Saiki akeh sing ninggalake kerja sementara utawa permanen ing luar negeri. Ana sing nemokake katresnan ing negara liya. Donya saiki ora katon apik lan ora bisa diakses. Mung siji klik karo mouse - lan sampeyan ngomong karo wong saka bumi liyane. Biyen, pindhah menyang luar negosi ketoke penerbangan endah utawa dipeksa. Aspoci ing salawas-lawase, yakin yen "ora sepi maneh." Kepiye cara manggon ing papan sing anyar, utamane yen sampeyan dhewe? Ngendi diwiwiti? Sawise kabeh, apa sing katon kaya omah dhasar, ing Rusia, ing negara liya katon. Kita miwiti publikasi babagan topik iki. Urut saka program pendidikan kanggo wanita sing siap ngganti urip. Kepiye nyewa apartemen? Kepiye golek proyek? Lan luwih akeh. Pahlawan kita bakal nuduhake pengalaman "migran". Dina iki yaiku premiere.
Nadezhda Eremenko
Foto: Tatyana ilyina
Akeh taun kepungkur, nalika miwiti kerja ing perusahaan Amérika Transnational, aku dikirim ing bisnis menyang Swiss. Aku umur 22 taun, aku mlaku ing dalan-dalan pusat Geneva ing cedhak kutha kutha lawas lan mandheg ngelawan gereja watu siji-crita. Aku ndeleng ngubengi, nyedhot udhara ing payudara kanthi lengkap, lan ide manawa aku mesthi bakal manggon ing kene ing sirahku. Pikiran lan kepinginan sing beda-beda kanthi cara, nanging aku ngeweruhi manawa wong-wong sing ditakdir kaya sawetara jinis kawruh. Ora dipikirake, ora saka refleksi logis, nanging ora kaduga - ing papan sing padha. Lan ing sawetara wektu nalika wektune, kedadeyan.
Dadi kedadeyan karo pikirane: 7.5 taun mengko, makarya ing kantor Moskow perusahaan sing padha, aku nampa tawaran kanggo nyambut gawe, lan balungku kanggo sinau Saka pimpinan profesional sing luar biasa. Kanggo wektu sing cendhak, aku mutusake. Lan saiki - maneh dening sore Nopember - aku mabur kanthi tiket kanthi arah arah.
Kepiye nyewa omah ing Geneva?
Foto: Nadezhda Eremenko
Nyewa omah kanthi maca dossier
Sawetara wanita bejo karo wong lanang (utawa bojone): Dheweke bisa nganggep pitulung lan ngerti yen bisa ditolak - mbantu ngrampungake masalah lan dadi dhukungan sing bisa dipercaya. Aku durung sinau pilihan sing cocog karo pria, nanging karo majikan, tanpa mangkuk palsu, aku pancen begja. Apa nalika pindhah menyang negara liya, kanthi budaya liyane lan uga tanpa ilmu sing apik babagan basa lokal, ora larang regane. Tanpa kasebut - ing negara sing ayu, Swiss bisa dibungkus kanthi cepet lan buyar.
Ayo miwiti kanthi, iku bakal katon, proses biasa, kepiye mangan omah. Apa sing bisa luwih gampang? Ya. Nanging ora ing Swiss. Ing kutha Geneva, persentase pedunung penduduk sawetara taun kepungkur 99% (saiki tokoh kasebut bisa dadi 1-2% luwih murah, sing ngganti owah-owahan gambar sakabèhé). Diterjemahake saka statistik menyang basa Rusia, iki tegese Pangsapuri Swiss minangka perkara sing angel banget: apartemen banget, dheweke cepet banget, prioritas sing diwenehake menyang Swiss perusahaan sing akeh, lan yaiku Penting nomer garansi langsung lan ora langsung. Sapa sing bisa nyedhiyani babagan wong iki. Contone, konfirmasi saka juragan babagan level upah, surat babar pisan saka juragan, yen ana masalah karo sampeyan kanthi pribadi, dheweke siyap njupuk tanggung jawab.
Uga sampeyan ora milih apartemen. Apartemen milih sampeyan. Malah ora - agensi broker saka pelaku sing kurang (kadhangkala tuan tanah dhewe) ditaksir kaya sing disenengi minangka apartemen sing dibandhingake karo pelamar.
Ing Geneva, omah nyerah tanpa perabotan
Foto: Nadezhda Eremenko
Ya, ya, aja kaget. Ing kene sampeyan ora bakal nyerah apartemen yen sampeyan setuju mbayar. Nalika apartemen digawa disewa, wis nuduhake kanggo tuan tanah tartamtu, padha ngumpulake dhaptar lan "DOSSIER" lan mung sawise miwiti proses kanggo nyewa apartemen.
