Nun multaj foriras por provizora aŭ permanenta laboro eksterlande. Iu trovas amon en alia lando. La mondo nun ne ŝajnas granda kaj neatingebla. Nur unu klako kun la muso - kaj vi parolas kun persono de alia hemisfero de la tero. Antaŭe, iru vivi eksterlande ŝajnis ekzotika aŭ devigita flugo. Asociita por ĉiam, konfidante, ke "ne plu kvietiĝas." Kiel ekloĝi en nova loko, precipe se vi estas sola? Kie komenci? Finfine, kio ŝajnas kiel elementa domo, en Rusujo, en iu alia lando, estas tute ne. Ni komencas publikigon pri ĉi tiu temo. Speco de eduka programo por virinoj, kiuj pretas ŝanĝi siajn vivojn. Kiel lui apartamenton? Kiel trovi laboron? Kaj multe pli. Niaj heroinoj dividos siajn spertojn "migrantojn". Hodiaŭ estas la premiero.
Nadezhda Eremenko
Foto: Tatyana Ilyina
Antaŭ multaj jaroj, kiam mi komencis labori en transnacia amerika kompanio, mi estis sendita al komerca vojaĝo al Svislando. Mi havis 22 jarojn, mi marŝis laŭ la centraj stratoj de enevo proksime al la malnova urbo de la retejo kaj haltis kontraŭ la unu-etaĝa ŝtona preĝejo. Mi ĉirkaŭrigardis, enspiris la aeron de novembro en plena brusto, kaj la ideo, ke mi certe vivus ĉi tie en mia kapo. Pensoj kaj deziroj ekestiĝas laŭ diversaj manieroj, sed mi rimarkis, ke tiuj, kiuj estas destinitaj, kvazaŭ iu speco de scio. Ne pro pensado, ne de logika reflekto, sed neatendite - en la sama loko. Kaj en iu momento kiam venas la tempo, ĝi okazas.
Do okazis kun tiu mia penso: 7,5 jarojn poste, laborante en la Moskva oficejo de la sama kompanio, mi ricevis proponon labori en enevo por mia afiŝo, kies sfero kovris ĉiujn miajn personajn kaj profesiajn interesojn, kaj ankaŭ kun la okazo lerni de la mirinda profesia gvidanto. Dum mallonga tempo, mi decidis iri. Kaj nun - denove antaŭ novembro posttagmeze - mi flugis kun bileto unu vojo en la direkto deeneva.
Kiel lui loĝejon en .enevo?
Foto: Nadezhda Eremenko
Lui loĝejon legante la dosieron
Kelkaj virinoj bonŝancas kun viro (aŭ edzo): ili povas havi sian helpon kaj sciu, ke ili povas esti malakceptitaj - ili prizorgos, helpas solvi problemojn kaj fariĝi fidinda subteno. Mi ne lernis la ĝustan elekton kun viroj, sed kun la dunganto, sen falsa bovlo, mi estis vere bonŝanca. Kio movinte al alia lando, kun alia kulturo kaj eĉ sen bona nivelo de scio pri la loka lingvo, estas netaksebla. Sen ĝi - en la bela lando, Svislando povas esti tre rapide envolvita kaj disigita.
Ni komencu per tio, ŝajnus, la ordinara procezo, kiel manĝi loĝejon. Kio povus esti pli facila? Jes. Sed ne en Svislando. En la urbo, enevo, la procento de loĝeja populacio antaŭ du jaroj estis 99% (nun la figuro povas esti 1-2% pli malalta, kiu ŝanĝas malmultajn ŝanĝojn la ĝeneralan bildon). Tradukita de la statistika en la rusa, ĉi tio signifas, ke la loĝejo en Svislando estas ĝena afero: apartamentoj ne estas tiom, ke ili estas ekstreme rapidaj, la prioritato estas donita al svisaj aŭ la expat3s de granda kompanio, kiun persono laboras, kaj estas Grava la nombro de rektaj kaj nerektaj garantioj. Kiu povas provizi pri ĉi tiu persono. Ekzemple, konfirmo de la dunganto pri la salajra nivelo, garantia letero de la dunganto, kiu en kazo de problemoj kun vi persone, li pretas partopreni la respondecon.
Ankaŭ ne vi elektas apartamenton. La apartamento elektas vin. Eĉ tiel - la kurtaĝa agentejo de la luiganto (foje la mastro mem) estas taksita tiom, kiom vi preferas kiel apartamento kompare kun la resto de la kandidatoj.
En, enevo, loĝado kapitulacis sen mebloj
Foto: Nadezhda Eremenko
Jes, jes, ne miru. Ĉi tie vi ne transdonos apartamenton se vi konsentas pagi ĝin. Kiam la apartamento estas aranĝita por luo, ĝi montris ĝin por certa luiganto de tempo, ili kolektas sian liston kaj sian "dosieron" kaj nur post tio komenci la procezon de decidi pri kiu lui apartamenton.
