اوس ډیری خلک په بهر کې لنډمهاله یا دایمي دندې ته ځي. یو څوک په بل هیواد کې مینه ومومي. نړۍ اوس لوی او د لاسرسي وړ نه بریښي. یوازې یو د موږک سره کلیک وکړئ - او تاسو له یو کس سره د ځمکې له بلې ډلې څخه خبرې کوئ. مخکې، د ژوند کولو لپاره لاړشئ بهرنی یا جبري الوتنه ښکاري. د تل لپاره سره تړاو لري، ډاډه اوسئ چې "نور غلی نه وي." څنګه په نوي ځای کې میشته شئ، په ځانګړي توګه که تاسو یوازې یاست؟ چیرته چې پیل کیږی؟ په هرصورت، هغه څه چې په روسیه کې د لومړني کور په څیر بریښي، په روسیه کې، د بل چا په هیواد کې خورا بل ډول لیدل کیږي. موږ پدې موضوع خپاره کوو. د میرمنو لپاره یو ډول تعلیمي برنامه لپاره چې د دوی ژوند بدلولو ته چمتو وي. اپارتمان کرایه کولو څرنګوالی؟ د دندې موندلو څرنګوالی؟ او نور زیات. زموږ هیرویینونه به خپلې تجربې شریک کړي "مهاجر". نن ورځ پریمیر دی.
نادډا ایینیفنکوکو
عکس: Totena ilynaina
ډیری کاله دمخه، کله چې ما په بینچ امریکایی شرکت کې کار پیل کړ، ما سویس ته د سوداګرۍ سفر ته استول شوی و. زه 22 کلن وم، زه د جنیوا زاړه ښار ته نږدې د جنیوا د جنیوا د مرکزي سړکونو په اوږدو کې روان شوم او د کیسې سونټر کلیسا ته ودریدم. ما شاوخوا وکتل، د نومبر په هوا کې په بشپړ سینه کې، او هغه نظر چې زه به په یقینا سره زما په سر کې اوسېږم. افکارونه او غوښتنې په بیلابیلو لارو رامینځته کیږي، مګر ما ولیدل چې هغه څوک چې د پوهې یو ډول عبادت کیږي. له فکر نه بهر، نه د منطقي انعکاس څخه، مګر په ناڅاپي ډول - په ورته ځای کې. او په یو وخت کې کله چې وخت راشي، نو پیښیږي.
نو زما فکر سره ومنل: 7.5 کاله وروسته، زما د پوسټ لپاره په جینیوا کې کار کولو وړاندیز ترلاسه کړ، او همدارنګه د زده کړې فرصت سره هم کار کړی له حیرانونکي مسلکي مشر څخه. د لنډ وخت لپاره، ما پریکړه وکړه چې لاړ شم. او اوس - د نومبر په ماسپخین کې - زه د جنیوا په لور د ټیکټټ سره الوتنه وکړه.
په جینیوا کې د کور کرایه کولو څرنګوالی؟
عکس: نادیزه اییرنیانوکو
د ډوزیر په لوستلو سره د کرایه کول
ځینې میرمنې د یو سړي (یا میړه) سره خوشحاله دي: دوی کولی شي د دوی په مرسته حساب کړي او پوه شي چې دوی رد کیدی شي، دوی به پاملرنه وکړي، مرسته وکړي، مرسته وکړي. ما د سړو سره سم انتخاب نه زده کړی، مګر د ګمارونکي سره، یو غلط توپ وه پرته، زه واقعیا ډیر بخت وم. هغه څه چې کله بل هیواد ته د تګ پرمهال، د بل کلتور سره حرکت کوي او حتی د ځایی ژبې د ښې کچې پوهې پرته، ارزیا دی. پرته له دې سره - په ښکلي هیواد کې، سویس کولی شي خورا ګړندي وي او ویشل شوی وي.
