Uy-joy haqida deyarli barcha e'lonlar shuni ko'rsatadiki, siz kelganingizda 1-2 oy ichida ijara miqdorida sug'urta depozitini amalga oshirish kerak. Agar garov egasi so'ramasa, bu aqldan ozgan birinchi sabab - kim o'z mulkini xavf ostiga qo'yadi, notanish odamga ishonadi? Olib bo'lmaydigan kvartira yoki xonani qidirishda sizga qo'shiladigan qoidalar haqida aytib bering. Noto'g'ri ish haqi ikki marta to'laydi.
Hujjatlar tartibda
Shartnomani imzolashdan oldin, uy egasi sizga quyidagi hujjatlar to'plamini taqdim qilishi kerak: sizning shaxsiy guvohnoma, mulk huquqi yoki bu mulk kimning nomidan ishonchnomani tasdiqlovchi hujjat. Shuningdek, siz shartnoma tuzishingiz kerak - hech qachon uning imzolanmaguncha pul ishlamang, aks holda siz hamma narsa bilan qolasiz. Shartnomada, kvartira haqidagi ma'lumotlarga tegishli qoidalar (ayniqsa xona yoki butun xonadonni ijaraga olish, bu kelish va jo'nash tartibi, yotqizish va siz uchun qoidalar uy egasi. Zarar yuzasidan barcha qoidalar qirg'oqda belgilash yaxshiroq - fotosuratlar va videolarni o'rash, barcha kamchiliklarni mahkamlash. Xuddi shu narsa erta ketishga ham tegishli - bu ikkala tomonda ham sodir bo'lishi mumkin, shuning uchun bu ikki qatorni yozishi kerak.
Shartnomani imzolashdan oldin shartnomaga rozilik bildiring
Foto: Sifatlanmagan.com.
Elektr jihozlari ishini tekshirish
Uy egasiga ishonmang va hamma narsani o'zingiz tekshiring. Qarang, pechka ishlaydimi, mikroto'lqinli pech, muzlatgich va boshqa qurilmalar. Yana bir savol - simlar bilan bog'liq: u darhol kengaytma va bir nechta qurilmalarni ulash orqali tekshirilishi kerak. Agar vilkalar parvoz qilmasa, simlar juda yaxshi. Agar tekshirilgandan keyin muammo topsangiz, uy egasi sizni nonushta bilan oziqlantirishi mumkin - o'zingizni oldindan muammolardan himoya qila oladi.
Yashash joyida ro'yxatdan o'tish
Uy egasidan shartnoma davomiyligi uchun kvartirada vaqtincha ro'yxatdan o'tishni so'rang. O'z navbatidan hech narsaga tahdid solmaydi - vaqtincha ro'yxatga olish mulk huquqini bermaydi, lekin faqat kvartirada bo'lishingizni tuzatadi. Katta shaharga ko'chib o'tganda, bolaga bolalar bog'chasiga yoki maktabga yuborishni xohlayman. Kasalxonada ro'yxatdan o'tish yashash joyida emas, shuning uchun siz bu haqda tashvishlanmasligingiz kerak - agar siz kelib, bosh ofisda arizalarni yozsangiz, tibbiy xizmat ko'rsatasiz.
Vaqtincha ro'yxatdan o'tish egasi emas, balki siz uchun qulay
Foto: Sifatlanmagan.com.
Hisobvaraqlar bo'yicha to'lov
Oy oxirida siz kommunal xizmatlarni to'laysiz. Egasidan olinganlik nusxasini so'rang va pulni faqat uning so'zlaridan yozmang. Shuningdek, pul o'tkazish usuli shartnomada ro'yxatdan o'tganga mos kelishi kerak. Agar bu bank o'tkazmasi bo'lsa, yaxshiroq. Ko'pgina kompaniyalarda xodimning ijtimoiy paketi qisman yoki to'liq uy-joy to'lovlarini o'z ichiga oladi, ularda nafaqat shartnomani, balki kafedralarni tasdiqlashni ham ta'minlaydi.
Rieltors va advokatlarning xizmatlari
Megalopolisda bu biznes gullab-yashnashi: har bir soniyada o'zingizni yaxshi uy-joy topib bo'lmaydi, deb sizni ishontiradi. Biroq, hayotning misollari, bunday emasligini isbotlaydi. Ha, sizga ko'proq vaqt kerak bo'ladi, lekin siz uchinchi tomon xizmatlarini tugatmaysiz. Ammo advokatning maslahatini olish uchun biz maslahat beramiz - bu shaxs shartnomani, shuningdek, bu nafaqat uy egasi emas, balki foydalidir.