पहुँचयोग्य देखिदैन। केवल एक क्लिक गर्नुहोस् माउसको साथ क्लिक गर्नुहोस् - र तपाईं पृथ्वीको अर्को गोलार्धबाट एक व्यक्तिसँग कुरा गर्दै हुनुहुन्छ। पहिले, विदेशमा जानुहोस् विदेशमा विदेशी वा जबरजस्ती उडान देखिन्छ। सदाको लागि सम्बन्धित, विश्वस्त हुनु "अब शान्त" छैन। कसरी नयाँ ठाउँमा मिलाउने, विशेष गरी यदि तपाईं एक्लो हुनुहुन्छ भने? कहाँ सुरु गर्ने? आखिर, रसियामा एक प्राथमिक घर जस्तो देखिन्छ, अरू कसैको देशको देशलाई धेरै अन्यथा देखियो। हामी यस विषयमा प्रकाशन सुरु गर्दैछौं। आफ्नो जीवन परिवर्तन गर्न तयार महिलाका लागि शैक्षिक कार्यक्रम को एक प्रकार। कसरी एक अपार्टमेन्ट भाडामा? कसरी काम फेला पार्ने? र अधिक अधिक। हाम्रो नायकहरूले आफ्ना अनुभवहरू "आप्रवासीहरू" साझा गर्छन्। आज प्रीमियर हो।
Nadezhdha ellindo
फोटो: टाटनाना इलिना
धेरै वर्ष पहिले, जब मैले ट्रान्सपोर्टिकल अमेरिकी कर्पोरेशनमा काम गर्न सुरु गरें, मलाई स्विजरल्याण्डको व्यवसाय यात्रामा पठाइएको थियो। म 22 वर्षको थिएँ, म पुरानो सहरको नजिकैको साइटको नजिकको साइटको बीचमा र्गर्वरको सडकहरूसँगै हिंडें र एउटा कहानी ढु stone ्गाको चर्चको छेउमा रोकिन्थें। मैले चारैतिर हेरें, नोभेम्बरमा नोभेम्बरमा सास फेर्दै, र म निश्चित रूपमा मेरो टाउकोमा बस्छु भन्ने विचार हो। विचार र इच्छाहरू बिभिन्न तरिकाहरूमा उत्पन्न हुन्छन्, तर मैले याद गरें कि कोही-कोही प्रकारका ज्ञानहरू जस्तो देखिनेहरू छन्। विचारबाट बाहिर, तार्किक प्रतिबिम्बबाट होइन, तर अप्रत्याशित रूपमा - एउटै ठाउँमा। र केहि बिन्दुमा जब समय आउँछ, यो हुन्छ।
त्यसैले मेरो विचारको साथ भयो: 75 .5 वर्ष, उही कम्पनीको मस्को कार्यालयमा काम गर्दै मैले मेरो पोष्टको लागि जेनेभामा काम गर्ने प्रस्ताव प्राप्त गरें, र सञ्चिलले मेरो सबै व्यक्तिगत र व्यावसायिक चासोहरू ढाक्न पाउने प्रस्ताव प्राप्त गरें। आश्चर्यजनक व्यावसायिक नेताबाट। छोटो समयको लागि, मैले जाने निर्णय गरें। र अब - फेरि नोभेम्बर दिउँसो - म जेनेभा दिशामा एउटा टिकटसँग उडान गर्छु।
जेनेभामा कसरी आवास कसरी गर्ने?