راځئ چې پدې سره پیل وکړو، دا به داسې بریښي چې عادي پروسه، د کور جوړولو څرنګوالی به وکړي. څه اسانه کیدی شي؟ هو. مګر په سویزرلینډ کې نه. د جینیو په ښار کې، د هستوګنې نفوس سلنه یو څو کاله دمخه 99٪ و (اوس شمیره د 1-2٪ ټیټ کیدی شي، کوم چې په مجموعي ډول لږ بدلون بدل کړی). څخه د روسیې د احصايوي ژباړه، دا په دې مانا چې په سویس کې د اپارتمان یو له ستونزو ډک کار دی: اپارتمانونه دومره نه دي، دوی ډېر روژه، د لومړیتوب دی چې د سویس او یا د یو لوی شرکت expat3s چې یو کس د فوايد ورکول، او د ده د مستقیم او غیر مستقیم تضمیناتو شمیر مهم دي. څوک د دې شخص په اړه چمتو کولی شي. د مثال په توګه، د کارموندنې کچې په اړه د کار ګمارونکي لخوا تایید، د ګمارونکي لیک د کار ګمارونکي څخه، دا ستاسو سره د ستونزو په صورت کې، هغه چمتو دی چې د مسؤلیت برخه واخلي.
همدارنګه تاسو یو اپارتمان نه غوره کوئ. اپارتمان تاسو غوره کوي. حتی داسې نه دي - د انعکاس د بروکریشن سالک
په جینیوا کې، د فرنیچر پرته کور جوړ شوی
عکس: نادیزه اییرنیانوکو
هو، هو، حیران مه کوئ. دلته به تاسو یو اپارتمان تسلیم نکړئ که تاسو د دې لپاره تادیه کولو موافق یاست. کله چې اپارتمان د کرایې لپاره ایښودل شوی وي، دا د وخت د ځانګړي ځمکې له امله ښیې، دوی خپله لیست او د دوی د پریکړې کولو پروسه پیلوي چې د دې پریکړې کولو پروسه پیلوي چې د هغې په اړه یې په کرایه ونیسي.
د اپارتمان په لټه کې د لټون په پروسه کې، دا خورا مهم دی چې تاسو د یو ثابت بروکر ادارې څخه ښه اجنټ درلود. په غوره توګه د سپارښتنې په اړه. د بروکور د امتیاز کرایه کولو خدمتونه (یا دا چې دلته روژي ته ویل کیږي) د خپلو مقرراتو سره یو جلا بازار دی. د Régie کرونشورډ سره یا سوداګري د خپل ځان سره - قضیه په بشپړ ډول بې معنی ده. که ستاسو استازي په دې اداره کې شهرت ولري.
سلام! او فرنیچر چیرې؟
په یوه کلمه کې، پرته له تجربه لرونکي ملاتړ او پوهیدو پرته، د کوم اجنټانو او ادارو سره کار کول غوره دي، او د کرایې کور جوړول اسانه ندي. ماته دا ډول ادارې ته ورکړل شوی و. په هرصورت، د کارمندانو تجربه چې دمخه حرکت وکړ، ما زده کړل چې حتی ترټولو هوښیار ادارې د چمتووالي لپاره مطلوب دي. دا د دې لپاره چې په دوه، دریو ولسوالیو پریکړه وکړي چې تاسو یې غواړئ په نښه کولو لپاره اپارتمان په کرایه کړئ ترڅو د لټون سپری کړئ. دا هم مطلوب دی چې دې ادارې ته ډیری اپارتمانونو چمتو کړي چې تاسو یې غواړئ دا هر یو یې وګورئ. په جینیوا کې د اپارتمانونو لپاره لټون کول، د ارزانه ملکیت ترټولو بشپړ مجلس سره په زړه پوري سایټ شتون لري: Comparis.CH.CH.
ما په دوه سایټونو کې اپارتمان غوره کړ - په لومړي حق کې زه شاوخوا 18 اپارتمانونو ته ګورم، په دوهم کې شاوخوا 12 - شاوخوا 12. دا د جنیواا لپاره یو حیرانونکې اندازه ده. ډیری وختونه، Régie به تاسو ته ووایی چې نیمایي اپارتمانونه یا سپارل شوي، یا د کور مالک نشي کولی د دوی لپاره د لومړیتوب اپارتمانونه وي، او تر دې دمه دوی نه خوښوي نور وښیه. دلته دوه شیان زما سره مرسته وکړه. لومړی: د شرکت سره د تړون لاندې، د هغه ګټې چې زه یې اندیښنه لرم، اداره باید د اپارتمان کارمند ومومي. ستاسو سر اوږد مه کوئ، وروسته پیسې ترلاسه کړئ. دوهم: اداره چې ما ته ورکړل شوې وې، واقعیا ستاسو د پیرودونکو څخه شهرت په اړه پرمخ وړي.
