Скоро све огласе о становању укључују напомену да по доласку морате да направите депозит осигурања у износу најамнине за 1-2 месеца, понекад и више. Ако власник залога не пита, ово је први разлог да будете натенирани - ко ће ризиковати његову имовину, верујући незнанцу? Причајте о правилима да се морате придржавати када тражите уклоњиви стан или собу. Имајте на уму да се Мисер два пута плаћа.
Документи су у реду
Пре потписивања уговора, станодавац вам мора поднијети пакет докумената: Ваша лична карта, документ којим се потврђује право власништва или пуномоћи у име ко је ова некретнина. Такође морате да саставите уговор - никада не зарађујете до њеног потписивања, у супротном ћете остати са било чим. У самом уговору треба навести одредбе које се односе на информације о стану треба навести (адреса која посебно изнајмљује собу или цео стан, у ком је стању), редослед доласка и одласка, депонована и правила за вас и власник. Све одредбе о штети је боље да се на обали на обали заузимају своје фотографије и видео снимате, поправљају све грешке. Исто се односи и на прерађено одступање - то се може догодити са обе стране, тако да то такође треба да напише пар линија.
Слажете се уговору пре потписивања
Фото: унспласх.цом.
Провера рада електричних уређаја
Не верујте станодавцу и проверите све сами. Гледајте, да ли штетник делује, микроталасна пећница, фрижидер и други уређаји. Друго питање односи се на ожичење: мора се проверити повезивањем проширења и неколико уређаја одмах. Ако утикачи не лете, ожичење је највјероватније добро. Ако нађете проблеме након пријаве, станодавац вас може нахранити доручком - причврстите себе од проблема унапред.
Регистрација на месту пребивалишта
Затражите од станодавца да вас привремено региструје у стану током трајања уговора. Из његовог дела не прети ништа - привремена регистрација не даје право власништва, али само поправља чињеницу вашег боравка у стану. Можда је важно када се преселите у главни град и желите да пошаљете дете у вртић или школу. Регистрација у болници није на месту пребивалишта, тако да не бисте требали да бринете о томе - биће вам пружена медицинским услугама, ако дођете и пишете апликације у канцеларији главе.
Привремена регистрација не вреди власника, али је за вас погодно
Фото: унспласх.цом.
Плаћање на рачунима
На крају месеца платићете комуналне услуге. Питајте власника копију пријема, а новац не налазе на рачун само са његових речи. Такође, метода преноса средстава мора да одговара оној коју сте регистровали у уговору. Боље ако је то банковни пренос. У многим компанијама, социјални пакет запосленог укључује делимичну или потпуну исплату становања, за које ћете морати да обезбедите не само уговор, већ и потврду одељења.
Услуге реалтора и правника
У Мегалополили, овај пословни цвјета: Свака секунда ће вас убедити да је немогуће наћи добро смештено. Међутим, примери из живота доказују да то није. Да, требаће вам више времена, али нећете се препустити за услуге треће стране. Али да бисте савети адвокату, саветовали бисмо - ова особа компетентно преиспитује уговор тако да је корисна за обе стране, а не само станодавац.