Ëndërr
Më të mirët nga të gjitha riparimet fillojnë me letra. Dhe në varësi të faktit nëse kjo riparim do të jetë një kapital ose kozmetikë, letra gjithashtu do të jetë ndryshe. Për fillimin e rregullimit, do të nevojiten dokumentet e mëposhtme në agjencitë përkatëse qeveritare: projekti i riorganizimit të banesës, i cili përfshin pjesën arkitekturore dhe ndërtimore, furnizimin me energji elektrike, furnizimin me ujë dhe kanalizimin, ngrohjen, ventilimin dhe ajrin. Këto dokumente janë të nevojshme edhe kur riparohen apartamente "nga e para", kur shpesh ka vetëm një kuti konkrete me mbajtjen e mureve dhe një tub dhe disa tela. Është e nevojshme të pajtoheni për projektin paraprakisht për të ruajtur nervat tuaja në të ardhmen dhe mos ndërprisni me instanca të ndryshme të inspektimit. Me kë është e nevojshme për të koordinuar çdo pjesë specifike të projektit, do të nxitet në HOA tuaj.
Nëse do të bëni një rishikim në shtëpinë e çmuar, ju duhet të pajtoheni me DEZ ose një organizatë tjetër të kontrollit, momentet e shkëputjes së furnizimit me ujë të nxehtë ose të ftohtë (kur keni tuba), shkëputni ngrohjen dhe energjinë elektrike.
Projektuesi Irina USTIANTEVA këshillon para fillimit të çdo riparimi dhe madje edhe riorganizimi të thjeshtë të mobiljeve sa më shpejt të jetë e mundur për të imagjinuar rezultatin përfundimtar. Natyrisht, e mrekullueshme nëse keni një apartament të ëndrrës suaj para syve tuaj. Por ndodh që në të vërtetë në të vërtetë disa trivia në formën e kalimit shumë të ngushtë në derë ose nuk ngjiten në coldside niches, mbizotërojnë të gjitha avantazhet e një planifikimi të ri. Kështu që kjo nuk ndodh, ju duhet të matni dhomën tuaj sa më saktë që të jetë e mundur, duke marrë parasysh të gjitha shtyrjet dhe pushimet, dhe pastaj në një shkallë të përshtatshme për ju, duke përshkruar një dhomë ose një apartament në një milimetër. Në një fletë tjetër, në të njëjtën shkallë, vizatoni një mobilje ekzistuese ose atë që më pëlqeu në dyqan. Shikoni, a ka një pasazh të gjerë, mendoni të divan? Me kënaqësi, lëvizni, ndryshoni kabinetet e letrës dhe tabelat derisa rezultati nuk ju përshtatet plotësisht.
Financat këndojnë romancat?
Faza tjetër është përpilimi i vlerësimeve. Është e nevojshme për të llogaritur se sa do t'ju kushtojë banesën e ëndrrave tuaja. Për të pasur një pikëpamje të përafërt se sa punime janë, ju mund të intervistoni të njohur se kush keni bërë riparime, eksploroni ofertat e gazetës dhe forumet e internetit. Sipas Sondës së Moskës me përvojë, Kostoja e plotë e riparimit të banesës përbëhet nga tre elemente. Së pari, kjo është kostoja e vetë punës - pagesa e shërbimeve të një kompanie ndërtimi. Ose, nëse bëni një riparim, paga e profesionistëve individualë ju do të ftoni për punë të caktuara. Së dyti, ju duhet të vlerësoni koston e materialeve që përdoren në punën përgatitore dhe janë baza e përfundimit të fundit të shtëpisë. Këto janë ngjitëse, stuko, tuba, vinça, tela, përzierje të thata, primers. Kjo gjithashtu përfshin mjetet që do të përdoren për punë, si dhe pagesën e kamionëve, mbledhjen e mbeturinave, etj . Kjo fazë është jashtëzakonisht e rëndësishme, nuk ia vlen të kurseshim. Së treti, është e nevojshme për të llogaritur përafërsisht koston e materialeve që përdoren për përfundimin përfundimtar të banesës. Për tavanet - është bojë, tavanet e shtrirjes, panele dekorative. Për muret - letër-muri, bojë, veshje dekorative, puplins. Për dysheme - parket, tjegull, linoleum, qilim. Dhe gjithashtu të marrë parasysh koston e hidraulik (vaske, lavaman, tualet), dyert, priza elektrike.