د تجربه لرونکي ملاتړ او تفاهم پرته، د کوم اجنټانو او ادارو سره دا کار کول غوره دي، او د مخنیوي لپاره غوره څوک چې د کور جوړول اسانه ندي
عکس: نادیزه اییرنیانوکو
د اپارتمانونو لیدو په پروسه کې، ما ډیر حیرانونکی زده کړل. د مثال په توګه، چې د فرنیچر اکثریت د فرنیچر پرته کرایه کیږي. هیڅکله. دا نورم دی. یوازینی شی چې سمبال کیدی شي (او تل نه) پخلنځی وي. ښه، تشناب د تشناب سره. فرنیچر تاسو اړتیا لرئ خپل ځان واخلئ، یا په خپل ځای کې پیرود وکړئ. هم - ډیری اپارتمانونه پخپله په اپارتمان کې د ماشینونو مینځلو لپاره چمتو نه کوي. په کورونو کې، په اتیک یا حویلۍ کې د قاعدې په توګه، خورا په نامه اډاپیټرونه شتون لري، چیرې چې کرایه کونکي د پاکولو لپاره راځي او په لیکلو سره زیرمه کیږي. سربیره پردې، که تاسو پلان وکړئ په ارنوا کې په جنوا کې د اوسیدو پلان (او ښار کې په کور کې نه وي)، د "هوایی حالت" مفهوم هیر کړئ. په سړک کې د ډیناسور سره لیدل اسانه دي، د اپارتمان موندلو لپاره چې پکې د هوایی حالت موندلو اجازه شتون نلري. د یوې قاعدې په توګه، تاسو باید په تصادفي ډول داسې اختیار واخلئ. د هوا حالتونو بلاک کونکو بلاک کونکو د کورونو لید خراب کړ. او په عموم کې - جیوشسي د ټیکنالوژۍ دا ډول معجزه نه کاروي. ټکی.
زما لپاره، هغه نجونې چې د مسکو اپارتمان څخه مجهز دي چې په ټولو پورتنۍ ګټې سمبال شوي، دا ډول امر نوی و او په کلکه یې لټون محدود و. په هرصورت، په پای کې، زما لټون د بریا سره تاج شو، د شینارډ وینډوز په مقابل کې د شرمیل په ارامه سیمه کې - مینځلو او وچولو ماشینونه په پخلنځي مجهزانه، او (O، معجزه!) په هوايي حالت کې.
یو لیک ولیکئ. هڅونه
پرته له باور وړ، ما د پاملرنې لپاره زما نوماندۍ غوښتنه وکړه. د کمسیا ټاسک پوهیدل او په نرمۍ سره اشاره کوي چې د ختیځ اروپا نجلۍ حتی د خورا ښه ځای سره، حتی د ځمکې مالک لپاره به لومړی انتخاب وي. د اپارتمانونو خوړلو لپاره د خوښۍ ټیکټ ترلاسه کولو چتونو لوړول (ارزانه نه دی)، ما ته سپارښتنه وکړه ... سرپرست لیک. انګیزې لیک، کارل! نه، البته، د دې مفکورې سره بلد دي، مګر د اپارتمان د لرې کولو په شرایطو کې نه. د کار لنډیز دوسیه کولو په شرایطو کې، حتما، مګر په شرایطو کې "د کور مالک" په څیر "په شرایطو کې؟
ګوګل د مرستې لپاره - ما هغه ته واړوله. دا په ژنیه کې حیرانونکي بهرنيان زما په څیر زما په څیر په فورمو کې د یو څو په اړه په فورمونو کې راوتلی، او د سانسور سینګارینګ او حیرانتیا، ما څنګه په ورته لیکونو کې د خبرو کولو او حیرانتیا په اړه ولیدل. نو، که تاسو تل باید د کور مالک ته یو انګیزې لیک ولیکئ، دلته یو څه شورویان:
یو. موږ ته ووایاست چې تاسو ولې ښه ګاونډیان یاست . دلته د نورو په اړه څنګه تاسو د نورو په اړه احساس کوئ، او په سویزرلینډ کې د ژوند له قواعدو سره هم آشنا یاست او پلان لرئ چې دا څارنه وکړئ. غول مه کوئ (که تاسو یو کوچنی ماشوم ولرئ څوک چې د شپې چیغې کوي، تاسو باید په ساده ډول چې تاسو مسؤل پلر یاست او پوه شئ چې د ماشوم آرام کړئ).
