Kako razvesti i podijeliti nekretninu u prisustvu bračnog ugovora

Anonim

U modernoj Rusiji, ugovor o braku nisu stekli takvu popularnost kao u Sjedinjenim Državama i zapadnoeuropskim zemljama, ali ovaj oblik regulacije imovinskih odnosa u braku postaje sve sve više. U skladu s tim, postavlja se pitanje o tome kako se razvesti i odjeljak razvoda i podjele imovine u slučaju da je ugovor o braku sklopljen između supružnika na zaključivanju braka ili za vrijeme bračnog odnosa.

Prije svega, vrijedi napomenuti da u skladu s čl. 40 Porodičnog kodeksa Ruske Federacije, ugovor o braku definiran je kao sporazum o braku ili koji su supružnici, te definirajuća imovinska prava i obveze supružnika u braku ili kada se prekine. To znači da se ne-imovinski odnos, uključujući, na primjer, odgoj djece ne može regulirati ugovor o braku.

Prekid venčanih odnosa, prema čl. 18 SC ruske Federacije, javlja se u tijelima zabilježenih akata civilnog statusa, kao i u skladu s čl. 21 RF IC, na sudu u slučaju da supružnici imaju zajedničku maloljetničku djecu ili ako jedan od supružnika odbije da raskine brak. Također je u sudu provodi dio zajedničkog vlasništva supružnika.

Da bi prekinuli brak, u kojem je zaključen ugovor o braku, supružnici će zahtijevati pasoše, izjavu o prestanku braka, potvrdu o registraciji braka, ugovor o braku, ako postoje djeca - rodne potvrde djece. Od mnogih građana, ugovor o braku pogrešno se definira kao određeni univerzalni dokument, koji u potpunosti garantuje odjeljak imovine u obliku i u naređenju napisanom u tekstu ugovor o braku. U stvari, ovo nije tako. Nijedan od ugovor o braku ne može stajati iznad regulatornih pravnih akata i zakona države, uključujući porodični kodeks Ruske Federacije i Građanskog zakonika Ruske Federacije. Stoga, u čl. 44 IC Ruske Federacije naglašava da Sud može biti priznat ugovor o braku, ako postoji polemika sa odredbama Građanskog zakona Ruske Federacije.

Advokat Oksana Philachev

Advokat Oksana Philachev

Foto: instagram.com/oksanafilacheva/

U stavku 2. čl. 44 RF IC naglašava da Sud može priznati ugovor o brak nevažećim na primjeni jednog od supružnika, ako je u vezi s ispunjenjem njegovih uvjeta pada u izuzetno nepovoljnom položaju.

Šta to znači u praksi? Na primjer, kada zaključimo ugovor o braku, uzet je u obzir da svaki supružnici ima svoj stan. Međutim, u procesu braka, supružnik B. prodao je svoj stan i učinio rezervisana sredstva u stanu supružnika. Ispada da će supružnik B. ostati na ulici. S tim u vezi, B. bit će u izuzetno nepovoljnoj situaciji i Sud je dužan zaštititi svoje interese. Prema tome, položaj ugovor o braku u odnosu na stan može biti nevažeći.

Ako u braku postoji zajednička maloljetna djeca, tada je ispunjavanje odredbi ugovora o braku dodatno komplicirano. Sve odredbe koje direktno ili indirektno krše prava maloljetničke djece bit će nevažeća od strane suda. Ova pitanja moraju se uzeti u obzir u fazi izrade bračnog ugovora i razumjeti da će kao 100% garantovati da će nekretnina ostati u vlasništvu jednog od supružnika, ugovor o braku ne može djelovati.

Ako nema prepreka za ispunjavanje uslova u ugovoru o braku, supružnici se mogu razvesti kroz registarske urede ili na sudu, proizvodnjom odjeljka imovine u skladu s odredbama bračnog ugovora.

Čitaj više