Jetzt gehen viele für einen vorübergehenden oder dauerhaften Job im Ausland. Jemand findet Liebe in einem anderen Land. Die Welt scheint jetzt nicht groß und unzugänglich. Nur ein Klick mit der Maus - und Sie sprechen mit einer Person von einer anderen Hemisphäre der Erde. Zuvor gehen Sie zum Leben im Ausland, wirkte exotische oder erzwungene Flug. Für immer verbunden, um zuversichtlich zu sein, dass "nicht mehr ruhig". Wie Sie sich an einem neuen Ort niederlassen, besonders wenn Sie alleine sind? Wo sollst du anfangen? Was in Russland ein Grundstück in Russland, in einem anderen Land ist, ist in einem anderen Land ganz anders ersichtlich. Wir beginnen mit der Veröffentlichung zu diesem Thema. Eine Art Bildungsprogramm für Frauen, die bereit sind, ihr Leben zu ändern. Wie mieten Sie eine Wohnung? Wie finde ich einen Job? Und vieles mehr. Unsere Heldinnen teilen ihre Erfahrungen "Migranten". Heute ist die Premiere.
Nadezhda Eremenko.
Foto: Tatyana ilyina
Als ich vor vielen Jahren anfing, in einem transnationalen amerikanischen Unternehmen zu arbeiten, wurde ich auf eine Geschäftsreise in die Schweiz geschickt. Ich war 22 Jahre alt, ich ging entlang der zentralen Straßen von Genf in der Nähe der Altstadt von Site und hielt gegenüber der einstöckigen Steinkirche an. Ich sah mich um, atmete die November-Luft in der vollen Brust ein, und die Idee, dass ich auf jeden Fall hier in meinem Kopf leben würde. Gedanken und Wünsche entstehen auf verschiedene Arten, aber ich bemerkte, dass diejenigen, die dazu bestimmt sind, als wesentliches Wissen zu kommen. Nicht aus dem Gedanken, nicht von logischer Reflexion, sondern unerwartet - an derselben Stelle. Und irgendwann, wenn die Zeit kommt, passiert es.
So passierte ich mit diesem Gedanken: 7,5 Jahre später, in dem Moskauer Büro derselben Firma arbeitete, erhielt ich ein Angebot, in Genf für meinen Beitrag zu arbeiten, dessen Kugel alle meine persönlichen und beruflichen Interessen bedeckte, und auch mit der Gelegenheit zu lernen vom erstaunlichen professionellen Führer. Für kurze Zeit entschied ich mich, zu gehen. Und jetzt - wieder - wieder im November-Nachmittag - ich flog mit einem Ticket in Richtung Genf in Richtung Genf.
Wie mieten Sie das Gehäuse in Genf?
Foto: Nadezhda Eremenko
Mieten Sie Wohnungen, indem Sie das Dossier lesen
Einige Frauen haben Glück mit einem Mann (oder Ehemann): Sie können sich auf ihre Hilfe zählen und wissen, dass sie abgelehnt werden können - sie werden sich darauf achten, helfen, Probleme zu lösen und zuverlässige Unterstützung zu lösen. Ich habe nicht die richtige Wahl mit Männern gelernt, aber mit dem Arbeitgeber, ohne eine falsche Schüssel, hatte ich wirklich Glück. Was in ein anderes Land bewegt, mit einer anderen Kultur und sogar ohne ein gutes Wissen der Lokalsprache unschätzbar. Ohne es - im schönen Land kann die Schweiz sehr schnell umwickelt und verstreut sein.
Beginnen wir damit, es scheint, der gewöhnliche Prozess, wie man Gehäuse essen kann. Was könnte leichter sein? Ja. Aber nicht in der Schweiz. In der Stadt Geneva betrug der Prozentsatz der Wohnungsbevölkerung vor ein paar Jahren 99% (nun kann die Figur 1-2% niedriger sein, die wenig Änderungen des Gesamtbildes ändert). Von dem statistischen in Russisch übersetzt, bedeutet dies, dass die Wohnung in der Schweiz eine lästige Sache ist: Apartments sind nicht so sehr, dass sie extrem schnell sind. Die Priorität erfolgt den Schweizer oder den Expat3s eines großen Unternehmens, das eine Person arbeitet und ist WICHTIG Die Anzahl der direkten und indirekten Garantien. Wer kann über diese Person sorgen. Beispielsweise, Bestätigung des Arbeitgebers über das Lohnniveau, ein Gewährleistungsschreiben des Arbeitgebers, dass er bei Problemen bei Problemen persönlich bereit ist, an der Verantwortung teilzunehmen.