Ing proses nggoleki apartemen, cukup penting sampeyan duwe agen sing apik saka agensi maklar sing wis kabukten. Luwih becik kanggo rekomendasi. FORTICER REAL Estate Sewa Agen (utawa cara diarani régie ing kene) minangka pasar sing kapisah kanthi aturan dhewe. Sijine utawa nyang-nyangan karo régie landlord dhewe - kasus kasebut ora ana artine. Luwih efektif yen agen sampeyan duwe reputasi ing agensi iki.
Halo! Lan perabotan ing endi?
Ing sawijining tembung, tanpa dhukungan lan pangerten sing berpengalaman, kanthi agen lan agen apa sing luwih becik ditindakake, lan sing luwih becik ngindhari, omah ora gampang. Aku diwenehi agensi kaya ngono. Nanging, pengalaman para karyawan sing pindhah sadurunge, aku ngerti manawa agensi sing paling cerdas luwih disenengi. Yaiku, kanggo mutusake loro kasebut, telung kabupaten sing pengin nyewa apartemen supaya ora nyemprotake telusuran. Sampeyan uga pengin nyedhiyakake sawetara apartemen menyang agensi sing pengin dideleng saben wilayah kasebut. Kanggo nggoleki apartemen ing Geneva, ana situs sing apik banget karo patemon sing paling lengkap saka properti sing terjangkau: perbandingan.ch.
Aku milih apartemen ing rong situs - ing sisih tengen pisanan aku nyawang udakara 18 apartemen, udakara 12. Iki minangka jumlah sing nggumunke kanggo Geneva. Asring, régie bakal ngandhani yen separo apartemen utawa diserahake, utawa tuan tanah ora bisa nuduhake, lan sapiturute. Ing kasunyatan, asring gampang duwe apartemen priory Tampilake liyane. Mangkene rong prekara sing nulungi aku. Pisanan: Ing kontrak karo perusahaan, kanggo mupangat sing aku sumelang, agensi kasebut wajib golek karyawan apartemen. Sing luwih dawa ngapusi sirahe, mengko bakal entuk dhuwit. Kapindho: Agensi sing diwenehake, saestu babagan reputasi sampeyan saka pelanggan.
Tanpa dhukungan lan pangerten sing berpengalaman, kanthi agen lan agen apa sing luwih becik ditindakake, lan sing luwih becik ngindhari, omah ora gampang
Foto: Nadezhda Eremenko
Ing proses nonton apartemen, aku sinau akeh nggumunake. Contone, manawa mayoritas apartemen disewakake tanpa perabotan. Ing kabeh. Iki minangka norma. Siji-sijine sing bisa dilengkapi yaiku (lan ora mesthi) yaiku pawon. Inggih, jedhing nganggo jamban. Perabot sing sampeyan butuhake kanggo njupuk dhewe, utawa tuku ing papan. Uga - umume apartemen ora nyedhiyani mesin ngumbah ing apartemen dhewe. Ing omah, minangka aturan, ing loteng utawa ing ruang paling ngisor, ana adaptor sing diarani, ing endi penyewa teka nganti garing kanthi nulis. Kajaba iku, yen sampeyan rencana manggon ing Geneva ing apartemen (lan ora ing omah ing njaba kutha), lali konsep "AC," AC. " Luwih gampang kanggo ketemu Dinosaurus ing dalan, tinimbang golek apartemen sing bakal nginstal kondisioner udara. Minangka aturan, sampeyan kudu nggunakake pilihan kaya ngono. Blok saka kondhisi udara ngrusak tampilan omah. Lan ing umum - Genevtsy ora nggunakake teknologi mukjijat kaya ngono. Titik.
Kanggo aku, bocah-bocah wadon sing nglawan apartemen Moskow sing dilengkapi karo kabeh mupangat ing ndhuwur, pesenan kasebut anyar lan diwatesi telusuran. Nanging, ing pungkasan, telusuranku dilantik karo sukses: agensiku karo agensi sing apik kanggo nemokake apartemen Shamel sing apik ing taman mandi, ngumbah lan mesin pangatusan, dilengkapi pawon, dilengkapi pawon, dilengkapi pawon, dilengkapi pawon, lan (o, mukjizat!) AC.
Tulis layang. Motivasi
Tanpa kanthi setya, aku njaluk calon kanggo nimbang. Tugas Agulelessa sing ngerti lan alon-alon hemed yen prawan Eropa Timur sanajan posisi sing apik banget, sanajan saka perusahaan sing gedhe banget ora dadi pilihan sing pertama kanggo tuan tanah. Kanggo nambah kemungkinan njupuk tiket sing seneng kanggo mangan apartemen (ora murah, kanthi cara), aku dianjurake kanggo nulis ... huruf motivasi. Surat motivasi, Karl! Ora, mesthi, wis kenal karo konsep iki, nanging ora ana ing konteks sing ngilangi apartemen kasebut. Ing konteks ngajokake ringkesan kerja, mesthine, nanging ing konteks "kaya tuan tanah"?