En la procezo de serĉado de apartamento, estas tre grave, ke vi havis bonan agenton de pruvita agentejo de makleristo. Prefere pri rekomendo. Horerfaĝo Real Estate Rental Services Agentejoj (aŭ kiel ili nomiĝas Régie ĉi tie) estas aparta merkato kun siaj propraj reguloj. Metu aŭ Bargain kun Régie-mastro mem - la kazo estas tute sensignifa. Multe pli efike se via agento havas reputacion en ĉi tiu agentejo.
Saluton! Kaj mebloj kie?
En vorto, sen sperta subteno kaj kompreno, kun kiaj agentoj kaj agentejoj estas pli bone labori, kaj kiu estas pli bone eviti, lui loĝejon ne facilas. Mi ricevis tian agentejon. Tamen, la sperto de dungitoj, kiuj pli frue moviĝis, mi lernis, ke eĉ la plej inteligentaj agentejoj estas dezirindaj por prepariĝi. Tio estas, por decidi pri la du, tri distriktoj en kiuj vi volas lui apartamenton por ne ŝerci la serĉon. I estas ankaŭ dezirinda provizi plurajn apartamentojn al la agentejo, kiun vi ŝatus vidi ĉiun el ĉi tiuj areoj. Por serĉi apartamentojn en, enevo, estas mirinda loko kun la plej kompleta asembleo de atingebla proprieto: komparoj.
Mi elektis la apartamenton en du lokoj - unue mi rigardis ĉirkaŭ 18 apartamentojn, en la dua - ĉirkaŭ 12. Ĉi tio estas impresa kvanto por .enevo. Ofte, Régie diros al vi, ke duono de la apartamentoj aŭ transdonitaj, aŭ la luiganto ne povas montri ĝin, ktp. Fakte estas ofte facile por ili havi prioritatajn apartamentojn, kiujn ili bezonas por pasi, kaj ĝis nun ili ne faras Montri aliajn. Ĉi tie du aferoj helpis min. Unue: sub la kontrakto kun la kompanio, por la profito, kiun mi maltrankvilas, la agentejo devas trovi apartamentan dungiton. Ju pli longe trompas vian kapon, la posta ricevas la monon. Dua: Agentejo, kiun mi ricevis, vere pripensis vian reputacion de klientoj.
Sen sperta subteno kaj kompreno, kun kiaj agentoj kaj agentejoj estas pli bone labori, kaj kiu estas pli bone eviti, lui loĝejon ne facilas
Foto: Nadezhda Eremenko
En la procezo de spektado de apartamentoj, mi lernis multe da miriga. Ekzemple, ke la absoluta plimulto de apartamentoj estas luitaj sen mebloj. Tute ne. Ĉi tio estas la normo. La sola afero, kiun oni povas ekipi, estas (kaj ne ĉiam) estas kuirejo. Nu, banĉambro kun necesejo. Mebloj, kiujn vi bezonas por akcepti, aŭ aĉeti. Ankaŭ - plej multaj apartamentoj ne provizas la lavmaŝinojn en la apartamento mem. En la domoj, kutime, en la subtegmento aŭ en la kelo, estas tiel nomataj adaptiloj, kie la luantoj venas por forigi kaj sekigi la subveston per skribado. Krome, se vi planas vivi en enevo en la apartamento (kaj ne en la domo ekster la urbo), forgesu la koncepton de "klimatizilo". Estas pli facile renkonti dinosaŭron sur la strato, ol trovi apartamenton, en kiu estos permeso instali la klimatizilon. Kutime, vi devas hazarde fari tian eblon. Blokoj de klimatiziloj difektas la aspekton de domoj. Kaj ĝenerale - Genevtsy ne uzas tian miraklon de teknologio. Punkto.
Por mi, la knabinoj, kiuj batalis de la apartamento de Moskvo, ekipitaj kun ĉiuj supraj avantaĝoj, tia ordono estis nova kaj forte limigita al la serĉado. Tamen, en la fino, mia serĉo estis kronita kun sukceso: mia agentejo kun mia agentejo sukcesis trovi belan apartamenton en trankvila areo de Shamel kontraŭ la Bolshoi-Parko - kun Mansard-fenestroj, lavado kaj sekigadaj maŝinoj, ekipitaj per kuirejo, kaj (o, miraklo!) klimatizilo.
Skribi leteron. Motivado
Sen fidele, mi petis pri la konsidero de mia kandidateco. Agelessa-tasko komprenis kaj milde sugestis, ke orienta eŭropa knabino eĉ kun tre bona pozicio, eĉ de tre granda korporacio ne estus tiel facile fariĝi la unua elekto por la luiganto. Pliigi la ŝancojn akiri feliĉan bileton por manĝi apartamentojn (ne malmultekoste, laŭ la vojo), mi rekomendis skribi ... motiviga letero. Motiviga letero, Karl! Ne, kompreneble, mi konas ĉi tiun koncepton, sed ne iel en la kunteksto de la forigo de la loĝejo. En la kunteksto de prezentado de resumo de laboro, definitive, sed en la kunteksto de "kiel la luiganto"?
