Одоо олон хүн түр зуурын эсвэл байнгын ажилдаа явж байна. Хэн нэгэн нь өөр улсад хайрыг олдог. Одоо дэлхий ертөнц сайхан, хүртээмжгүй мэт санагдаж байна. Зүгээр л хулганыг нэг товшоод, та дэлхийн өөр нэг бөмбөрцөгтэй хүнтэй ярилцаж байна. Өмнө нь гадаадад амьдардаг, гадаадад амьдрахын тулд чамин эсвэл албадан нислэг шиг санагдсан. Үүрд холбоотой байх нь "" чимээгүй байхаа больсон "гэдэгт итгэлтэй байна. Ялангуяа шинэ газар хэрхэн шийдвэрлэх вэ, ялангуяа та ганцаараа байгаа бол? Хаанаас эхлэх вэ? Эцсийн эцэст, Элементийн байшин шиг, ОХУ-д, өөр хэн нэгний улс оронд нэлээд өөрөөр харагддаг. Бид энэ сэдвээр нийтлэл эхэлж байна. Амьдралаа өөрчлөхөд бэлэн байгаа эмэгтэйчүүдийн хувьд боловсролын хөтөлбөр. Хэрхэн орон сууц түрээслэх вэ? Ажлыг хэрхэн олох вэ? Илүү их. Манай баатрууд өөрсдийн туршлагаасаа "цагаач" -ийг хуваалцах болно. Өнөөдөр бол премьере.
Nadezha eremenko
Фото: Татьяана Илина
Олон жилийн өмнө би дасан мэндлэгч Америк корпорацид ажиллаж эхлэхэд би Швейцарийн бизнес аялалд явуулсан. Би 22 настай байсан, би хуучин хотын төв гудамжны дэргэд алхаж, нэг давхар сүмийн дэргэд зогсож байсан. Би эргэн тойрноо харан, арваннэгдүгээр сарын агаарт бүрэн хөхөнд нь амьсгалсан, би толгойдоо мэдээж би толгой дээрээ амьдрах нь гарцаагүй. Бодол, хүсэл, хүсэл эрмэлзэл нь янз бүрийн аргаар үүсдэг, гэхдээ ямар нэгэн мэдлэгтэй болохоор ирнэ гэдгийг би анзаарсан. Логик тусгалаас биш, гэнэтийн байдлаар биш, гэхдээ гэнэтийн байдлаар - нэг газар. Цаг хугацаа ирэх үед энэ нь тохиолддог.
Тиймээс миний бодол: 7.5 жилийн дараа би нэг компаний оффис дээр ажиллаж байсан бөгөөд энэ компанийхаа бүх хувийн, хүн суралцах, суралцахаар ирсэн. Гайхамшигтай мэргэжлийн удирдагчаас. Богино хугацаанд би явахаар шийдсэн. Одоо - Ням гарагийн үдээс хойш - Би Женевийн чиглэлд нэг талаараа тасалбараар ниссэн.
Geneva-д орон сууц хэрхэн түрээслэх вэ?
Фото: Надезхда Эременко
Dossier-ийг унших замаар түрээслэх
Зарим эмэгтэйчүүд эрэгтэй хүн (эсвэл нөхөр) нь азтай байдаг. Тэд тэдний тусламжид итгэж, тэднээс татгалзаж, асуудлыг шийдвэрлэхэд тусалж, найдвартай, найдвартай болоход тусална. Би эрчүүдтэй зөв сонголтыг сураагүй, гэхдээ ажил олгогчтой, худал ажилгүй аягагүйгээр би үнэхээр азтай байсан. Өөр нэг улс руу шилжихэд, өөр соёлтой, орон нутгийн хэлний мэдлэгтэй, тэр ч байтугай орон нутгийн хэлний мэдлэггүй. Үүнгүйгээр - үзэсгэлэнтэй оронд Швейцарь маш хурдан ороосон, тархаж болно.
Үүнээс эхэлье, энгийн үйл явц, энгийн үйл явц, орон сууц хэрхэн хооллох вэ. Юу илүү хялбар болох вэ? Тиймээ. Гэхдээ Швейцарь дахь биш. Женев хотод, хэдэн жилийн өмнө орон сууцны хүн амын хувь 99% нь 99% байсан (одоо зураг нь 1-2% доогуур байж болно. Статистикээс Орос хэл рүү орчуулагдсан бол энэ нь маш их зүйл бол хүн тийм ч хурдан биш юм. Шууд болон шууд бус баталгаат баталгаажуулалтын тоог чухал ач холбогдолтой. Энэ хүний талаар хэн өгөх вэ. Жишээлбэл, цалингийн түвшингээс цалингийн түвшин, ажил олгогчоос баталгаажуулах, ажил олгогчоос баталгаажуулах баталгаат хугацаа, энэ нь тантай холбоотой асуудлаар баталгаажуулах, тэр хувь хүний хувьд асуудал гарвал тэр хариуцлагыг авахад бэлэн болно.