Google kanggo mbantu - aku banjur nolar. Ternyata kaget para wong manca kaya ing forum babagan urip ing Geneva diuripake cukup, lan, aku nemokake rekomendasi sing migunani babagan kepiye lan nulis surat kasebut. Dadi, yen sampeyan kudu nulis surat motivasi kanggo tuan tanah, ing kene Sawetara Soviet:
siji. Dakkandhani kenapa sampeyan bakal dadi tanggi sing apik Waca rangkeng-. Ana crita babagan kepiye sampeyan rumangsa seneng karo wong liya, lan uga wis kenal karo aturan urip ing Swiss lan ngrencanakake mirsani. Aja ngapusi (yen sampeyan duwe anak cilik sing njerit ing wayah wengi, sampeyan kudu nglaporake manawa sampeyan wong tuwa sing tanggung jawab lan ngerti carane nggawe tenang bayi).
2 .. Nerangake kenapa sampeyan kudu ngatasi sampeyan lan kenapa masing-eling menehi pilihan - bakal ana stabilitas finansial ing kene, sampeyan bisa nemtokake penghasilan taunan sampeyan ngluwihi jumlah X (ora perlu nulis jumlah penghasilan, nanging deleng apa Ngluwihi jumlah migunani migunani tartamtu), tulisake pirang-pirang taun sing sampeyan pengin manggon ing apartemen iki (luwih dawa, sing luwih apik, mesthi). Ya, crita liyane sing sampeyan "positif" menehi ciri: tresna kanggo nyewa omah-omah lan rencana kanggo nyewa omah, profil umum - umpamane, apa sing sampeyan seneng karo film lan nyenengake Sejarah Roma kuno, uga catur. Umumé, kabeh sing ana ing pribadine bisa nuduhake pasangan sing dipercaya lan seimbang.
3 .. Sebutno yen sampeyan luwih seneng karo apartemen Waca rangkeng-. Contone, lokasi, tampilan saka jendela, bangunan kasebut dhewe. Kanggo kula, pancen migunani banget yen aku wis ngisi apartemen - kasedhiyan peralatan sing penting kanggo aku. Ing kontrak standar, ngisi apartemen ora kadhaptar. Bagean kontrak iki ditularake sajrone diarani "inspeksi mlebu". Banjur aku ngenteni kejutan sing ora nyenengake - penyaman udara, ngumbah lan mobil garing dicopot saka apartemen. Lan kontrak kasebut dibayar sajrone 3 wulan luwih dhisik kanggo titik iki (kanthi cara, uga cathetan - praktik standar). Katresnan teknik sing kasebut ing surat kasebut akeh mbantu agensi kanggo ngyakinake tuan tanah (sing "lali karo" manawa data kasebut ora kalebu ing rega sewa, lan samesthine aku bakal nginstal dhewe) Ing biaya dhewe kanggo nginstal paling ora mesin cuci lan mesin pangatusan.
Kanggo lembaga sing paling cerdas sing luwih becik ditawani
Foto: Nadezhda Eremenko
Pengin pindhah sadurunge - goleki telung penerit
Lan siji wektu sing luwih penting kanggo menehi perhatian marang kontrak kasebut. Yen istilah persetujuan sewaan sampeyan luwih saka setahun utawa loro - priksa manawa ana barang - Klause diplapatique (yen sampeyan manggon ing Swiss kerja) lan klausa kerja, sing sampeyan bisa ngetrapake mengko taun kapindho ing apartemen. Apa iku? Miturut praktik sing wis diadegake, sampeyan bisa ninggalake apartemen sing sampeyan nyewa yen sampeyan ngelingake panitor sajrone telung wulan sadurunge pungkasan perjanjian sewa. Yen sampeyan uga utawa Landlord nglaporake 3 wulan sadurunge wektu kasebut babagan kepinginan gratis, kontrak sampeyan kanthi otomatis kanggo wektu sing padha.
Yen sampeyan pengin metu saka apartemen sadurunge pungkasan kontrak, sampeyan duwe 3 pilihan. Pisanan: Temokake paling ora telung calon kanggo nyewakake apartemen sing bakal siap "Adopt" Persetujuan sewa sampeyan ing kahanan sing sampeyan simpulake. Kapindho: Apa sing diarani klausa diplomatik. Yen sampeyan ana ing Swiss kanggo pakaryan sing dibutuhake, lan kanthi alesan sampeyan mandheg kerja ing kene, sampeyan lan majikan sampeyan kudu 3 wulan sadurunge kerja sampeyan kudu menehi pernyataan yen sampeyan ninggal perusahaan sampeyan. Lan katelu: Klausa libérasi - kemampuan kanggo ngelingake rencana kanggo ninggalake apartemen 3 wulan sadurunge "jubilee", yaiku istilah kasebut nalika taun lengkap. Sampeyan kudu negesake ing titik iki yen persetujuan sewaan sampeyan luwih dawa tinimbang 2 taun.
Supaya diterusake ...