Google helpas - mi turnis sin al li. Rezultis, ke surprizitaj eksterlandanoj kiel mi en la forumoj pri la vivo en, enevo montriĝis tre malmultaj, kaj, verŝante cenzuras kaj obscenajn perturbojn kaj surprizon, mi trovis sufiĉe utilajn rekomendojn pri kiel kaj kion skribi en tiaj literoj. Do, se vi iam devas skribi motivan leteron al la luiganto, ĉi tie Iuj sovetianoj:
unu. Diru al ni, kial vi estos bonaj najbaroj . Estas rakonto pri kiom respekteme vi sentas pri aliaj, kaj ankaŭ konas la regulojn de la vivo en Svislando kaj planas observi ilin. Ne trompu (se vi havas malgrandan infanon, kiu krias nokte, vi simple raportu, ke vi estas respondeca patro kaj scias trankviligi la bebon).
2. Klarigu, kial vi devas trakti vin kaj kial ĝi havas sencon doni preferon - estos mencio de via financa stabileco ĉi tie, vi povas specifi, ke via jara enspezo superas la kvanton de x (ne necesas skribi la nombron de enspezoj mem, sed rilatas al tio, kion ĝi superas certan signifan kvanton utila), specifi kiom da jaroj vi planas vivi en ĉi tiu apartamento (la pli longa, des pli bone, kompreneble). Nu, aliaj rakontoj, kiujn vi "estas", karakterizas: amo por pureco kaj plani dungi mastrumiston laŭ rekomendo, ekzemple, kolegoj aŭ agentejoj, kiuj helpas vin lui loĝejon, vian komunan profilon - ekzemple, kion vi ŝatas filmojn kaj ĝui la historio de antikva Romo, same kiel ŝako. Enerale, ĉio, en via personeco, povas montri kiom fidinda kaj ekvilibra partnero estas.
3. Mencii, ke vi precipe ŝatis la apartamenton . Ekzemple, loko, vido de la fenestro, la konstruaĵo mem. Por mi, estis tre utila, ke mi havis kompletigon de apartamento - la havebleco de ekipaĵo, kiu estis grava por mi. En normaj kontraktoj, la plenigo de la apartamento ne estas listigita. Ĉi tiu parto de la kontrakto estas transdonita dum la tielnomita "enira inspektado". Kaj tiam mi atendis malagrablan surprizon - klimatizilo, lavado kaj sekigado de aŭtoj estis forigitaj de la apartamento. Kaj la kontrakto estis pagita dum 3 monatoj antaŭ ĉi tiu punkto (cetere, ankaŭ noto - norma praktiko). La amo de la tekniko menciita en la letero tre multe helpis la agentejon konvinki la luiganton (kiu "forgesis mencii", ke la datumoj de la varoj ne estas inkluditaj en la luebla prezo, kaj oni atendas, ke mi instalos ilin mem) Je mia propra elspezo por instali almenaŭ la lavmaŝinon kaj sekigitan maŝinon.
Al la plej inteligentaj agentejoj estas konvene iri preparita
Foto: Nadezhda Eremenko
Volas moviĝi antaŭe - serĉu tri posteulojn
Kaj unu pli gravan momenton por atenti la kontrakton. Se la termino de via kontrakto-interkonsento pli longe ol unu aŭ du jaroj - certigu, ke ĝi havas artikolojn - diplomatikan klaŭzon (se vi vivas en Svislando sur laboranta vizo) kaj Libération-klaŭzo, kiun vi povas apliki ne pli malfrue ol ĉe la fino de la duaj jaroj de loĝejo en la apartamento. Pri kio temas? Laŭ la establita praktiko, vi povas lasi la apartamenton, kiun vi luas se vi avertas la luiganton dum tri monatoj antaŭ la fino de la interkonsento pri luado. Se nek vi nek la luiganto raportis 3 monatojn antaŭ tiu tempo pri la deziro liberigi apartamenton, via kontrakto aŭtomate etendiĝas por la sama periodo sub la samaj kondiĉoj.
Se vi volas eliri el la apartamento antaŭ la fino de la kontrakto, vi havas 3 opciojn. La unua: Trovu almenaŭ tri kandidatojn por lui apartamentoj, kiuj estos pretaj "adopti" vian kontrakton kun la samaj kondiĉoj, pri kiuj vi finis. La dua: kio nomiĝas diplomatia klaŭzo. Se vi estas en Svislando por la laboro bezonata, kaj pro iu kialo, ke vi ĉesas labori ĉi tie, vi kaj via dunganto devas 3 monatojn antaŭ la fino de via laboro estas doni deklaron, ke vi forlasas la landon laŭ peto de via kompanio. Kaj la tria: Libération-klaŭzo - la kapablo averti pri la planoj forlasi la loĝejon 3 monatojn antaŭ la "Jubileo", te la termino kiam la venonta plena jaro de luo finiĝas. I valoras insisti pri ĉi tiu punkto, se via luigadon pli longa ol 2 jaroj.
Daŭrigota…