Nästan alla annonser om bostäder inkluderar en anteckning som vid ankomsten måste du göra en försäkring i mängden hyra på 1-2 månader, ibland mer. Om ägaren av pantet inte frågar är detta den första anledningen till att bli lände - som kommer att riskera sin egendom, lita på en främling? Berätta om de regler som du måste följa när du söker efter en flyttbar lägenhet eller ett rum. Kom ihåg att misern betalar två gånger.
Dokument är i ordning
Innan kontraktet undertecknar kontraktet måste hyresvärden lämna in ett paket med dokument: ditt identitetskort, ett dokument som bekräftar äganderätten eller en fullmakt på uppdrag av vem den här egenskapen tillhör. Du måste också kompilera ett kontrakt - gör aldrig pengar till dess undertecknande, annars kommer du att förbli med någonting. I själva kontraktet bör bestämmelser om information om lägenheten anges (den adress som specifikt hyr ett rum eller en hel lägenhet, i vilket tillstånd det är), ankomst- och avgångsordningen, deponeras och reglerna för dig och hyresvärden. Alla bestämmelser om skadan är bättre att ange på stranden - linda sina foton och video, fixa alla fel. Detsamma gäller för tidig avresa - det kan hända på båda sidor, så det behöver också skriva ett par linjer.
Godkänna kontraktet innan du loggar in det
Foto: Unsplash.com.
Kontrollera arbetet med elektriska apparater
Lita inte på hyresvärden och kolla allt själv. Titta, om kaminen fungerar, mikrovågsugn, kylskåp och andra enheter. En annan fråga gäller ledningar: det måste kontrolleras genom att ansluta förlängningen och flera enheter till den omedelbart. Om pluggarna inte flyger, är ledningarna troligtvis bra. Om du hittar ett problem efter incheckningen kan hyresvärden mata dig med frukost - säkra dig själv från problem i förväg.
Registrering på bostadsorten
Be hyresvärden att göra dig tillfällig registrering i lägenheten under kontraktets varaktighet. Från hans sida hotar det inte någonting - tillfällig registrering ger inte äganderätten, men fastställer bara det faktum att din vistelse i lägenheten. Det kan vara viktigt när du flyttar till en storstad och vill skicka ett barn till en dagis eller skola. Registrering på sjukhuset är inte på bostadsorten, så du borde inte oroa dig för det - du kommer att vara försedd med sjukvård, om du kommer och skriv applikationer på huvudets kontor.
Tillfällig registrering är inte värt ägaren, men bekväm för dig
Foto: Unsplash.com.
Betalning på konton
I slutet av månaden betalar du verktygstjänster. Fråga ägaren en kopia av kvittot, och inte lista pengarna på konto bara från hans ord. Dessutom måste metoden för överföring av medel motsvara den som du registrerade i kontraktet. Bättre om det är en banköverföring. I många företag innehåller arbetstagarens sociala paket en partiell eller full bostadsbetalning, för vilken du behöver ge inte bara kontraktet utan också bekräftelse på avdelningarna.
Tjänster av fastighetsmäklare och advokater
I Megalopolis blomstrar det här företaget: Varje sekund kommer att övertyga dig om att det är omöjligt att hitta bra bostäder själv. Exempel på liv bevisar emellertid att det inte är det. Ja, du behöver mer tid, men du kommer inte att överpadda för tredjeparts tjänster. Men för att ta råd från advokaten, skulle vi rekommendera - den här personen granskar kontraktet, så att det är fördelaktigt för båda parter, och inte bara hyresvärden.