Розпорядження спадщиною - це завжди відповідальне рішення, тому багато хто прагне убезпечити своє майно від можливих суперечок і забезпечити спадкоємцям найбільші гарантії. Порядок спадкування за законом не завжди збігається з нашими планами, ось чому варто приділити увагу складання заповіту при житті.
Як правило, в заповіті вказуються конкретні особи, зазвичай це близькі родичі спадкодавця, які в силу виконання певних умов або поза такими мають право на частку власності померлого. Крім того, в заповіті може бути вказано позбавлення одного або декількох спадкоємців прав власності на майно померлого родича і інші розпорядження з приводу майна. Заповіт набуває свою силу тільки після смерті спадкодавця, але поки власник спадщини живий і є дієздатним, заповіт може бути неодноразово змінено або повністю анульовано при бажанні заповідача. Вступ до права спадкування відбувається через шість місяців з дня оголошення заповіту.
Анас Ельмурзаев
Фото: Instagram.com/advokat_elmurzaev
Однак навіть при наявності заповіту можливі обставини, при яких заповіт повністю або частково може втратити свою силу або бути оскаржене, а значить, майно перейде у власність не ту особи, якій, по волі заповідача, воно призначене. Так, наприклад, заповіт може вважатися недійсним у разі недотримання форми і процедури здійснення заповіту. Крім того, заповіт може втратити свою силу, якщо після смерті заповідача буде доведена його неосудність або психічні відхилення.
Навіть якщо заповіт складено в здоровому розумі й твердій пам'яті і завірено відповідно до закону, частина майна спадкодавця, проте, може відійти особам, не зазначених в заповіті, за умови їх непрацездатності. Такими особами можуть стати неповнолітні близькі родичі, непрацездатні батьки або подружжя, а також інші непрацездатні утриманці спадкодавця.
Ці та багато інших обставин є приводом заздалегідь убезпечити майно від переділу. Кращим способом для цього є оформлення дарчої. На відміну від заповіту, дарча - це договір, який має на увазі вступ обдаровуваного в права власності ще за життя дарувальника, тим самим виключаючи можливі судові суперечки після його смерті. Дарчий може бути складена незалежно від родинних зв'язків, на відміну від заповіту, дарча дозволяє оформити безоплатну передачу власності на стороннього з юридичних мірками людини.
На відміну від заповіту, дарча - це договір, який має на увазі вступ обдаровуваного в права власності ще за життя дарувальника
Фото: Unsplash.com
Анулювати або оскаржити дарчу вкрай складно навіть в судовому порядку, оскільки такий договір втрачає силу лише в тому випадку, якщо в судовому порядку буде доведено тиск або фізичний вплив на дарувальника (ст. 578 ЦК України).
Вартість оформлення дарчої приблизно співмірна оформлення заповіту, однак майно, передане під час укладання договору дарування, обкладається 13% податком на прибуток на ринкову вартість нерухомості або іншого об'єкта власності, який оплачується обдаровуваним після передачі майна. Виняток становлять діти до 18 років і близькі родичі дарувальника.
Таким чином, заповіт залишає велику свободу дій і дозволяє убезпечити власника майна, який до останнього дня залишається власником житла або інших успадкованих цінностей, але дарча гарантує стовідсоткову впевненість в передачі майна обдаровуваному особі без зволікань і можливості оскаржити його право на цінний подарунок.