Kapag nagpasya kang baguhin ang lugar ng silid o alisin ang mga dagdag na partisyon, ang unang bagay na kailangan mong isipin ang pahintulot ng mga pagbabagong ginawa sa mga pamantayan ng batas ng Russia. Hindi lahat ng mga pagbabago ay maaprubahan ng Housing Inspectorate - ito ay nagkakahalaga ng pag-alala. Sinasabi namin kung paano baguhin nang tama ang pagpaplano ng apartment at kung ano ang maaaring mai-save.
Mga Pagpipilian sa Redevelopment
Mayroong dalawang mga pagpipilian sa redevelopment sa kabuuan - kumplikado at simple. Naiiba lamang sila sa antas ng mga pagbabago na ginawa: ang complex ay ang isa kung saan ang mga pagsuporta sa mga istraktura ay apektado. Para sa anumang pag-aayos ng trabaho, ang pahintulot ng mga ahensya ng gobyerno ay kinakailangan - gagawin nila ang mga pagbabago sa teknikal na pasaporte ng pabahay. Una kailangan mong gumawa ng isang plano ng trabaho: sa pamamagitan ng kamay o sa isang espesyal na programa at ibigay ito upang coordinate sa inspeksyon ng pabahay. Ang mga plano para sa mga kumplikadong redevelopment sa parehong oras ay tumatagal ng BTI at ng pangangasiwa ng lungsod. Sa sandaling makakuha ka ng pahintulot, maaari kang magsimula sa trabaho. Ang pag-aayos ng maaga ay hindi nagpapayo - maaari kang magpataw ng multa.
Gumawa ng isang nakakapreskong scheme.
Larawan: Unsplash.com.
Ano ang sinabi sa batas
Ang pangunahing batas na kumokontrol sa muling pag-unlad ay ang pabahay ng pabahay ng Russian Federation, at partikular na artikulo 25-28. Sa pamamagitan ng Batas sa Redevelopment, ang mga simpleng pagbabago ay itinuturing na hindi nakakaapekto sa pagsuporta sa mga istruktura at mga sistema ng alkantarilya, pagpainit, supply ng tubig at mga electrical cable. Ang natitirang mga pagbabago ay itinuturing na kumplikado at tinalakay sa batas bilang isang reorganisasyon ng apartment. Sinabi ng code na ang mga pagbabagong ginawa ay hindi dapat makakaapekto sa pagpapatakbo ng mga tirahan at humantong sa hindi pa panahon na doktrina. Ang redevelopment din ay hindi dapat makagambala sa mga may-ari ng silid at mga kapitbahay.
Mga pagbabago sa ilalim ng pagbabawal
- Pag-install ng plato sa living room o pinagsasama ang silid na may kusina, kung saan may gas stove - kinakailangan upang ilipat ang paglalagay ng mataas na boltahe na mga cable, na maaaring mapanganib para sa mga residente
- Pagbabago ng sistema ng pag-init - ang paglipat ng mga baterya, pipe at iba pang mga bagay
- Pag-alis ng mga pader ng tindig ng gusali at prolaming sa kanila ng karagdagang mga pintuan
Ang mga naisip na pagbabago ay hindi dapat makakaapekto sa uri ng gusali
Larawan: Unsplash.com.
Tulungan ang mga espesyalista sa organisasyon ng redevelopment
Maraming tao, na nauunawaan ang kabigatan ng mga pagbabagong ginawa, magpasiya na humingi ng tulong mula sa pamilyar o mga espesyalista sa konseho ng mga kaibigan. Gayunpaman, walang garantiya na ang mga pagbabago na inaprubahan nang mas maaga ay hindi makakaapekto sa iyo sa ibang pagkakataon. Kung ang kompanya ay sumasang-ayon sa inspeksyon ng pabahay sa redevelopment, ito ay nangangahulugan ng pahintulot sa kasalukuyang pag-aayos. Sa hinaharap, kapag nagpasya kang magbenta ng apartment, kailangan mong makipag-ayos sa harmonization ng mga katawan ng estado sa redevelopment, na magbibigay din sa iyo ng isang bilog na kabuuan. Bago mo ganap na baguhin ang apartment, kumunsulta sa arkitekto at abogado - ipapaliwanag nila kung magkano ang iyong mga hangarin at lehitimo. Karamihan sa mga pagbabago na maaari mong gawin sa kanilang sarili sa pamamagitan ng pagpuno ng mga tipikal na dokumento sa inspeksyon ng pabahay o pagkonsulta sa mga manggagawa sa serbisyo ng isang hotline.