फोटो: Nadzhdhda Ellesno
Dossier पढेर आवास
केही महिलाहरू एक मानिस (वा पति) बाट भाग्यशाली छन्: तिनीहरू उनीहरूको सहायतामा भर पर्न सक्छन् र उनीहरूलाई थाहा छ - उनीहरू ख्याल राख्छन्, समस्याहरू समाधान गर्छन् र विश्वसनीय समर्थन हुन मद्दत गर्दछन्। मैले पुरुषहरूसँग सही रोजाई सिकेको छैन, तर एक झूटा कचौरा बिना, म वास्तवमै भाग्यशाली थियो। के हुन्छ जब अर्को देशमा सर्दै, अर्को संस्कृतिमा र स्थानीय भाषाको राम्रो स्तरको अवस्था बिना पनि अमूल्य हुन्छ। यो बिना - सुन्दर देशमा, स्विट्जरल्याण्ड एकदम चाँडो लपेटिएको र छरिएका हुन सक्छ।
त्यसबाट सुरू गरौं, यो देखिन्छ, साधारण प्रक्रिया, कसरी आवास गर्नेलाई खाने। के सजिलो हुन सक्छ? हो। तर स्विजरल्याण्डमा होइन। जेसुको शहर मा एक जोडी पहिले आवासको जनसंख्या को प्रतिशत 99 99% (अब चित्र 1-2% कम हुन सक्छ, जसले समग्र तस्विर परिवर्तन गर्दछ)। रूसीमा सांख्यिकीय अनुवाद गरिएको, यसको मतलब स्विट्जरल्याण्डमा अपार्टमेन्ट त्यति समस्या हो: तिनीहरू अत्यन्तै छिटो छन्, एक व्यक्तिले काम गर्ने एक विशाल कम्पनीको expat3s प्रदान गर्दछ, र एक व्यक्तिले काम गर्दछ, र छ प्रत्यक्ष र अप्रत्यक्ष ग्यारेन्टीहरूको संख्या महत्त्वपूर्ण। कसले यस व्यक्तिको बारेमा प्रदान गर्न सक्दछ। उदाहरण को लागी, ज्याला स्तर को बारे मा रोजगारदाता को पुष्टिकरण, रोजगारदाता को एक वारेन्टी पत्र, कि तपाइँ संग व्यक्तिगत रूपमा समस्या को मामला मा, उहाँ जिम्मेवारी को हिस्सा को लागी तयार हुनुहुन्छ।
साथै तपाईं अपार्टमेन्ट छनौट गर्नुहोस्। अपार्टमेन्टले तपाईंलाई छान्छ। त्यसो भएन - कमरको ब्रशर एजेन्सी (कहिलेकाँही जग्गाकोरेट एजेन्सी) जति तपाईंलाई बाँकी रहेको अपार्टमेन्टको रूपमा कृतज्ञ हुन्छन्
जेनेभामा, आवास फर्निचर बिना आत्मसमर्पण गरियो
फोटो: Nadzhdhda Ellesno
हो, हो, छक्क नपार्नुहोस्। यहाँ तपाईं एक अपार्टमेन्ट आत्मसमर्पण गर्नुहुन्न यदि तपाईं यसको लागि भुक्तान गर्न सहमत हुनुहुन्छ। जब अपार्टमेन्ट भाँडाको लागि राखिएको छ, यसले निश्चित जमिनपरिपरको समयको लागि देखाइरहेको छ, उनीहरूले आफ्नो सूची र उनीहरूको "dossier" स collect ्कलन गर्ने प्रक्रिया सुरू गरेपछिको प्रक्रिया सुरू गरेपछि मात्र।
एउटा अपार्टमेन्टको खोजी गर्ने क्रममा, यो एकदम महत्त्वपूर्ण छ कि तपाईंसँग एक प्रमाणित ब्रोकर एजेन्सीबाट राम्रो एजेन्ट थियो। प्राथमिकतामा सिफारिसमा। ब्ल्याकरेज रियल इस्टेट भाडा सेवा एजेन्सीहरू (वा तिनीहरूलाई यहाँ régie भनिन्छ) यसको आफ्नै नियमहरूको साथ छुट्टै बजार हो। Régie जग्गा मालिकको साथ वा मोलतोल राख्नुहोस् - केस पूर्ण रूपमा व्यर्थ छ। अधिक प्रभावकारी रूपमा यदि तपाईंको एजेन्टमा तपाईंको एजेन्टमा प्रतिष्ठा छ भने।
नमस्कार! र फर्नीचर कहाँ?
