जब आप कमरे के क्षेत्र को बदलने या अतिरिक्त विभाजन को हटाने का फैसला करते हैं, तो पहली चीज जो आपको रूस के कानून के मानदंडों के साथ किए गए परिवर्तनों की सहमति के बारे में सोचने की आवश्यकता होती है। आवास निरीक्षक द्वारा सभी परिवर्तनों को मंजूरी नहीं दी जाएगी - यह याद रखने योग्य है। हम बताते हैं कि अपार्टमेंट की योजना को सही तरीके से कैसे बदलना है और क्या बचाया जा सकता है।
पुनर्विकास विकल्प
कुल में दो पुनर्विकास विकल्प हैं - जटिल और सरल। वे केवल परिवर्तनों की डिग्री के लिए अलग होते हैं: परिसर वह है जिसमें सहायक संरचनाएं प्रभावित होती हैं। किसी भी मरम्मत के काम के लिए, सरकारी एजेंसियों की अनुमति की आवश्यकता है - वे आवास तकनीकी पासपोर्ट में बदलाव करेंगे। सबसे पहले आपको काम की योजना बनाने की आवश्यकता है: हाथ से या एक विशेष कार्यक्रम में और इसे आवास निरीक्षण में समन्वय करने के लिए प्रदान करें। जटिल पुनर्विकास के लिए योजनाएं एक ही समय में बीटीआई और शहर प्रशासन लेती हैं। जैसे ही आपको अनुमति मिलती है, आप काम शुरू कर सकते हैं। समय-समय पर मरम्मत की सलाह नहीं है - आप एक जुर्माना लगा सकते हैं।
एक ताज़ा योजना बनाओ
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कानून में क्या कहा जाता है
मुख्य कानून विनियमन पुनर्विकास रूसी संघ का आवास कोड है, और विशेष रूप से अनुच्छेद 25-28 है। पुनर्विकास कानून द्वारा, सरल परिवर्तनों को सीवरेज, हीटिंग, जल आपूर्ति और विद्युत केबल्स की सहायक संरचनाओं और प्रणालियों को प्रभावित नहीं किया जाता है। शेष परिवर्तनों को जटिल माना जाता है और उन्हें अपार्टमेंट के पुनर्गठन के रूप में कानून में चर्चा की जाती है। कोड ने कहा कि किए गए परिवर्तनों को आवासीय परिसर के संचालन को प्रभावित नहीं करना चाहिए और समय से पहले सिद्धांत का कारण बनना चाहिए। इसके अलावा पुनर्विकास कमरे और पड़ोसियों के मालिकों के साथ हस्तक्षेप नहीं करना चाहिए।
प्रतिबंध के तहत परिवर्तन
- लिविंग रूम में प्लेट की स्थापना या रसोईघर के साथ कमरे को जोड़कर, जहां एक गैस स्टोव है - उच्च वोल्टेज केबल्स की नियुक्ति को स्थानांतरित करना आवश्यक होगा, जो निवासियों के लिए खतरनाक हो सकता है
- हीटिंग सिस्टम को बदलना - बैटरी, पाइप और अन्य चीजों का स्थानांतरण
- इमारत की असर वाली दीवारों को हटाने और उनके अतिरिक्त द्वारों में प्रोलमिंग
कल्पना किए गए परिवर्तनों को भवन के प्रकार को प्रभावित नहीं करना चाहिए
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पुनर्विकास के संगठन में विशेषज्ञों की सहायता करें
कई लोग, किए गए परिवर्तनों की गंभीरता को समझते हैं, परिचित या विशेषज्ञों से मित्रों की परिषद में मदद लेने का फैसला करते हैं। हालांकि, इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि पहले अनुमोदित परिवर्तन बाद में आपको प्रभावित नहीं करेंगे। यदि फर्म पुनर्विकास पर आवास निरीक्षण से सहमत होगी, तो इसका मतलब वर्तमान मरम्मत के लिए सहमति होगी। भविष्य में, जब आप एक अपार्टमेंट बेचने का फैसला करते हैं, तो आपको पुनर्विकास पर राज्य निकायों के सामंजस्य पर बातचीत करना होगा, जो आपको एक गोल राशि भी खर्च करेगा। इससे पहले कि आप अपार्टमेंट को पूरी तरह से बदलें, आर्किटेक्ट और वकील से परामर्श लें - वे समझाएंगे कि आपकी इच्छाएं कितनी हैं और वैध हैं। अधिकांश परिवर्तन आप आवास निरीक्षण में सामान्य दस्तावेजों को भरकर या हॉटलाइन की सेवा में श्रमिकों से परामर्श करके स्वयं को बना सकते हैं।