Ang pagkakabukod mode, ipinakilala sa Russia, ay makikita sa ekonomiya at sa real estate market. Ang mga paghihigpit sa paggalaw ng mga mamamayan ay humantong sa katunayan na maraming mga potensyal na nagbebenta at mamimili ng mga apartment at bahay ay naging sapilitang upang tanggihan ang mga pananaw, upang ilipat ang tiyempo ng pag-sign ng mga kontrata ng pagbebenta, at ngayon ay naghihintay para sa katapusan ng sarili -Insulation regime.
Gayunpaman, kahit na may ganitong mga kondisyon, posible na ayusin ang proseso ng pagbili at pagbebenta ng isang apartment o bahay nang malayuan.
Ang mga tanong ay maaaring lumitaw hindi kaya sa disenyo ng mga dokumento tulad ng ipakita ng ari-arian at ang paglipat ng pera. Bukod dito, ang paglipat ng pera at ang pag-sign ng kontrata ay maaaring isama at kaagad sa bangko sa unang personal na pagpupulong.
Real Estate Expert Love Izzhzhova.
Larawan: Instagram / elite_apartment_moscow.
Ano ang hitsura ng buong proseso ng pagbebenta?
Ang unang yugto ay ang pagpili ng bagay sa real estate.
Salamat sa mga modernong teknolohiya, maaari kang magsagawa ng isang online na pagpapakita ng isang apartment o pagmamay-ari ng bahay sa pamamagitan ng video, kung saan makikita mo ang iyong napiling bagay, mga dokumento para dito, maaari kang makipag-usap sa ahente at nagbebenta, hilingin ang lahat ng iyong mga tanong.
Siyempre, hindi papalitan ng online display ang "live" show, kung saan ang apartment ay maaaring "nakaranas", ngunit sa panahong ito ng isang remote na format ay ang pinakamahusay na solusyon na hindi makaligtaan ang pagkakataon upang samantalahin ang mga pinakamahusay na alok ng mga bangko at mga developer.
Ang susunod na yugto ay ang booking ng isang apartment o bahay at deposito. Para sa mga ito, ang isang abogado ay naghahanda ng kontrata sa pagbebenta. Ang isang katulad na pamamaraan ay tumatagal lamang ng isa o dalawang araw. Pagkatapos ay ipinadala ang kontrata sa lahat ng partido sa pamilyar.
Pagkatapos nito, ang bumibili sa nagbebenta at ang ahente ay dumating sa bangko, kung saan ang pamamaraan para sa paglilipat ng mga pondo at pag-sign ng kontrata ng pagbebenta ay. Ang prosesong ito ay nangyayari lamang sa unang personal na pagpupulong sa bangko. Kasabay nito, ang gastos ay naka-book at ang presyo ay hindi na nagbabago.
Pagkatapos ang mga dokumento sa Rosreestr ay ipinadala ng courier at, sa lalong madaling nakarehistro ang transaksyon, ang serbisyo ng courier ay magdadala sa iyo ng tuwid na bahay ang lahat ng mga dokumento ng pagbebenta at mga dokumento sa karapatan ng pagmamay-ari ng apartment o sa bahay.
Ang isa sa mga pasilidad ng gayong format ng trabaho ay isang remote na pag-uugali ng lahat ng mga pagbabayad, na mas ligtas kaysa sa paghahatid ng cash.
Bilang karagdagan, sa anumang mga remote na operasyon, ikaw ay protektado mula sa pandaraya, dahil ang lahat ng mga transaksyon at pagkilos ay maaaring palaging madaling mapapatunayan sa korte - sulat, mga paglilipat mula sa mga bank card at account.
Samakatuwid, kung pipiliin mo ang isang apartment sa isang bagong gusali, ngayon ay oras na upang mag-book ng iyong mga paboritong at presyo, habang ang mga rate ng interes sa mortgage ay nabawasan.