Pappersdröm
Bäst av alla reparationer börjar med papper. Och beroende på om denna reparation kommer att vara ett kapital eller kosmetik, kommer papperet också att vara annorlunda. För början av översynen kommer följande dokument att behövas i de berörda myndigheterna: projektet om omorganisation av lägenheten, som inkluderar arkitektonisk och konstruktion, strömförsörjning, vattenförsörjning och avlopp, uppvärmning, ventilation och luftkonditionering. Dessa dokument krävs även när de reparerade lägenheterna "från början", när det ofta finns en betonglåda med bärväggar och ett rör och flera ledningar. Det är nödvändigt att komma överens om projektet i förväg för att bevara nerverna i framtiden och inte avbryta med olika inspektionsinstanser. Med vilken det är nödvändigt att samordna varje specifik del av projektet, kommer du att fråga i din HOA.
Om du kommer att göra en översyn i det redan välskötta huset, måste du hålla med Dez eller en annan styrorganisation. Momenten att koppla ur varmt eller kallt vattenförsörjning (när du har rör), koppling av uppvärmning och el.
Designer Irina Ustiantseva rekommenderar före början av reparationer och till och med enkla omarrangemang av möbler så snart som möjligt för att föreställa sig det slutliga resultatet. Naturligtvis, underbart om du har en lägenhet på din dröm framför dina ögon. Men det händer att i verkligheten lite trivia i form av för smal passage till dörren eller inte klättra upp sängarna, övergå alla fördelar med en ny planering. Så att det inte händer, måste du mäta ditt rum så exakt som möjligt, med tanke på alla utskjutningar och pauser, och sedan i bekväm skala för dig, som visar ett rum eller en lägenhet på en millimeter. På ett annat ark, i samma skala, rita en befintlig möbler eller den som jag gillade i affären. Titta, är det en bred passage, anta att soffan? Med nöje, flytta, byta pappersskåp och tabeller tills resultatet inte passar dig helt.
Finans sjunga romanser?
Nästa steg är kompilering av uppskattningarna. Det är nödvändigt att beräkna hur mycket du kostar dig lägenheten på dina drömmar. För att få en ungefärlig bild av hur många arbeten kan du intervjua bekant som redan har gjort reparationer, utforska tidningar och internetforum. Enligt den erfarna Moskva Probela Kirill Smirnitsky består hela kostnaden för att reparera lägenheten av tre element. För det första är detta kostnaden för själva arbetet - betalning av tjänster av ett byggföretag. Eller, om du gör en reparation själv, lönen för enskilda proffs kommer du att bjuda in till vissa verk. För det andra måste du uppskatta kostnaden för material som används i det förberedande arbetet och är grunden för den ultimata finishen av huset. Dessa är lim, kitt, rör, kranar, trådar, torra blandningar, primers. Detta inkluderar också de verktyg som kommer att användas för arbete, såväl som betalning av lastbilar, skräpsamling etc. Kostnaden för förbrukningsvaror är mycket beroende av ålder och tillstånd av huset, liksom på reparationen av vilken klass du svängde . Detta stadium är extremt viktigt, det är inte värt att spara på det. För det tredje är det nödvändigt att ungefär beräkna kostnaden för material som används för den slutliga finishen av lägenheten. För tak - det är färg, sträcktak, dekorativa paneler. För väggar - tapeter, färg, dekorativa beläggningar, sockor. För golv - parkett, kakel, linoleum, matta. Och också ta hänsyn till kostnaden för VVS (bad, handfat, toalett), dörrar, eluttag.
- Nu är många kunder förtjust i fashionabla överskridanden, till exempel eldstäder, tak med flera nivåer, snubblar, säger chefen för en av Moskvas byggföretag Vyacheslav Vorobyev. - Men det faktum att bra i lanthus inte är lämpliga för vanliga Moskva lägenheter. Tänk till exempel, kommer du ofta att tända den elektriska spisen? Vanligtvis, första gången, när gästerna kommer, slår det på, men snart blir han uttråkad. Men den här leksaken tar en plats som kan användas för något mer användbart. Ja, och värt en bra eldstad mycket, och det finns ingen mening dåligt att sätta - det kommer bara att avfärda inredningen. Eller kommer att göra en designer mycket komplexa tak, och snart ber ägarna att demontera dem - pressar, irriterar sin multi-layeredness.
Bästa annonsering - Sarafan Radio
"För att inte göra ett misstag med valet av brigad, var noga med att titta på de färdiga lägenheterna där de redan har slutfört reparationen", rekommenderar Vyacheslav Vorobiev. - Vanligtvis överförs bra arbetare, som de säger, "från hand till hands."
Skäms inte för att ställa en mängd frågor. När allt kommer omkring, om du inte har professionell kunskap, kommer du inte att kunna avgöra hur effektivt arbete görs. Och det händer, ingenting kan avlägsnas - till exempel om ledningarna är dåligt utförs eller ett varmt golv läggs. Jämför namnet på materialet på förpackningarna och de som anges i uppskattningen - skrupelfria arbetare på det gör en bra "navar".
Det är viktigt att byggare inte bara uppfyller dina instruktioner, men också diskreta, eftersom ägarna ofta inte helt föreställer sig det slutliga resultatet. Till exempel skulle arbetarna avskräcka mig för att göra ett varmt golv i barnkammaren. När allt kommer omkring kommer någon beläggning att oroliga, förutom kakel, vad jag bara inte tänkte på det.
Resetips:
1. Om du inte gör Reparation själv är det bättre om du flyttar från lägenheten vid byggnadsarbetet. Även om du måste ta bort bostäder kommer det att bli mer lönsamt, eftersom byggarna kommer att avsluta ditt objekt snabbare. Om du själv gör reparationer eller bara tvungna att bo i den här lägenheten, börja sedan reparera ett avlägset rum, som gradvis flyttar mot köket;
2. Börja du behöver från det mycket dammiga scenen. Om den gamla lägenheten är, i detta skede finns en demontering av skiljeväggarna, ta bort beläggningen från väggarna, golvet, taket. Följt av fönsterblock och fönsterbrädor;
3. Då kommer tidpunkten för el. Om arbetet går i ett nytt hus måste projektet nödvändigtvis överenskommas i MosenGonadzor. I projektet, lägg en regel: ett minimum av förlängningssladdar, varje inhemskt instrument - dess utlopp. Om du ändrar uppvärmningsradiatorer, uppvärmda handduksskenor, gör det omedelbart innan du lägger kakel och golv;
4. Nästa steg är anpassningen av väggar, golv och tak. Om tömningar hittas, sprickor - de måste försummas, det kommer att förbättra ljud och värmeisolering i lägenheten;
5. Då är nya dörrar installerade - inmatning och interroom. Förresten, tills vidare, kan dörrarna avlägsnas eller lindas med en polyetenfilm så att de inte är smutsiga. Om parkettstycket först läggs det och limma tapeten. I alla andra fall är det tvärtom en tapeter;
6. Nu har svängen nått tapeter stapling eller målningsväggar. Kom ihåg, på platser där razzia (lime eller limfläckar) kvar, är tapetet inte limt. Därför, före stigningens början, bör raiderna övervägas.
7. Nästa kommer badrummet och toaletten. Vid behov ändras VVS.
8. Avsluta reparationen är bästa balkongen eller loggia. När allt kommer omkring kan det i omstruktureringsprocessen lagras material, brädor - i allmänhet, för att göra en liten workshop.