- Tani shumë konsumatorë janë të dashur për ekseset në modë, për shembull, zjarrit, tavanet me shumë nivele, duke penguar ", thotë kreu i një prej kompanive të ndërtimit të Moskës Vyacheslav Vorobyev. - Por fakti që mirë në shtëpitë e vendit nuk është i përshtatshëm për apartamente standarde të Moskës. Për shembull, mendoni, a do të ndizni shpesh fireplace elektrike? Zakonisht, herën e parë, kur të vijnë të ftuarit, ajo kthehet, por së shpejti ai mërzitet. Por kjo lodër merr një vend që mund të përdoret për diçka më të dobishme. Po, dhe me vlerë një fireplace të mirë shumë, dhe nuk ka kuptim të keq për të vënë - ajo vetëm do të shkarkojë të brendshme. Ose do të bëjë një tavane shumë komplekse projektuesi, dhe së shpejti pronarët u kërkojnë atyre të çmontojnë ato - shtyn, duke i bezdisshëm multi-feededness e tyre.
Reklama më e mirë - Radio Sarafan
"Në mënyrë që të mos bëjë një gabim me zgjedhjen e brigadës, të jetë i sigurt për të parë në apartamente të gatshme në të cilën ata kanë përfunduar tashmë riparimin," këshillon Vyacheslav Vorobiev. - Zakonisht punëtorët e mirë transmetohen, siç thonë ata, "nga dora në dorë".
Mos u turpëroni të kërkoni një sërë pyetjesh. Në fund të fundit, nëse nuk keni njohuri profesionale, nuk do të jeni në gjendje të përcaktoni se sa punë efikase është bërë. Dhe, ndodh, asgjë nuk mund të hiqet - për shembull, nëse instalimet elektrike janë kryer keq ose një dysheme e ngrohtë është hedhur. Krahasoni emrin e materialeve në pako dhe ato të treguara në vlerësimin - punëtorët e paskrupullt në të bëjnë një "NAVAR" të mirë.
Është e rëndësishme që ndërtuesit jo vetëm të përmbushin në mënyrë të saktë udhëzimet tuaja, por gjithashtu në mënyrë të padrejtë dhanë rekomandimet e tyre, sepse pronarët shpesh nuk e imagjinojnë plotësisht rezultatin përfundimtar. Për shembull, punëtorët do të përçmojnë mua për të bërë një dysheme të ngrohtë në çerdhe. Në fund të fundit, çdo shtresë do të diskutojë, përveç pllakave, atë që unë thjesht nuk mendoj për këtë.
Këshilla për udhëtime:
1. Nëse nuk e bëni vetë riparimin, është më mirë nëse lëvizni nga banesa në kohën e punës së ndërtimit. Edhe nëse ju keni për të hequr strehim, ajo do të jetë më e dobishme, sepse ndërtuesit do të përfundojë objektin tuaj më të shpejtë. Nëse ju vetë bëni riparime ose vetëm të detyruar të jetoni në këtë apartament, pastaj të filloni riparimet me një dhomë të largët, duke lëvizur gradualisht drejt kuzhinës;
2. Filloni që ju nevojitet nga faza shumë e pluhurosur. Nëse apartamenti i vjetër është, në këtë fazë ka një çmontim të ndarjeve, duke hequr veshjen nga muret, dyshemeja, tavani. E ndjekur nga blloqet e dritareve dhe dritat e dritareve;
3. Pastaj vjen koha e energjisë elektrike. Nëse puna shkon në një shtëpi të re, projekti duhet të pajtohet domosdoshmërisht në Mosengergonadzor. Në projekt, vë një rregull: një minimum litarët e zgjatjes, çdo instrument vendas - priza e saj. Nëse ndryshoni radiatorët e ngrohjes, binarët e nxehtë peshqish, bëni menjëherë, para se të vendosni pllaka dhe dysheme;
4. Faza e ardhshme është shtrirja e mureve, dyshemeve dhe tavaneve. Nëse zbulohen empties, çarje - ata duhet të neglizhohen, do të përmirësojë izolimin e shëndoshë dhe termik në apartament;
5. Pastaj janë instaluar dyert e reja - input dhe mipërë. Nga rruga, deri në punë të mëtejshme, dyert mund të hiqen ose të mbështjellë me një film polietileni në mënyrë që ata të mos pista. Në rast se pjesa parket, së pari e vënë atë, dhe pastaj ngjit letër-muri. Në të gjitha rastet e tjera, përkundrazi, është kryesisht një letër-muri;
6. Tani kthesa ka arritur muret e mureve ose muret e pikturës. Mos harroni, në vendet ku mbetën bastisjet (spote gëlqere ose ngjitës), sfondi nuk është ngjitur. Prandaj, para fillimit të ngjitjes, bastisjet duhet të merren parasysh;
7. Tjetra vjen banjo dhe tualet. Nëse është e nevojshme, ndryshimet hidraulike;
8. Mbarimi i riparimit është ballkoni më i mirë ose loggia. Në fund të fundit, në procesin e ristrukturimit mund të ruhen materiale, bordet - në përgjithësi, për të bërë një seminar të vogël.