Sie wählen auch keine Wohnung. Das Apartment wählt dich aus. Nicht einmal - die Makleragentur des Vermieters (manchmal der Vermieter selbst) wird so viel bewertet, wie Sie als Wohnung im Vergleich zum Rest der Antragsteller bevorzugt werden.
In Genf, das ohne Möbel übergapselt wurde
Foto: Nadezhda Eremenko
Ja, ja, sei nicht überrascht. Hier werden Sie keine Wohnung ergeben, wenn Sie damit einverstanden sind, dafür zu bezahlen. Wenn die Wohnung zu vermieten ist, zeigt es es für einen bestimmten Vermieter der Zeit, sie sammeln ihre Liste und ihr "Dossier" und erst danach beginnen Sie den Prozess der Entscheidung, wer eine Wohnung mieten soll.
Bei der Suche nach einer Wohnung ist es ziemlich wichtig, dass Sie einen guten Agenten von einer bewährten Makleragentur hatten. Vorzugsweise auf Empfehlung. Brokerage Immobilienvermietung Dienstleistungen (oder wie Régie hier régie heißt) ist ein separater Markt mit eigenen Regeln. Put oder Schnäppchen mit Régie Landlord selbst - der Fall ist völlig bedeutungslos. Viel effektiver, wenn Ihr Agent in dieser Agentur einen Ruf hat.
Hallo! Und Möbel wo?
In einem Wort, ohne erfahrene Unterstützung und Verständnis, mit welchen Agenten und Agenturen ist es besser zu arbeiten, und der besser zu vermeiden ist, ist das Miete nicht einfach. Ich erhielt eine solche Behörde. Die Erfahrung der früheren Mitarbeiter, die früher bewegt haben, erfuhr jedoch, dass selbst die intelligentesten Agenturen wünschenswert sind, um vorbereitet zu sein. Das heißt, für die zwei, drei Bezirke zu entscheiden, in denen Sie eine Wohnung mieten möchten, um die Suche nicht zu sprühen. Es ist auch wünschenswert, mehrere Wohnungen an die Agentur bereitzustellen, die Sie jedes dieser Bereiche sehen möchten. Um nach Apartments in Genf zu suchen, gibt es eine wunderschöne Website mit der vollständigsten Montage von erschwinglichem Grundstück: comparis.ch.
Ich wählte die Wohnung in zwei Sehenswürdigkeiten - im ersten Recht sah ich in der zweiten Straße in etwa 18 Apartments an, in der zweiten - etwa 12. Dies ist ein atemberaubender Betrag für Genf. Oft erzählt Régie Ihnen, dass die Hälfte der Wohnungen oder übergeben oder der Vermieter es nicht zeigen kann, usw. in der Realität, es ist oft leicht, dass sie vorrangig Apartments haben, die sie bestehen müssen, und bis jetzt nicht Andere zeigen. Hier halfen mir zwei Dinge. Erstens: Im Rahmen des Vertrags mit dem Unternehmen, zum Gunsten, wovon ich mir Sorgen machen muss, ist die Agentur verpflichtet, einen Wohnungsangestellter zu finden. Je länger deinen Kopf täuscht, bekommt das Geld später das Geld. Zweitens: Agentur, die ich gegeben hatte, ging wirklich über Ihren Ruf von Kunden an.
