Aproape toate anunțurile despre locuințe includ o notă că la sosirea trebuie să faceți un depozit de asigurare în cantitatea de chirie în 1-2 luni, uneori mai mult. Dacă proprietarul angajamentului nu cere, acesta este primul motiv care va fi aliniat - care își va risca proprietatea, încredințând un străin? Spuneți despre regulile pe care trebuie să le respectați atunci când căutați un apartament sau o cameră detașabilă. Amintiți-vă că mizeria plătește de două ori.
Documentele sunt în ordine
Înainte de a semna contractul, proprietarul trebuie să vă prezinte un pachet de documente: cartea dvs. de identitate, un document care confirmă dreptul de proprietate sau o putere de avocat în numele cine aparține acestei proprietăți. De asemenea, trebuie să compilați un contract - să nu faceți niciodată bani până la semnarea sa, altfel veți rămâne cu orice. În contract în sine, ar trebui indicate dispoziții referitoare la informațiile despre apartament (adresa care închiriază în mod specific o cameră sau un apartament întreg, în ce condiție), ordinea de sosire și plecare, depunerea și regulile pentru dvs. și proprietarul. Toate prevederile privind daunele sunt mai bune pentru a specifica pe țărm - înfășurați fotografiile și videoclipul, fixând toate defectele. Același lucru este valabil și pentru plecarea prematură - acest lucru se poate întâmpla pe ambele părți, deci acest lucru trebuie, de asemenea, să scrie câteva linii.
Să accepte contractul înainte de ao semna
Foto: Unsplash.com.
Verificarea activității aparatelor electrice
Nu aveți încredere în proprietar și verificați totul. Uite, dacă lucrările de sobă, cuptorul cu microunde, frigider și alte dispozitive. O altă întrebare se referă la cabluri: trebuie verificată imediat prin conectarea extensiei și a mai multor dispozitive la acesta. Dacă prizele nu zboară, atunci cablajul este cel mai probabil bun. Dacă găsiți probleme după check-in, proprietarul vă poate hrăni cu micul dejun - asigurați-vă de probleme în avans.
Înregistrarea la locul de reședință
Cereți proprietarului să vă facă înregistrarea temporară în apartament pe durata contractului. Din partea sa nu amenință nimic - înregistrarea temporară nu dă dreptul de proprietate, ci doar rezolvă faptul că șederea dvs. în apartament. Poate fi important atunci când vă mutați într-un oraș major și doriți să trimiteți un copil la o grădiniță sau o școală. Înregistrarea în spital nu este la locul de reședință, astfel încât să nu vă faceți griji cu privire la aceasta - veți primi servicii medicale, dacă veniți și scrieți aplicații în biroul capului.
Înregistrarea temporară nu merită proprietarul, ci convenabil pentru dvs.
Foto: Unsplash.com.
Plata pe conturi
La sfârșitul lunii veți plăti servicii de utilități. Adresați-vă proprietarului o copie a primii și nu enumerați banii pe cont numai de la cuvintele sale. De asemenea, metoda de transfer de fonduri trebuie să corespundă celui pe care l-ați înregistrat în contract. Mai bine dacă este un transfer bancar. În multe companii, pachetul social al angajatului include o plată de locuințe parțială sau completă, pentru care va trebui să furnizați nu numai contractul, ci și confirmarea departamentelor.
Servicii de agenți imobiliari și avocați
În Megalopolis, această afacere înflorește: Fiecare secundă vă va convinge că este imposibil să găsiți singur locuințe bune. Cu toate acestea, exemplele din viață demonstrează că nu este. Da, veți avea nevoie de mai mult timp, dar nu veți respecta serviciile terță parte. Dar pentru a lua sfaturi despre avocat, am sfătui - această persoană revizuiește competent contractul astfel încât să fie benefic pentru ambele părți și nu doar pe proprietarul.