Мөн та орон сууц сонгохгүй байна. Орон сууц нь таныг сонгодог. БИДНИЙ НЭГДҮГЭЭР ҮНЭГҮЙ - БРОКЕРИЙН АЖИЛЛАГАА (заримдаа түрээслэгч өөрөө) өргөдөл гаргагчидтай харьцуулахад багтахыг илүүд үздэг.
Женева, орон сууцанд тавилгагүйгээр бууж өгсөн
Фото: Надезхда Эременко
Тийм ээ, тиймээ, гайхаж болохгүй. Хэрэв та үүнийг төлөхийг зөвшөөрч байгаа бол та энд байрлах байр өгөхгүй. Орон сууц түрээслэхэд үүнийг тодорхой газар эзэмшигчид үзүүлж байгаа бөгөөд энэ нь тэдний жагсаалт, тэдний жагсаалтыг цуглуулж, "Доссер", тэдний "Доссер", тэдний "Доссер" ба тэдний "Доссер" ба тэдний "Доссер" ба тэдний "Доссер", тэдний жагсаалтыг цуглуулж, хэнийг нь байр түрээслэхээ больсон.
Орон сууц хайх явцад та батлагдсан брокер агентлагт сайн агенттай байсан нь чухал юм. Зөвлөмж дээр илүүд үздэг. Брокеригийн үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн үйлчилгээний үйлчилгээ (эсвэл тэдгээрийг ragie гэж нэрлэдэг. Реги газар өмчлөгчтэйгээ тохирох эсвэл наймаа хийх эсвэл өөрөө тохирох - хэрэг нь бүрэн утгагүй юм. Энэ агентлагт нэр хүндтэй бол илүү үр дүнтэй байх болно.
Сайн уу? Тавилга хаана байна?
Туршлагатай, ойлголт, ойлголтгүйгээр, ойлголт, ойлголт, ойлголт, агентлагууд нь ямар агент, агентлагуудтай ажиллах нь илүү дээр, түрээслэх нь илүү дээр юм. Надад ийм агентлаг өгсөн. Гэсэн хэдий ч өмнө нь нүүсэн ажилчдын туршлагаас өмнө нь бэлтгэсэн хамгийн ухаалаг агентлагууд ч гэсэн хамгийн ухаалаг агентлагууд байх ёстой гэдгийг би мэдсэн. Энэ нь хайлтыг шүршихгүй байхын тулд орон сууц түрээслэхийг хүсч буй хоёр, гурван дүүргийг түрээслүүлнэ. Эдгээр газрууд тус бүрийг харахыг хүсч буй агентлагт хэд хэдэн орон сууц өгөх нь зүйтэй юм. Женева дахь орон сууц хайх, боломжийн өмчийн хамгийн бүрэн угсралттай гайхалтай сайтууд байдаг: харьцуулах.ch.
Би хоёр сайтыг хоёр сайтаар сонгосон - эхнийх нь 18 орон сууц, хоёр дахь орон сууц, хоёр дахь орон сууцыг харлаа. Энэ бол 12 орон сууцыг харлаа. Энэ бол Женевийн хувьд гайхалтай хэмжээ юм. Ихэнхдээ, Реги нь орон сууцны тэн хагасыг, эсвэл хүлээлгэн өгч, газар өмчлөгч нь үүнийг харуулахгүй, эсвэл одоо бодит байдалд хүргэхэд хялбар, тэдэн рүү шилжихэд хялбар байдаг, одоо тэдэнтэй байх ёстой, одоо хүртэл тэдэнтэй байхын тулд тэдэнтэй байхын тулд тэд чухал үүрэг гүйцэтгэдэггүй бөгөөд тэдэнтэй байх ёстой бусад харуулах. Энд хоёр зүйл надад тусалсан. Эхлээд мөн компанитай холбоотой бид санаа зовж буй бөгөөд санаа зовох ач холбогдолтой газар орон сууцны ажилтныг олох үүрэгтэй. Толгойгоо илүү удаан хуурч байна, дараа нь мөнгө олж ав. Хоёрдугаарт: Миний өгсөн агентлаг, үйлчлүүлэгчдээс нэр хүндтэй болсон.
