Halos lahat ng mga advertisement tungkol sa pabahay ay may kasamang tala na sa pagdating kailangan mong gumawa ng seguro sa seguro sa dami ng upa sa loob ng 1-2 buwan, kung minsan higit pa. Kung ang may-ari ng pangako ay hindi nagtatanong, ito ang unang dahilan upang maging alened - na mapanganib ang kanyang ari-arian, nagtitiwala sa isang estranghero? Sabihin ang tungkol sa mga patakaran na dapat mong sumunod sa kapag naghahanap ng isang naaalis na apartment o kuwarto. Tandaan na ang miser ay nagbabayad ng dalawang beses.
Ang mga dokumento ay nasa order.
Bago pumirma sa kontrata, ang may-ari ay dapat magsumite sa iyo ng isang pakete ng mga dokumento: ang iyong kard ng pagkakakilanlan, isang dokumento na nagkukumpirma ng karapatan ng pagmamay-ari, o isang kapangyarihan ng abogado sa ngalan ng kung saan ang ari-arian na ito ay nabibilang. Kailangan mo ring mag-compile ng isang kontrata - hindi kailanman gumawa ng pera hanggang sa pag-sign nito, kung hindi man ay mananatili ka sa anumang bagay. Sa kontrata mismo, ang mga probisyon na may kaugnayan sa impormasyon tungkol sa apartment ay dapat na ipahiwatig (ang address na partikular na umarkila ng isang silid o isang buong apartment, sa kung anong kondisyon ito), ang pagkakasunud-sunod ng pagdating at pag-alis, idineposito at mga patakaran para sa iyo at ang may-ari. Ang lahat ng mga probisyon sa pinsala ay mas mahusay na tukuyin sa baybayin - balutin ang kanilang mga larawan at video, pag-aayos ng lahat ng mga pagkakamali. Ang parehong naaangkop sa napaaga pag-alis - ito ay maaaring mangyari sa magkabilang panig, kaya kailangan din itong magsulat ng ilang mga linya.
Sumang-ayon sa kontrata bago pumirma ito
Larawan: Unsplash.com.
Sinusuri ang gawain ng mga de-koryenteng kasangkapan
Huwag kang magtiwala sa may-ari, at suriin ang lahat ng bagay sa iyong sarili. Hanapin, kung gumagana ang kalan, ang microwave, refrigerator at iba pang mga device. Isa pang tanong tungkol sa mga kable: dapat itong suriin sa pamamagitan ng pagkonekta sa extension at ilang mga aparato sa ito kaagad. Kung ang mga plugs ay hindi lumipad, pagkatapos ay ang mga kable ay malamang na mabuti. Kung nakakita ka ng isang problema pagkatapos ng pag-check-in, maaaring mapakain ka ng may-ari ng mga almusal - secure ang iyong sarili mula sa problema nang maaga.
Pagpaparehistro sa lugar ng paninirahan
Tanungin ang landlord na gumawa ka ng pansamantalang pagpaparehistro sa apartment para sa tagal ng kontrata. Mula sa kanyang bahagi ay hindi ito nagbabanta sa anumang bagay - ang pansamantalang pagpaparehistro ay hindi nagbibigay ng karapatan sa pagmamay-ari, ngunit nag-aayos lamang ng katotohanan ng iyong paglagi sa apartment. Maaaring mahalaga kapag lumipat ka sa isang pangunahing lungsod at nais na magpadala ng isang bata sa isang kindergarten o paaralan. Ang pagpaparehistro sa ospital ay hindi sa lugar ng paninirahan, kaya hindi ka dapat mag-alala tungkol dito - bibigyan ka ng mga serbisyong medikal, kung dumating ka at magsulat ng mga aplikasyon sa opisina ng ulo.
Ang pansamantalang pagpaparehistro ay hindi nagkakahalaga ng may-ari, ngunit maginhawa para sa iyo
Larawan: Unsplash.com.
Pagbabayad sa Mga Account
Sa katapusan ng buwan ay magbabayad ka ng mga serbisyo ng utility. Tanungin ang may-ari ng isang kopya ng resibo, at hindi ilista ang pera sa account lamang mula sa kanyang mga salita. Gayundin, ang paraan ng paglilipat ng mga pondo ay dapat tumutugma sa isa na iyong nakarehistro sa kontrata. Mas mahusay kung ito ay isang bank transfer. Sa maraming mga kumpanya, ang social package ng empleyado ay nagsasama ng isang bahagyang o buong pagbabayad ng pabahay, kung saan kailangan mong magbigay hindi lamang ang kontrata, kundi pati na rin ang kumpirmasyon ng mga kagawaran.
Mga serbisyo ng mga realtor at abogado
Sa Megalopolis, ang negosyo na ito ay lumalaki: bawat segundo ay kumbinsihin ka na imposibleng makahanap ng magandang pabahay. Gayunpaman, ang mga halimbawa mula sa buhay ay nagpapatunay na hindi. Oo, kakailanganin mo ng mas maraming oras, ngunit hindi ka mag-overpare para sa mga serbisyo ng third-party. Ngunit upang kumuha ng payo ng abogado, ipapayo namin - ang taong ito ay mahusay na repasuhin ang kontrata upang ito ay kapaki-pakinabang para sa parehong mga partido, at hindi lamang ang may-ari.