Ohne erfahrene Unterstützung und Verständnis, mit welchen Agenten und Agenturen ist es besser, zu arbeiten, und wer besser zu vermeiden ist, ist das Miete nicht einfach
Foto: Nadezhda Eremenko
Bei der Beobachtung von Apartments lernte ich viel erstaunlich. Zum Beispiel, dass die absolute Mehrheit der Apartments ohne Möbel gemietet wird. Überhaupt. Dies ist die Norm. Das einzige, was ausgerüstet werden kann, ist (und nicht immer) eine Küche. Nun, Badezimmer mit WC. Möbel müssen Sie sich selbst nehmen oder an Ort und Stelle kaufen. Auch - die meisten Apartments sorgen nicht für Waschmaschinen in der Wohnung selbst. In den Häusern, in der Regel, auf dem Dachboden oder im Keller, gibt es sogenannte Adapter, wo die Mieter die Unterwäsche durch Schreiben löschen und trocknen. Wenn Sie außerdem, in Genf in der Wohnung zu leben (und nicht im Haus außerhalb der Stadt), vergessen Sie das Konzept der "Klimaanlage". Es ist einfacher, einen Dinosaurier auf der Straße zu treffen, als eine Wohnung zu finden, in der die Erlaubnis zur Installation der Klimaanlage erfolgt. In der Regel sollten Sie zufällig eine solche Option annehmen. Blöcke von Klimaanlagen verderben den Blick von Häusern. Und im Allgemeinen - Genextsy verwenden kein solches Wunder der Technologie. Punkt.
Für mich war die Mädchen, die von der Moskauer-Wohnung gekämpft mit all den oben genannten Vorteilen, ein solcher Reihenfolge, eine solche Bestellung, neu und stark auf die Suche eingeschränkt. Trotzdem wurde meine Suche mit Erfolg gekrönt: Meine Agentur mit meiner Agentur konnte eine schöne Wohnung in einer ruhigen Gegend von Shamel gegenüber dem Bolshoi-Park finden - mit Mansard-Fenstern, Wasch- und Trocknungsgeräten, die mit der Küche ausgestattet sind, und (o, Wunder!) Klimaanlage.
Einen Brief schreiben. Motivation
Ohne treu, bat ich um meine Kandidatur zur Überlegung. Agelessa Aufgabe verstanden und sanft, dass ein osteuropäisches Mädchen selbst mit einer sehr guten Position, selbst von einem sehr großen Körperschaft, nicht so einfach wäre, die erste Wahl für den Vermieter zu werden würde. Um die Chancen zu erhöhen, ein frohes Ticket zu bekommen, um Apartments zu essen (nicht billig, übrigens), wurde ich empfohlen, den Motivationsschreiben zu schreiben. Motivationsbrief, Karl! Nein, ich ist natürlich mit diesem Konzept vertraut, aber nicht in irgendeiner Weise im Rahmen der Entfernung der Wohnung. Im Rahmen der Anmeldung einer Zusammenfassung der Arbeit, definitiv, aber im Kontext von "wie der Vermieter"?
Google zu helfen - ich wandte mich an ihn zu. Es stellte sich heraus, dass sich überraschte Ausländer wie ich in den Foren über das Leben in Genf wie ein paar Jahre lang erwiesen haben, und, die Zensur und obszöne Störungen und Überraschung vergab, und ich fand sehr nützliche Empfehlungen, wie und was in solchen Buchstaben schreiben sollte. Also, wenn Sie jemals einen motivierenden Brief an den Vermieter schreiben müssen, hier Einige sowjets:
einer. Sagen Sie uns, warum Sie gute Nachbarn sein werden . Es gibt eine Geschichte darüber, wie respektvoll Sie sich von anderen fühlen, und sind auch mit den Lebensordnung in der Schweiz vertraut und planen sie, sie zu beobachten. Täuschen Sie nicht (wenn Sie ein kleines Kind haben, das nachts schreit, sollten Sie einfach berichten, dass Sie ein verantwortungsbewusstes Elternteil sind und wissen, wie man das Baby beruhigt).
