Hầu như tất cả các quảng cáo về nhà ở bao gồm lưu ý rằng khi đến nơi bạn cần đặt cọc bảo hiểm vào số tiền thuê trong 1-2 tháng, đôi khi nhiều hơn. Nếu chủ sở hữu của cam kết không hỏi, đây là lý do đầu tiên được alened - ai sẽ mạo hiểm tài sản của mình, tin tưởng một người lạ? Kể về các quy tắc mà bạn phải tuân thủ khi tìm kiếm một căn hộ hoặc phòng có thể tháo rời. Hãy nhớ rằng người khốn khổ trả hai lần.
Tài liệu theo thứ tự
Trước khi ký hợp đồng, chủ nhà phải nộp cho bạn một gói tài liệu: chứng minh nhân dân của bạn, một tài liệu xác nhận quyền sở hữu, hoặc quyền lực của luật sư thay mặt cho ai thuộc tính này. Bạn cũng cần biên dịch hợp đồng - không bao giờ kiếm tiền cho đến khi ký kết, nếu không bạn sẽ ở lại với bất cứ điều gì. Trong hợp đồng, các quy định liên quan đến thông tin về căn hộ nên được chỉ định (địa chỉ dành riêng cho một căn phòng hoặc toàn bộ căn hộ, trong tình trạng đó), thứ tự đến và đi, ký gửi và quy tắc cho bạn và chủ nhà trọ. Tất cả các quy định về thiệt hại là tốt hơn để chỉ định trên bờ - bọc ảnh và video của họ, sửa tất cả các lỗi. Điều tương tự cũng áp dụng cho sự khởi hành sớm - Điều này có thể xảy ra ở cả hai bên, vì vậy điều này cũng cần phải viết một vài dòng.
Đồng ý hợp đồng trước khi ký nó
Ảnh: unlash.com.
Kiểm tra công việc của các thiết bị điện
Đừng tin tưởng chủ nhà, và tự kiểm tra mọi thứ. Nhìn kìa, liệu bếp hoạt động, lò vi sóng, tủ lạnh và các thiết bị khác. Một câu hỏi khác liên quan đến hệ thống dây điện: nó phải được kiểm tra bằng cách kết nối phần mở rộng và một số thiết bị với nó ngay lập tức. Nếu các phích cắm không bay, thì hệ thống dây điện rất có thể tốt. Nếu bạn tìm thấy một rắc rối sau khi nhận phòng, chủ nhà có thể nuôi bạn với bữa sáng - bảo vệ bản thân khỏi những rắc rối trước.
Đăng ký tại nơi cư trú
Yêu cầu chủ nhà làm cho bạn đăng ký tạm thời trong căn hộ trong suốt thời gian của hợp đồng. Từ phần của mình, nó không đe dọa bất cứ điều gì - đăng ký tạm thời không cung cấp quyền sở hữu, mà chỉ sửa chữa thực tế trong căn hộ của bạn. Nó có thể quan trọng khi bạn chuyển đến một thành phố lớn và muốn gửi một đứa trẻ đến một trường mẫu giáo hoặc trường học. Đăng ký trong bệnh viện không phải ở nơi cư trú, vì vậy bạn không nên lo lắng về nó - bạn sẽ được cung cấp dịch vụ y tế, nếu bạn đến và viết các ứng dụng trong văn phòng của người đứng đầu.
Đăng ký tạm thời không đáng giá, nhưng thuận tiện cho bạn
Ảnh: unlash.com.
Thanh toán trên tài khoản
Vào cuối tháng, bạn sẽ thanh toán các dịch vụ tiện ích. Hỏi chủ sở hữu một bản sao của biên lai và không liệt kê tiền trên tài khoản chỉ từ các từ của mình. Ngoài ra, phương thức chuyển tiền phải tương ứng với tài khoản mà bạn đã đăng ký trong hợp đồng. Tốt hơn nếu nó là một chuyển khoản ngân hàng. Trong nhiều công ty, gói xã hội của nhân viên bao gồm một khoản thanh toán nhà ở một phần hoặc đầy đủ, mà bạn sẽ cần phải không chỉ cung cấp hợp đồng, mà còn xác nhận các bộ phận.
Dịch vụ của Realtor và Luật sư
Ở Megalopolis, doanh nghiệp này phát triển mạnh mẽ: Mỗi giây sẽ thuyết phục bạn rằng không thể tìm thấy nhà ở tốt. Tuy nhiên, các ví dụ từ cuộc sống chứng minh rằng nó không phải là. Có, bạn sẽ cần nhiều thời gian hơn, nhưng bạn sẽ không vượt qua cho các dịch vụ của bên thứ ba. Nhưng để nhận lời khuyên của luật sư, chúng tôi sẽ khuyên - người này thành thạo việc xem xét hợp đồng để có lợi cho cả hai bên, và không chỉ là chủ nhà.