Туршлагаж, ойлголт, ойлголтгүйгээр, ойлголт, агентлагууд, агентлагуудтай хамт ажиллах нь илүү дээр, түрээслэхээс зайлсхийх нь илүү дээр юм
Фото: Надезхда Эременко
Орон сууц үзэх явцдаа би маш их гайхалтай зүйлийг сурсан. Жишээлбэл, орон сууцны хувьд бүрэн орон сууцыг тавилгагүйгээр түрээслүүлнэ. Бүх. Энэ бол норм юм. Зөвхөн тоноглогдсон цорын ганц зүйл бол (мөн үргэлж биш) гал тогоо юм. Ариун цэврийн өрөөтэй угаалгын өрөө. Тавилга нь та өөрөө эзэмших, эсвэл худалдаж авах хэрэгтэй. Мөн - Ихэнх орон сууц нь орон сууцанд угаалгын машинд зориулж өгдөг. Байшинд, дүрмэнд, подвалд эсвэл подвалд, подвалд, подвалд, тивч гэж нэрлэгддэг адаптерууд, түрээслэгчдийг нь арилгаж, дотуур хувцасаа арилгаж, хацар арилгадаг. Нэмж хэлэхэд, хэрэв та орон сууцанд амьдардаг (хотын гадна байранд байдаггүй), хэрэв та байшинд байдаггүй), "Агааржуулагч" ойлголтыг март. Гудамжинд үлэг гүрвэлтэй уулзах нь агааржуулагчийг олох зөвшөөрөлтэй байх нь илүү хялбар байдаг. Дүрмээр бол та санамсаргүй байдлаар ийм сонголт хийх ёстой. Агааржуулагчийн блокууд байшингийн харцыг сүйтгэдэг. Ерөнхийдөө - Женевси нь ийм гайхамшигт технологийг ашигладаггүй. Цэг.
Миний хувьд, дээрх бүх ашиг тусын тусламжтайгаар тоноглогдсон охидууд, ийм захиалга, хайлтыг маш ихээр хязгаарласан. Гэсэн хэдий ч эцэст нь миний хайлтыг амжилтанд хүрсэн: Мансшингийн цоорхойтой Болшои Парк, Угаалгын газар, гал тогооны өрөөний чимээгүй газар, угаалгын газартай хамт Самартай, угаалгын машинтай хамт сайхан орон сууц хайж, ба (O, Гайхамшиг!) Агааржуулагч агааржуулагч.
Захиа бичих. Далим
Итгэлтэйгээр би нэр дэвшихийг хүссэн. Хөгсэсона даалгавар нь маш сайн байрлалтай, маш сайн байрлалтай байсан бөгөөд тэр ч байтугай маш том албан тушаалд ч гэсэн маш том байрлалтай байсан бөгөөд тэр ч байтугай томоохон корпорациас ч гэсэн. Аз жаргалтай тасалбарыг нэмэгдүүлэх боломжийг нэмэгдүүлэх боломжийг нэмэгдүүлэх (Хямдралгүй, зам гэх мэт), би бичихийг зөвлөж байна. Морьдын захиа, Карл! Үгүй ээ, би, мэдээж энэ ойлголттой танилцаж байна, гэхдээ орон сууцыг зайлуулах нөхцөл байдалд ямар ч байдлаар сайн мэдэхгүй байна. Ажлын хураангуйг мэдүүлэхэд мэдээжийн хэрэг, гэхдээ мэдээж "Газар өмчлөгч шиг" хүрээнд
Google-д туслах - Би түүнд эргэж харав. Геневийн амьдралын тухай кинонууд шиг гэнэтийн хүмүүс над шиг гайхаж байсан бөгөөд энэ нь цензур, цензургүй, цензургүй, гайхах зүйл, гэнэтийн байдлаар би ямар, гайхаж, ийм захидалд, юу, Тиймээс, хэрэв та өмнө нь түрээслэгчдэд бичигдсэн захиа бичих шаардлагатай бол энд Зарим нэг Зөвлөлт:
нэг юм. Та яагаад сайн хөрш болох вэ гэдгийг бидэнд хэлээрэй Байна уу. Бусдад хүндэтгэлтэй санагдах тухай түүх байдаг бөгөөд Швейцарийн дүрмийг дагаж, тэднийг ажиглахаар төлөвлөж байна. БИДЭНД БОЛОХГҮЙ (Шөнийн цагаар хашгирах жижиг хүүхэд байвал та хариуцлагатай эцэг эх, хүүхдээ хэрхэн тайвшруулж, яаж тайвшруулахыг мэддэг байх ёстой.