2 Erklären Sie, warum Sie mit Ihnen umgehen sollten und warum es sinnvoll ist, eine Präferenz zu ergeben - es wird hier eine Erwähnung Ihrer finanziellen Stabilität sein, Sie können festlegen, dass Ihr Jahreseinkommen den Wert von X überschreitet (es ist nicht notwendig, die Anzahl der Einnahmen selbst zu schreiben, sondern auch auf das zu schreiben übertrifft einen bestimmten sinnvollen Betrag nützlich), geben Sie an, wie viele Jahre Sie in dieser Wohnung leben möchten (je länger, desto besser natürlich). Nun, andere Geschichten, die Sie "positiv" charakterisieren: Liebe zur Sauberkeit und planen, einen Haushälterin auf Empfehlung zu mieten, zum Beispiel Kollegen oder Agenturen, die Ihnen dabei hilft, Wohnungen, Ihr allgemeines Profil zu mieten, zum Beispiel, was gefällt Ihnen Filme und Spaß? Die Geschichte des alten Roms sowie des Schachses. Im Allgemeinen kann alles, was in Ihrer Persönlichkeit zeigen, wie zuverlässiger und ausgewogener Partner zeigen.
3. Erwähnen Sie, dass Sie besonders in der Wohnung gemocht haben . Zum Beispiel Ort, Ansicht vom Fenster, dem Gebäude selbst. Für mich war es sehr nützlich, dass ich eine Wohnung füllt - die Verfügbarkeit von Geräten, die mir wichtig war. In Standardverträgen ist die Abfüllung der Wohnung nicht aufgelistet. Dieser Teil des Vertrags wird während der sogenannten "Zugangsinspektion" übertragen. Und dann wartete ich auf eine unangenehme Überraschung - Klimaanlage, Waschen und Trocknen von Autos wurden aus der Wohnung entfernt. Der Vertrag wurde für 3 Monate vor diesem Punkt (übrigens auch Note-Standard-Praxis) bezahlt. Die Liebe der in dem Brief genannten Technik hat der Agentur sehr geholfen, der Agentur, den Vermieter zu überzeugen, den Vermieter zu überzeugen (zu erwähnen, dass die Daten der Waren nicht in den Mietpreis enthalten sind, und es wird erwartet, dass ich sie selbst installieren werde) auf eigene Kosten, um mindestens die Waschmaschine und die Trocknungsmaschine zu installieren.
Zu den intelligentesten Agenturen ist es ratsam, vorbereitet zu sein
Foto: Nadezhda Eremenko
Willst du vorher bewegen - suche drei Nachfolger
Und ein wichtigerer Moment, um den Vertrag aufmerksam zu machen. Wenn der Begriff Ihres Mietvertrags länger als ein oder zwei Jahre - sicherstellen, dass er Gegenstücke hat - Diplomatique-Klausel (wenn Sie in der Schweiz in einem Arbeitsvisum in die Schweiz kommen) und eine Libération-Klausel, die Sie später nicht anwenden können als am Ende der zweiten Lebensjahre in der Wohnung. Worum geht es? Nach der etablierten Praxis können Sie die Wohnung verlassen, die Sie vermieten, wenn Sie den Leasinner für drei Monate vor dem Ende des Mietvertrags warnen. Wenn weder Ihnen noch der Vermieter 3 Monate vor dieser Zeit über den Wunsch zur freien Wohnung berichteten, wird Ihr Vertrag automatisch für den gleichen Zeitraum unter den gleichen Bedingungen verlängert.
Wenn Sie vor dem Ende des Vertrags aus der Wohnung gehen möchten, haben Sie 3 Optionen. Der erste: Finden Sie mindestens drei Kandidaten, um Apartments zu mieten, die bereit sind, Ihren Mietvertrag unter den gleichen Bedingungen, auf denen Sie abgeschlossen sind, "adoptieren". Der zweite: Was heißt diplomatische Klausel. Wenn Sie in der Schweiz für die erforderliche Arbeit sind und aus irgendeinem Grund aufhören, hier zu arbeiten, müssen Sie und Ihr Arbeitgeber 3 Monate vor dem Ende Ihrer Arbeit darstellen, eine Erklärung bereitzustellen, die Sie auf Antrag Ihres Unternehmens verlassen. Und der dritte: Libération-Klausel - die Fähigkeit, sich nach den Plänen zu warnen, die Wohnung 3 Monate vor dem "Jubiläum" zu verlassen, dh der Begriff, wenn das nächste volle Mietwert endet. Es lohnt sich, auf diesem Punkt darauf bestehen, wenn Ihr Mietvertrag länger als 2 Jahre ist.
Fortsetzung folgt…