Папирнати сан
Најбоље од свих било каквих поправки почните са папирима. И у зависности од тога да ли ће овај поправак бити главни град или козметика, папир ће такође бити другачији. За почетак ремонта, биће потребни следећа документа у надлежним владиним агенцијама: Пројекат реорганизације стана, који укључује архитектонско и грађевинско дело, напајање, снабдевање водом и канализацијом, грејањем, вентилацијом и климатизацијом. Ови документи су потребни чак и када су поправљени апартмани "од нуле", када често постоји само бетонска кутија са ношењем зидова и цеви и неколико жица. Потребно је унапред договорити пројекат да бисте очували своје живце у будућности и не прекидајте различите инспекцијске инстанце. Са ким је неопходно координирати сваки одређени део пројекта, затражит ће вам ХОА.
Ако ћете направити ремонт у већ њежном кућу, морате се сложити са Дез или другом контролном организацијом Тренуци искључивања вруће или хладне водене водоснабдевање (када имате цеви), искључите грејање и електричну енергију.
Дизајнер Ирина Устиантсева саветује пре почетка било каквих поправка и чак једноставних преуређивања намештаја што је пре могуће замислити коначни резултат. Наравно, предивно ако имате стан свог сна пре очију. Али то се догађа да у стварности неке тривијалне у облику превише уског пролаза до врата или се не пењају на ноћне нише, надмашују све предности новог планирања. Дакле, то се не догађа, морате да измерите своју собу што је тачно могуће, с обзиром на све избочине и паузе, а затим на погодној скали за вас, приказујући собу или стан на милиметар. На другом листу, у истој скали повуците постојећи намештај или онај који ми се допало у продавници. Гледајте, да ли постоји широк пролаз, претпоставимо на софу? Са задовољством, померите се, промените кабине за папир и столове док резултат не одговара у потпуности.
ФИНАНЦЕ СИНГ РОМАНЦЕ?
Следећа фаза је састављање процена. Потребно је израчунати колико ћете вас коштати стан својих снова. Да бисте имали приближни поглед на то колико је дела, можете интервјуисати познати који су већ направили поправке, истраживање понуда новина и Интернет форума. Према искусном Московском пробелу Кирилл Смирнитски, пуни трошак поправке стана чине три елемента. Прво, ово је трошак самог рада - плаћање услуга грађевинске компаније. Или, ако се сами поправите, плата појединих професионалаца коју ћете позвати на одређене радове. Друго, морате да процените трошкове материјала који се користе у припремном раду и основа су крајње завршне услове куће. Ово су лепкови, кит, цеви, дизалице, жице, суве мешавине, прајмери. Ово такође укључује алате који ће се користити за рад, као и плаћање камиона, прикупљање смећа итд. Трошкови потрошног материјала је веома зависан од старости и стања куће, као и на поправку које сте класе превлачили . Ова фаза је изузетно важна, не вреди уштедјети на њему. Треће, потребно је приближно израчунати трошкове материјала који се користе за коначни циљ стана. За плафоне - то је боја, растезање растезања, украсни панели. За зидове - позадине, боје, украсне премазе, постоље. За подове - паркет, плочица, линолеј, тепих. И такође узимајте у обзир трошкове водовода (купатило, умиваоник, тоалет), врата, електрична утичница.
- Сада многи купци воле модерне вишкове, на пример, камин, мултиверзирани плафони, спотакнуте ", каже шеф једне од грађевинских компанија Москов Виацхеслав Воробиев. - Али чињеница да добри у сеоским кућама није погодно за стандардне апартмане Москве. На пример, мислите, да ли често ћете упалити електрични камин? Обично, први пут када долазе гости, он се укључује, али ускоро је досадно. Али ова играчка се заузима место које би се могло користити за нешто корисније. Да, и вреди доброг камина, а нема значења лошег стављања - то ће само разрешити унутрашњост. Или ће направити дизајнер веома сложене плафоне, а ускоро их власници затраже да их демонтирају - преше, досадно му више слојеност.
Најбоље рекламне - Сарафан радио
"Да би не погрешили избор бригаде, обавезно погледајте готове апартмане у којима су већ завршили поправку", саветује Виацхеслав Воробиев. - Обично се преносе добри радници, како кажу, "од руке до руке".
Не стидите се да поставите разна питања. Уосталом, ако немате професионално знање, нећете моћи да утврдите колико је направљен ефикасан рад. И, то се дешава, ништа се не може уклонити - на пример, ако је ожичење лоше извршено или је постављен топли под. Упоредите назив материјала на пакетима и онима који су назначени у процени - бескрупулозни радници на њему раде добру "навар".
Важно је да грађевинари не само да исправно испуне ваша упутства, већ и некротрусивно дали су своје препоруке, јер власници често не замишљају у потпуности коначни резултат. На пример, радници би ме одвратили да направим топли под у вртићу. Уосталом, било који премаз ће се поништити, осим плочица, оно што једноставно нисам размишљао о томе.
Савјети за путовања:
1. Ако се не поправите сами, боље је ако се преселите из стана у време грађевинског рада. Чак и ако морате да уклоните смештај, то ће бити исплативије, јер ће градитељи брже завршити ваш објекат. Ако сами направите поправке или сте само приморани да живите у овом стану, онда започните поправке са далеком собом, постепено се крећете према кухињи;
2. Покрените вам потребан од врло прашњаве фазе. Ако је стари стан, у овој фази се демонтира партиције, уклањање премаза са зидова, под, плафона. Праћене прозорима блокова и прозорске прагове;
3. Затим долази време струје. Ако посао иде у нову кућу, пројекат се мора нужно договорити у Моненергонадзор. У пројекту положите правило: минимум продужне каблове, сваки домаћи инструмент - његова отвор. Ако промените радијаторе грејања, грејне шине пешкира, учините то одмах, пре постављања плочица и подова;
4. Следећа фаза је поравнање зидова, подова и плафона. Ако се нађу празнине, пукотине - морају бити занемарени, побољшаће звучну и топлотну изолацију у стану;
5. Затим су инсталирана нова врата - улаз и уродња. Узгред, док се не даљи раде, врата се могу уклонити или умотати са полиетиленском филмом како не буду прљаве. У случају комада паркета, прво га ставите, а затим залепите позадину. У свим осталим случајевима, напротив, то је пре свега позадина;
6. Сада је заокрет достигао слагање позадина или сликарске зидове. Запамтите, на местима где су остали рације (липа или тачке лепила), позадина није залепљена. Стога, пре почетка лепљења, треба размотрити рације;
7. Следеће долази купатило и тоалет. Ако је потребно, водоводне промене;
8. Завршетак поправке је најбољи балкон или лођа. Уосталом, тамо у процесу реструктурирања могу бити складиштени материјали, даске - уопште, да направе малу радионицу.