โลกของตลาดการก่อสร้างเป็นป่ามืดสำหรับผู้ที่ต้องการซื้ออพาร์ทเมนท์ บ่อยครั้งที่ผู้คนเชื่อใจนักพัฒนาอย่างสุ่มสี่สุ่มห้าหวังว่าความซื่อสัตย์และเที่ยงตรง อย่างไรก็ตามในความเป็นจริงอย่างน้อยครึ่งที่ต้องเผชิญกับปัญหาที่แตกต่างกัน - จากข้อสรุปของสัญญาก่อนผลของอาคารที่มีคุณภาพไม่ดี เราบอกว่าข้อผิดพลาดใดที่สามารถคาดหวังคุณ แบ่งปันบทความกับเพื่อน ๆ เพื่อให้พวกเขารู้ว่าพวกเขาสามารถหลอกพวกเขาได้อย่างไร
เค้าโครงฟรี
เบ็ดตกปลาที่ผู้ซื้อเจอป่าที่ดี - ความเป็นไปได้ของเลย์เอาต์แบนฟรี มีความสุขพวกเขาเป็นตัวแทนของวิธีการทำห้องน้ำขนาดใหญ่รวมห้องครัวพร้อมห้องนั่งเล่นและจะสามารถเปลี่ยนอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องให้เป็นสองห้องที่ค่าใช้จ่ายขององค์กรที่มีความสามารถของพื้นที่ ในความเป็นจริงนักพัฒนาเป็น "ฆ่า" สองกระต่ายในเวลาเดียวกัน - ใช้วัสดุก่อสร้างน้อยลงในการก่อสร้างผนังในอพาร์ทเมนท์และขายอพาร์ทเมนเหนือมูลค่าตลาดที่แท้จริงของพวกเขา ที่น่าสนใจสัญญาจะสะกดว่าคุณจำเป็นต้องสร้างกำแพงอย่างเคร่งครัดตามแผนของนักพัฒนาหรือเจรจาการเปลี่ยนแปลงการเปลี่ยนแปลงในแต่ละบุคคลในหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง โดยวิธีการหลังจะบังคับให้คุณใช้จ่ายไม่น้อยกว่าหนึ่งแสนรูเบิลนอกจากนี้ - การคำนวณจะต้องวาดแผนและอื่น ๆ
เพิ่มพื้นที่อพาร์ตเมนต์
ในขณะนี้เมื่อคุณได้รับกุญแจตัวแทนของนักพัฒนาอาจประกาศโดยไม่คาดคิดว่าพื้นที่อพาร์ทเมนท์กลายเป็นที่ตกลงกันมากขึ้น - คุณต้องจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมตารางเมตร อย่ารีบวิ่งไปที่ธนาคารและชื่นชมยินดี: เรียกผู้ตรวจสอบ ใช่คุณจ่ายประมาณ 10-20,000 รูเบิลนอกจากนี้ แต่คุณจะแน่ใจว่าพื้นที่อพาร์ทเมนท์เป็นอย่างไรในเอกสาร ผลลัพธ์ของการวัดในการเซ็นชื่อเอกสารมิฉะนั้นหากปรากฎว่าพื้นที่อพาร์ทเมนท์น้อยกว่าคุณจะต้องแก้ปัญหาผ่านศาล - ใช้เวลาเพียงเวลาเนื่องจากไม่มีจุดหมายในการต่อสู้กับ "ยักษ์"
เชิญเครื่องวัดสำหรับการตรวจสอบพื้นที่
ฟรี: Pixabay.com
ส่วนลดและราคาต่ำ
หยุดเชื่อเรื่องเทพนิยายเกี่ยวกับความตั้งใจของนักพัฒนาที่จะช่วยครอบครัวเล็ก ๆ ทำให้ส่วนลดพิเศษสำหรับเธอ - ธุรกิจไม่คุ้นเคยกับการสูญเสีย ก่อนที่จะซื้อชื่นชมวิธีราคาจริงต่อตารางเมตร ตรวจสอบค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์ในเขตของอาคารที่อยู่อาศัยในอนาคต - พื้นที่พื้นห้องว่างของโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วการเข้าถึงการขนส่ง - ทั้งหมดนี้มีผลต่อราคา ราคาต่ำสามารถอธิบายได้จากความเสี่ยงที่เป็นไปได้เท่านั้น - ชื่อเสียงที่ไม่ดีของนักพัฒนาวัตถุจำนวนน้อยที่ส่งมอบ "เยาวชน" ของ บริษัท เป็นเวลานานในการสร้าง หากเป็นไปได้มันจะเป็นการดีที่สุดที่จะซื้ออพาร์ทเม้นในเตียงที่ซับซ้อนไม่น้อยกว่าหนึ่งปีหลังจากการก่อสร้าง - ราคาจะสูงขึ้น แต่คุณจะแน่ใจว่าคุณจะได้รับอพาร์ทเมนต์คุณสามารถประเมินคุณภาพ ของการก่อสร้าง - ความหนาของผนังการได้ยินอุณหภูมิในห้องเป็นต้น และบ้าน "นั่ง" เป็นเวลาหลายปี - ในการซ่อมแซมใหม่สามารถไปชิปและรอยแตกได้
มันเป็นการดีกว่าที่จะซื้ออพาร์ทเมนท์รับหน้าที่แล้ว
ฟรี: Pixabay.com
ชั้นแรกและสุดท้าย
โดยปกติอพาร์ทเมนท์ตั้งอยู่ในชั้นแรกและชั้นสุดท้ายของอาคารมีส่วนลดเล็กน้อย - ไม่เห็นด้วยกับข้อเสนอของนักพัฒนา มีความเป็นไปได้ที่จากชั้นแรกคุณจะได้ยินเสียงรบกวนในสนามและจากด้านบน - เพื่อทำซ้ำการซ่อมแซมเนื่องจากหลังคาปัจจุบัน
โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาขึ้น
ก่อนที่จะซื้อคุณจะสัญญาว่าจะสัญญากับการก่อสร้างความเร็วของสถานีรถไฟใต้ดิน, โรงเรียนอนุบาล, โรงเรียน, ที่จอดรถในร่ม - อะไรก็ได้เพื่อดึงดูดคุณและทำให้มันซื้ออพาร์ทเมนท์ที่นี่ ในความเป็นจริงสถานีที่รอคอยมานานอาจเปิดเพียงหนึ่งกิโลเมตรจากบ้านของคุณอนุบาลก็จะไม่เหมาะสมสำหรับสถาปัตยกรรมของที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อนและที่จอดรถที่มีค่าใช้จ่ายไม่น้อยกว่าล้านสำหรับเครื่องจักร มันจะดีกว่าถ้าคุณตรวจสอบเอกสาร - การก่อสร้างโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนควรได้รับการสนับสนุนจากรัฐดังนั้นความเป็นไปได้คือพวกเขาจะปรากฏถัดจากบ้าน รอการก่อสร้างสถานีรถไฟใต้ดิน - อย่างน้อยขั้นตอนการขุดเพื่อทราบว่ามีการส่งออกที่จะอยู่ที่ไหน