एक शब्दमा, अनुभवी समर्थन र समझ बिना, कुन एजेन्टहरू र एजेन्सीहरू काम गर्नु राम्रो हुन्छ, र आवासबाट बच्नको लागि सजिलो छैन। मलाई यस्तो एजेन्सी दिइयो। यद्यपि, यसका कर्मचारीहरूको अनुभव, मैले सिकें कि सबैभन्दा बुद्धिमान एजेन्सीहरू तैयार गर्न जान योग्य छन्। यो हो कि दुई जनालाई निर्णय गर्नु हो, तीन जिल्लाहरुमा तपाईले अपार्टमेन्टलाई भाँडामा लिन चाहानुहुन्छ खोजीलाई स्प्रे गर्न नजाने क्रममा। यो पनि एजेन्सीलाई धेरै अपार्टमेन्ट प्रदान गर्न पनि उचित छ जुन तपाईं यी प्रत्येक क्षेत्रहरू हेर्न चाहानुहुन्छ। जेनेभामा अपार्टमेन्ट खोज्नको लागि त्यहाँ सस्तो सम्पत्तीको सब भन्दा पूर्ण असन्तुष्टिको साथ अद्भुत साइट छ: तुलनामा।
मैले दुई साइटहरूमा अपार्टमेन्ट रोज्छु - पहिलो दायाँ मैले 1 18 अपार्टमेन्टमा हेरें, दोस्रोमा 12. यो जेनेभाको लागि आश्चर्यजनक राशि हो। अक्सर Régie तपाईंलाई बताउँछ कि अपार्टमेन्टको आधा अपार्टमेन्टहरू, वा घरमालिकले यसलाई देखाउन सक्दैन, यो उनीहरूको लागि सँधै सजिलो छ जुन अब उनीहरूले नफर्कनु पर्छ। अरु देखाउनुहोस्। यहाँ दुई कुराले मलाई मद्दत गर्यो। पहिले: कम्पनीको साथ सम्झौताको मुनि, जुन म चिन्तित छु भन्ने फाइदाको लागि, एजेन्सीले अपार्टमेन्ट कर्मचारी फेला पार्न बाध्य पार्छ। तपाईंको टाउको मूर्ख, पछि पैसा प्राप्त गर्नुहोस्। दोस्रो: मलाई दिइएको एजेन्सीलाई ग्राहकहरुबाट तपाईको प्रतिष्ठाको बारेमा अगाडि बढ्यो।
अनुभवी समर्थन र समझ बिना, कुन एजेन्टहरू र एजेन्सीहरू काम गर्नु राम्रो हुन्छ, र टाढाबाट बच्नु राम्रो हुँदैन भन्ने कुरा सजिलो छ
फोटो: Nadzhdhda Ellesno
अपार्टमेन्टहरू हेर्ने क्रममा मैले धेरै अचम्मको कुरा सिकें। उदाहरण को लागी, फर्नीचर बिना पूर्ण बहुमत क्षेत्रहरु भाडामा लिन्छन्। कुनै पनि मा। यो सामान्य हो। सुसज्जित हुन सक्ने एक मात्र कुरा हो (र सधैं होइन) एक भान्छा हुन्छ। शौचालयको साथ बाथरूम। फर्नीचर तपाईंले आफ्नै लिनु पर्छ, वा ठाउँमा किन्नुहोस्। साथै - धेरै जसो अपार्टमेन्टहरू अपार्टमेन्टमा अपार्टमेन्टमा धुने मेसिनका लागि प्रदान गर्दैनन्। घरहरूमा, नियमका रूपमा, अटारी वा तहखानेमा, त्यहाँ तथाकथित एडाप्टरहरू छन्, जहाँ भाडामा लिनेहरू लेखेर अंडरवियरको रूपमा सुक्छन्। थप रूपमा, यदि तपाइँ अपार्टमेन्टमा जेनेभामा बस्ने योजना गर्नुभयो भने (र शहर बाहिर घरमा छैन), "वातानुकूलन" को अवधारणालाई बिर्सनुहोस्। सडकमा डायनासोरलाई भेट्न सजिलो छ, जुन एयर कन्डिसनर स्थापना गर्न अनुमति हुनेछ। एक नियमको रूपमा, तपाईंले अनियमित रूपमा यस्तो विकल्प लिनु पर्छ। एयर कन्डिसनरबाट ब्लकहरूले घरहरूको रूप बिगार्छन्। र सामान्यमा - जेनेस्डिडीले त्यस्तो आश्चर्यकर्म प्रयोग गर्दैन। औंल्याउँछ
मेरो लागि, केटीहरू जसले माथिका सबै भन्दा माथिका सबै लाभहरूसहित सुसज्जित मस्कोको अपार्टमेन्टबाट संघर्ष गरिरहेकी केटीहरू, यस्तो आदेश नयाँ र कडा खोज सीमित। जे होस्, अन्तमा, मेरो खोजी सफलताका साथ मुकुट थियो: मेरो एजेन्सीको साथ मेरो एजेन्सीले भान्साको साथ लज्जित क्षेत्र, धुने र सुकाउने मेसिनहरूको साथ, र (ओ, आश्चर्यकर्म!) वातानुकूलन।
चिठी लेख। लगाव
विश्वासपूर्वक बिना, मैले मेरो उम्मेदवारीलाई विचारको लागि सोधें। एजेन्सी कार्य बुझाइयो र बिस्तारै हन्टिश युरोपियन केटीलाई जमिन मालिकको लागि पनि पहिलो विकल्प बन्न सजिलो हुँदैन। अपार्टमेन्टहरू खानको लागि एक खुशीको टिकट पाउने सम्भावना बढाउन (सस्तो छैन), मलाई सिफारिश गरिएको थियो ... प्रेरणादायी पत्र लेख्न। प्रेरक पत्र, कार्ल! होईन, म निस्सन्देह, यस अवधारणासँग परिचित छु, तर अपार्टमेन्ट हटाउने सन्दर्भमा कुनै पनि हिसाबले होइन। कामको सारांश फाइल गर्ने सन्दर्भमा, निश्चित रूपमा, तर "जमिनर जस्ता" को प्रस in ्गमा?
