Talaka zimekuwa hali ya kusikitisha ya mahusiano ya ndoa ya kisasa. Kwa mujibu wa takwimu, katika kipindi cha miaka miwili hadi mitatu baada ya ndoa kumalizika hadi 50% ya familia. Wakati huo huo, talaka ya wanandoa katika matukio mengi inahusisha na sehemu ya mali.
Kulingana na Sehemu ya 1 ya Sanaa. 38 ya Kanuni ya Familia ya Shirikisho la Urusi, sehemu ya mali ya kawaida ya wanandoa inaweza kuzalishwa sio tu katika mchakato wa kukomesha ndoa, lakini pia katika ndoa yenyewe. Katika Sanaa. 34 ya RF IC inasisitizwa kuwa mali ya pamoja ni mali ya wanandoa, ambayo ilipewa nao katika mchakato wa mahusiano ya ndoa. Lakini nini kuhusu mali isiyohamishika, alipewa kwa njia ya mikopo ya mikopo? Je, ni mali ya pamoja ya wanandoa au ni ya mke ambao hufanya mkopo wa mikopo?
Kanuni ya Familia ya Shirikisho la Urusi inafafanua ghorofa inayopatikana katika mikopo, kama mali iliyopatikana. Wajibu wa mkopo wa mikopo, kwa mujibu wa mazoezi ya mahakama, mara nyingi husambazwa kati ya wanandoa katika sehemu hizo ambazo ghorofa hutolewa. Ikiwa waume ni wamiliki wa vyumba ½ kila mmoja, basi madeni ya mkopo pia yanasambazwa kati yao sawa.
Kwa sababu wanandoa daima ni makocha katika mikopo, ikiwa mmoja wa wanandoa atawalipa mkopo mwenyewe, atapata haki kamili ya kudai fidia kwa ukamilifu kwa fedha zao zilizolipwa kutoka kwa mke wa pili.
Mwanasheria Anna Volodchenko.
Njia bora zaidi na ya tete ya sehemu ya mikopo kati ya mke hutokea kulingana na makubaliano yao ya pamoja. Ikiwa inashindwa kuwa na uhusiano, inabakia kushiriki ghorofa ya ghorofa mahakamani. Chaguzi ni nini katika kesi hii? Chaguo la kwanza ni ghorofa ya ghorofa na majukumu ya malipo huondoka kuwa kutoka kwa wanandoa wanaopata mshahara wa juu na anaweza kulipa mkopo wa mikopo kwa wenyewe.
Ikiwa mmoja wa wanandoa wako tayari kuacha haki zake kwa sehemu ya ghorofa ya ghorofa na kutokana na wajibu wa kulipa deni, ni muhimu kuhitimisha makubaliano juu ya mgawanyiko wa mali ya kawaida kuthibitishwa na mthibitishaji. Wakati huo huo, mke huyo anayepata ghorofa analazimika kulipa mke wa pili ambaye anakataa haki ya ghorofa, sehemu ya ½ ya kiasi kilicholipwa kama malipo ya mikopo wakati wa kuwepo kwa uhusiano wa ndoa.
Chaguo la pili ni uuzaji wa ghorofa ya mikopo, ulipaji wa madeni kwa taasisi ya mikopo, na ikiwa kuna njia yoyote - sehemu yao kati ya wanandoa kwa uwiano sawa au katika sehemu fulani. Lakini ni muhimu kuelewa kwamba katika kesi zote wawili wanandoa watahitaji idhini ya shirika la mikopo kutekeleza manipulations vile na ghorofa ya mikopo.
Ikiwa wanandoa kabla ya ndoa au wakati wa ndoa, mkataba wa ndoa ulihitimishwa, basi ghorofa imechukuliwa katika mikopo imegawanywa katika mkataba wa ndoa.
Hivyo, Mono hutoa algorithm ya pili ya vitendo kwenye sehemu ya ghorofa ya ghorofa wakati wa talaka. Kwanza kabisa, ni muhimu kuhitimisha makubaliano ya makazi juu ya mgawanyiko wa mali ya kawaida na madeni ya mikopo. Kisha talaka hiyo imesajiliwa rasmi, baada ya hapo waume wa zamani hujulikana kwa taasisi ya mikopo na makubaliano ya kimataifa na hati ya talaka, pamoja na nyaraka juu ya kiasi cha mapato ya mume na mke wake mwaka jana.
Ikiwa benki inakubaliana na makubaliano ya kimataifa ya wanandoa, nyaraka mpya za mikopo hutolewa - makubaliano ya mkopo mmoja juu ya wanandoa ambao wanabakia nyumba na ambao huchukua majukumu ya malipo ya mkopo, au mikataba miwili ya mkopo kwa waume wa zamani kama wao Endelea kulipa mikopo pamoja.
Hali tofauti ni sehemu ya ghorofa ya mikopo kwa talaka katika kesi ya watoto wadogo. Katika hali hii, mahakama, kama sheria, huacha sehemu kubwa ya ghorofa ya wanandoa ambao
watoto wadogo. Lakini katika kesi hii, wengi wa malipo kwa mkopo pia wanapaswa kulipa kwa wale wa mke ambao watapata nyumba nyingi. Pia ni muhimu kukumbuka kwamba uwepo wa mtoto hautazingatiwa kama sababu ambayo inazuia kurejesha madeni wakati wa kukomesha malipo kwa mkopo wa mikopo.
Ikiwa mmoja wa wanandoa au wanandoa wote wanaacha kulipa mkopo wa mikopo, basi benki inaifungua kwa kuuza. Katika kesi hiyo, njia za kawaida za utekelezaji wa mali zilizowekwa tayari zimejumuishwa. Ikiwa baada ya kuuza ghorofa kuna njia yoyote juu ya wale ambao mashtaka benki kwa ajili ya majukumu ya madeni, wao ni sawa na uwiano wa idadi kati ya waume wa zamani.
Bila shaka, sehemu ya uwezo wa mali, ikiwa ni pamoja na ghorofa ya ghorofa, inahitaji ushirikishwaji wa mwanasheria aliyestahili au mwanasheria ambaye atasaidia kulinda haki zao na maslahi ya halali katika mgogoro na benki au kwa mwenzi mwingine.