2. تشریح کړئ چې ولې تاسو باید ستاسو سره معامله وکړئ او ولې دا د لومړیتوب ورکولو لپاره معنی لري - تاسو مشخص کولی شئ، تاسو پخپله د عایداتو شمیر لیکلو لپاره اړین یاست، مګر دا هغه څه ته راجع کړئ یو ټاکلی معنی لرونکی مقدار ګټور دی)، مشخص کړئ چې څو کاله مو څومره چې تاسو په دې اپارتمان کې د ژوند کولو پلان لرئ (اوږد، اوږد، غوره). ښه، نورې کیسې چې تاسو "مثبت" ځانګړتیا لرئ، د مثال په توګه، همکارانو یا ادارو ګمارل - د مثال په توګه، تاسو فلمونه خوښ کړئ او خوند واخلئ د لرغوني روم تاریخ، او هم ارزانه. په عموم کې، ستاسو په شخصیت کې ټول هغه څه کولی شي وښیې چې څومره باوري او متوازن ملګری څومره معتبر دی.
3. یادونه وکړئ چې تاسو په ځانګړي ډول په اپارتمان کې خوښ کړل . د مثال په توګه، موقعیت، د کړکۍ څخه وګورئ، پخپله ودانۍ. زما لپاره، دا خورا ګټور و چې ما د اپارتمان ډکول - د تجهیزاتو شتون چې زما لپاره مهم و. په معیاري قراردادونو کې، د اپارتمان ډکول لیست شوي ندي. د تړون دغه برخه د "کانکور تفتیش" په نوم لیږدول کیږي. او بیا زه د ناخوښ حیرانتیا - هوایی حالت، مینځلو او وچو موټرو موټرو له اپارتمان څخه لرې شوي. او تړون ته د 3 میاشتو لپاره پیسې ورکړل شوې وه (په لاره کې، معیاري تمرین). د تخنیک مینه په خورا ډیر لیک کې د ادارې سره مرسته کړې ترڅو د کور مالک ته هیر کړي (کوم چې د سامانونو ارقام پکې شامل نه دي چې زه یې خپل ځان نصب کړم) زما په خپل لګښت کې د مینځلو ماشین او وچولو ماشین نصبولو لپاره.
ترټولو هوښیار ادارو ته دا مشوره چمتو کوي چې چمتو شي
عکس: نادیزه اییرنیانوکو
مخکې لدې حرکت کول غواړئ - د درې بریاليانو لپاره وګورئ
او تړون ته د پاملرنې لپاره یوه بله مهمه شیبه. که چیرې ستاسو د اجارې تړون موده له یو کال یا دوه کال څخه اوږد شي نو ډاډ ترلاسه کړئ چې دا توکي د کاري ویزې او د لیبل کولو بند باندې د پای په پرتله نشي کولی په اپارتمان کې د استوګنې دوهم کال دا د څه په اړه دی؟ د تاسیس شوي عمل په وینا، تاسو د اپارتمان په وینا تاسو کولی شئ اپارتمان پریږدئ که تاسو د اجارې موافقې پای دمخه د دریو میاشتو لپاره خواړه ورنکړئ. که نه تاسو او نه هم د کور مالک د وړیا اپارتمان په اړه د لیوالتیا په اړه 3 میاشتې دمخه 3 میاشتې دمخه راپور ورکړ، ستاسو قرارداد پخپله د ورته شرایطو لاندې ورته مودې لپاره وغځول کیږي.
که تاسو غواړئ د تړون پای ته دمخه د اپارتمان څخه بهر لاړ شئ، نو تاسو 3 اختیارونه لرئ. لومړی: لږترلږه درې نوماندان د کرایه ورکولو لپاره ومومئ چې چمتو وي "ستاسو د اجارې تړون" اختیار "چې تاسو یې پای ته ورسید. دوهم: هغه څه چې ډیپلوماټیک بند وایی. که تاسو د اړتیا وړ کار لپاره په سویزرلینډ کې یاست، او د کوم دلیل لپاره تاسو دلته کار کولو مخه ونیسئ، تاسو باید د خپل شرکت پای ته رسیدو لپاره 3 میاشتې دمخه هیواد پریږدئ. او دریم: د لیلذه جمس - د پلانونو د فحاراتو په اړه د فحاراتو په اړه خبرداری ورکوي چې د "جبل" څخه 3 میاشتې دمخه، دا هغه اصطلاح ده، چې د کرایې راتلونکی کال پای دی. دا په دې نقطه ټینګار کوي که ستاسو د اجارې تړون له 2 کلونو څخه ډیر وي.
نور بیا…