गुगल मद्दत गर्न - म उसलाई फर्काएँ। यो कुरा थाहा पायो कि मजस्तै जेनेभामा फोरममा चरम विदेशीहरू थोरै, र, बगिरहेको केही उपयोगी सिफारिशहरू थिए र अश्लील पेरीबिनहरू भेट्टाए, कसरी म त्यस्ता पत्रहरूमा लेख्छु। त्यसो भए, यदि तपाईंले कहिल्यै जमिन मालिकलाई प्रेरणादायी पत्र लेख्नु पर्छ भने, यहाँ केही सोभियतहरू:
एक। हामीलाई भन्नुहोस् तपाईं किन राम्रो छिमेकी हुनुहुनेछ । त्यहाँ एक कहानीसँग अरूको बारेमा कत्ति आदरपूर्वक महसुस गर्नुहुन्छ, र स्विजरल्याण्डमा जीवनको नियमहरू पनि राम्ररी परिचित छन् र तिनीहरूलाई अवलोकन गर्ने योजना गर्दैछन्। धोका नदिनुहोस् (यदि तपाईंसँग सानो बच्चा छ भने जो रातमा चिच्याउँछन्, तपाईंले केवल रिपोर्ट गर्नुपर्दछ कि तपाईं जिम्मेवार आमा बुबा हुनुहुन्छ र बच्चालाई कसरी शान्त पार्ने भनेर जान्नुहुन्छ।
2 तपाईं किन तपाईं संग व्यवहार गर्नुपर्छ वर्णन गर्नुहोस् र किन यो वर्णन गर्न समझदायक बनाउँदछ - त्यहाँ तपाईंको वित्तीय स्थिरता को एक उल्लेख हुनेछ, तपाइँ तपाइँको वार्षिक आय x को मात्रा भन्दा बढी गर्न सक्नुहुन्छ (यो एक आय लेख्न को लागी आवश्यक छैन, तर यो के लेख्न आवश्यक छ, तर यो के लेख्न आवश्यक छ, तर यो के लेख्न आवश्यक छ, तर यो के लेख्नुहोस् निश्चित अर्थपूर्ण रकम उपयोगी भन्दा बढि छ), निर्दिष्ट गर्नुहोस् कि कति वर्ष तपाईं यस अपार्टमेन्टमा बस्न योजना गर्दै हुनुहुन्छ (लामो, उत्तम, पाठ्यक्रम)। ठीक, अन्य कथाहरू जुन तपाईं "सकारात्मक" हुनुहुन्छ: सरसतीप्रति प्रेम, उदाहरणका लागि, साथीहरू वा एजेन्सीहरू जसले तपाईंलाई फिल्महरू मनपर्दछ र मजा लिन मद्दत गर्दछ। पुरानो रोमको इतिहास, साथै शतरंज। सामान्यतया, तपाईको व्यक्तित्वमा सबैले भविष्यमा योग्य र सन्तुलित पार्टनरलाई देखाउन सक्छन्।
3 उल्लेख गर्नुहोस् कि तपाइँ विशेष गरी अपार्टमेन्टमा मन पराउनुभयो । उदाहरण को लागी, स्थान, विन्डोबाट हेर्नुहोस्, निर्माण आफै। मेरो लागि, यो धेरै उपयोगी थियो कि मैले एउटा अपार्टमेन्ट भरें - उपकरणको उपलब्धता मेरो लागि महत्त्वपूर्ण थियो। मानक सम्झौतामा, अपार्टमेन्टको भरिने सूचीबद्ध गरिएको छैन। सम्झौताको यो अंश तथाकथित "प्रवेश निरीक्षण" को बखत प्रसारित हुन्छ। र त्यसपछि म अप्रिय आश्चर्यको लागि पर्खिरहेको थिएँ - वातानुकूलन, धुने र सुकाउने कार अपार्टमेन्टबाट हटाइएको थियो। र सम्झौता यस बिन्दुमा months महिना अगाडि भुक्तान गरिएको थियो (मार्गले, नोट - मानक अभ्यास)। यस पत्रमा उल्लेख गरिएको प्रविधिको प्रेमले एजेन्सीलाई जमिन्दारलाई विश्वस्त तुल्याउन मद्दत गर्यो (जुन दुई "उल्लेख गर्न बिर्सनुभयो" कि सामानहरूको डाटा भाडा मूल्यमा समावेश हुनेछैन, र यो अपेक्षित हुन्छ कम्तिमा धुने मेसिन र ड्राईसिंग मेसिनको स्थापना गर्न आफ्नै खर्चमा आफ्नै खर्चमा।
सबै भन्दा बुद्धिमान एजेन्सीहरूलाई तयार गर्न सुझाव दिइन्छ
फोटो: Nadzhdhda Ellesno
अगाडि सार्न चाहानुहुन्छ - तीन उत्तराधिकारीहरूको खोजी गर्नुहोस्
र एक अधिक महत्त्वपूर्ण क्षण सम्झौता मा ध्यान दिन। यदि तपाईंको लीज सम्झौताको अवधि एक बर्ष भन्दा लामो समय भन्दा लामो छ - यो निश्चित गर्नुहोस् कि आईटमहरू छन् - कूटनीटिनल खण्ड (यदि तपाईं समाप्त हुनु भन्दा पछि आवेदन दिन सक्नुहुन्छ भने अपार्टमेन्ट मा दोस्रो वर्षको बासस्थान। यो के हो? स्थापित अभ्यासका अनुसार तपाईले भाँडामा लिनुहुन्छ यदि तपाइँले युद्दलाई तीन महिनाको लागि चेतावनी दिन अघि चेतावनी दिनुहुन्छ। यदि न त न त तपाईं वा जमिनरले अपार्टमेन्टलाई नि: शुल्क इच्छाको बारेमा months महिना अघि रिपोर्ट गर्नुभयो, तपाईंको अनुबन्ध स्वचालित रूपमा समान सर्तहरू अन्तर्गत समान अवधिको लागि विस्तार हुन्छ।
यदि तपाईं सम्झौताको अन्त्य हुनु अघि अपार्टमेन्टबाट बाहिर जान चाहनुहुन्छ भने तपाईंसँग ‧ विकल्पहरू छन्। पहिलो: कम्तिमा तीन उम्मेद्वारहरू भाडामा लिनको लागि खोज्नुहोस् जुन तपाईंले समान सर्तहरू अन्तर्गत तपाईंको लीज सम्झौताको लागि तयार हुनेछ जुन तपाईं समाप्त हुनुभयो। दोस्रो: कूटनीतिक खण्ड भनिन्छ। यदि तपाईं स्विजरल्याण्डमा आवाश्यक कामको लागि हुनुहुन्छ भने, र केहि कारणले गर्दा तपाईंले यहाँ काम रोक्नुभयो, तपाईं र तपाईंको रोजगारदातालाई तपाईंको कम्पनीको अन्त्यमा देश छोड्नुहोस्। र तेस्रो: लिपीकरण खण्ड - "जुबलि" भन्दा months महिना अघि अपार्टमेन्टमा अपार्टमेन्ट छोड्ने क्षमता छ, जुन यो शब्द हो जब भाँडाको पूरा वर्ष समाप्त हुन्छ। यो 2 बर्ष भन्दा लामो समय सम्म तपाईंको लीज सम्झौता हो भने यस बिन्दुमा यो जिद्दी छ।
फेरि जारी राखौंला…