建築市場的世界是那些想要購買公寓的人的黑暗森林。人們經常盲目地信任開發商，希望其誠實和善力。然而，實際上，在不同階段至少有一半的面對問題 - 從合同結束就在劣質建築物的效果之前。我們告訴哪些陷阱可以期待你。與朋友分享文章，以便他們知道他們可以欺騙他們。
免費佈局
買家遇到良好的釣魚竿 - 免費平面佈局的可能性。歡樂，他們代表瞭如何製作一個巨大的浴室，用起居室獨立廚房，並將能夠將一室公寓送入兩室，以犧牲合格的空間組織。事實上，開發商是如此“殺死”兩隻野兔同時 - 花費較少的建築材料在公寓的建設中，並在其真實市場價值之上出售公寓。有趣的是，合同將被闡明，您有義務嚴格根據開發人員的計劃嚴格構建牆壁，或者在有關當局的個人基礎上談判計劃變更。順便說一下，後者將迫使您另外花費不少於十萬盧布 - 將需要計算，制定計劃等。
增加公寓區
目前，當您收到鑰匙時，開發人員的代表可能會意外地聲明公寓區域更加商定 - 您必須支付額外的平方米。不要急於跑到銀行並高興：呼叫測量儀。是的，此外，您還支付了大約10-20千盧布，但您將完全確定公寓區與文件中的那樣。對於衡量結果的結果，否則簽署文件，否則，如果公寓面積較少，您將必須通過法院解決問題 - 只有花時間，因為它是毫無意義的“巨人”。
邀請測量員檢查區域
照片：Pixabay.com。
折扣和低價
努力相信開發人員幫助一個年輕家庭的善意的童話故事，為她提供獨家折扣 - 業務不習慣損失。在購買之前，了解每平方米的價格如何。檢查未來住宅區區的公寓費用 - 地區，地板，發達的基礎設施的可用性，運輸障礙 - 所有這些都會影響價格。低價格只能通過可能的風險來解釋 - 開發商的貧困聲譽，少數物體交付，“青年”的公司，長時間建設。如果是可能的話，最好在居民住宅艙室購買公寓，施工後不少於一年 - 價格會更高，但您將確定您將獲得公寓，可以評估質量建築 - 牆壁的厚度，聽力，房間溫度等。房子“坐在”幾年 - 在新鮮的維修中可以去籌碼和裂縫。
最好購買已經委託的公寓
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第一個和最後一個地板
通常，位於建築的第一個和最後一個地板上的公寓享有小折扣 - 不同意開發人員的優惠。從第一層來看，您將不斷聽到院子裡的噪音，並且從上層重做，由於當前的屋頂，修復了修復。
開發基礎設施
在購買之前，您將承諾承諾建設地鐵站，幼兒園，學校，室內停車場 - 任何東西，只是為了吸引你，讓它在這裡買一個公寓。實際上，期待已久的車站可能開放，只有在您家的一公里中，幼兒園將突然變得不適合住宅區的建築，並且機器的覆蓋停車將花費不低於一百萬。如果您檢查文件更好 - 幼兒園和學校的建造應得到國家的支持，那麼可能性是他們真的會出現在房子旁邊。等待地鐵站的建造 - 至少挖掘階段要確切地知道輸出所在的位置。