2. Та яагаад тантай харьцах ёстойг тайлбарла Энэ нь яагаад давуу эрх олгох нь утга учиртай болох нь таны санхүүгийн тогтвортой байдлын талаар дурьдах болно, таны орлогын хэмжээ X-ээс хэтрэхгүй байна энэ орон сууцанд тодорхой хэмжээний утга учиртай байх ёстой), энэ орон сууцанд хэдэн жил амьдрахаар төлөвлөж байгаагаа тодорхойлно уу (илүү сайн, мэдээжийн хэрэг). Та "эерэг" шинж чанар: Түрээслэхэд тань "Эерэг," Түрээслэхэд тань туслах, ажилчдын хувьд гэрийн үйлчлэгч, гэрийн эзэд, гэрийн эзнийхээ хувьд та кино, кино үзэхээр төлөвлөж байна эртний Ромын түүх, түүнчлэн шатар. Ерөнхийдөө таны хувийн бүх зүйл нь ямар найдвартай, тэнцвэртэй хамтрагч болохыг харуулж чадна.
3. Таныг онцгой байранд дуртай гэж хэлээрэй Байна уу. Жишээлбэл, байршил, цонхны үзэмж, цонхыг өөрөө барих. Миний хувьд, би орон сууц дүүргэж байсан нь надад чухал ач холбогдолтой тоног төхөөрөмжийн бэлэн байдал байсан. Стандарт гэрээнд, орон сууцны дүүргэлтийг жагсаахгүй. Гэрээний энэ хэсэг нь "элсэлтийн шалгалт" -ийг "STARD STARCE" гэж нэрлэдэг. Тэгээд би таагүй гэнэтийн гэнэтийн бэлэг хүлээж байсан - АП агааржуулагч, угаах, Хатагтай машинууд газраас хоослов. Гэрээг 3 сарын хугацаанд энэ цэгээр төлсөн (арга замаар, бас тэмдэглэлийн дадлага). Техникийн хайрыг дурьдсан Техникийн хайр нь түрээслэгчдэд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдийг агентлагт оруулаагүй болно. Наад зах нь угаалгын машин, хатаах машиныг суулгахын тулд өөрийн зардлаар.
Хамгийн ухаалаг агентлагуудад бэлэн болохыг зөвлөж байна
Фото: Надезхда Эременко
Урьд нь шилжихийг хүсч байна - гурван залгамжлагч хайх
Гэрээнд анхаарлаа хандуулахад илүү чухал мөч. Хэрэв түрээсийн танай гэрээний хугацаа нэг эсвэл хоёроос удаан хугацаагаар ажилласан бол энэ нь бараа бүтээгдэхүүний VISALS-тэй бол - хэрэв та Switzelland заалт (хэрэв та Switzerland заалтыг (хэрэв та Switzerland заалттай бол эцэст нь "Хэрэв та төгсгөлд нь амьдрах боломжгүй бол орон сууцанд байрлах хоёр дахь жилийн оршин суугаа. Энэ юу вэ? Тогтоосон практик дагуу та түрээсийн гэрээг дуусахаас гурван сарын хугацаатай тэмцэхээс өмнө түрээслүүлнэ. Хэрэв та танай газар өмчлөгчид, үнэгүй орон сууцанд орох хүсэлгүй байхаас өмнө 3 сарын өмнө таны гэрээг ижил хугацаанд ижил хугацаанд мэдээлэх болно.
Хэрэв та гэрээг дуусахаас өмнө орон сууцнаас гарахыг хүсч байвал та 3 сонголт байна. Эхнийх нь: Түрээсийн төлбөрөө төлөхөд бэлэн байгаа орон сууцыг түрээслэхэд бэлэн байгаа орон сууцыг хайж олоход бэлэн байгаа орон сууцыг хайж олох. Хоёр дахь нь: Дипломат заалт гэж нэрлэдэг. Хэрэв та Шаардлагатай бол Швейцарьт байгаа бол та энд ажиллахаа больсон, зарим шалтгааны улмаас та энд ажиллахаа больсон, ажил олгогч таны компанийн төгсгөлд 3 сарын өмнө танай компаний хүсэлтээр явагдах ёстой гэсэн мэдэгдэл хийх ёстой. Гуравдугаарт: Либэтрийн заалт - "Jubileee" -ийг "JUBILEE" -аас 3 сар түрээслэхээс өмнө гэрээс гарах нь хугацаа дуусах болно. Хэрэв таны түрээсийн гэрээ 2 жилээс урт байвал энэ нь үүнийг шаардах нь зүйтэй юм.
Үргэлжлэл бий…