Pothuajse të gjitha reklamat në lidhje me strehimin përfshijnë një shënim që pas mbërritjes ju duhet të bëni një depozitë sigurimi në shumën e qirasë në 1-2 muaj, nganjëherë më shumë. Nëse pronari i pengut nuk pyetet, kjo është arsyeja e parë për të qenë e alen - kush do të rrezikojë pronën e tij, duke besuar një të huaj? Tregoni për rregullat që duhet të pajtoheni kur kërkoni një apartament ose dhomë të lëvizshme. Mos harroni se keqja paguan dy herë.
Dokumentet janë në rregull
Para nënshkrimit të kontratës, qiradhënësi duhet t'jua dorëzojë një paketë dokumentesh: kartela e identitetit tuaj, një dokument që konfirmon të drejtën e pronësisë, ose një autorizim në emër të të cilit i takon kjo pronë. Ju gjithashtu duhet të përpiloni një kontratë - mos bëni para deri në nënshkrimin e saj, përndryshe ju do të qëndroni me ndonjë gjë. Në vetë kontratën, duhet të tregohen dispozitat në lidhje me informacionin në lidhje me apartamentin (adresa që në mënyrë specifike me qira një dhomë ose një apartament të tërë, në çfarë gjendje është), rendi i mbërritjes dhe largimit, i depozituar dhe rregullat për ju dhe qiradhënësi. Të gjitha dispozitat për dëmin janë më të mira për të specifikuar në breg - përfundojnë fotot dhe videot e tyre, duke fiksuar të gjitha gabimet. E njëjta vlen edhe për largimin e parakohshëm - kjo mund të ndodhë në të dy anët, kështu që kjo gjithashtu duhet të shkruajë disa rreshta.
Pajtohuni me kontratën para se ta nënshkruani atë
Foto: Unspreh.com.
Kontrolli i punës së pajisjeve elektrike
Mos i besoni qiradhënësit dhe kontrolloni gjithçka vetë. Shikoni, nëse sobë punon, mikrovalë, frigorifer dhe pajisje të tjera. Një tjetër pyetje ka të bëjë me instalime elektrike: ajo duhet të kontrollohet duke lidhur zgjerimin dhe disa pajisje për të menjëherë. Nëse prizat nuk fluturojnë, atëherë instalimet elektrike ka më shumë gjasa të mira. Nëse gjeni një telashe pas kontrollit, qiradhënësi mund t'ju ushqejë me breakfasts - siguroni veten nga probleme paraprakisht.
Regjistrimi në vendin e banimit
Pyetni qiradhënësi që t'ju bëjë regjistrim të përkohshëm në apartament për kohëzgjatjen e kontratës. Nga ana e tij nuk kërcënon asgjë - regjistrimi i përkohshëm nuk jep të drejtën e pronësisë, por vetëm rregullon faktin e qëndrimit tuaj në apartament. Mund të jetë e rëndësishme kur të shkoni në një qytet të madh dhe doni të dërgoni një fëmijë në një çerdhe ose në shkollë. Regjistrimi në spital nuk është në vendin e banimit, kështu që ju nuk duhet të shqetësoheni për këtë - ju do të pajiset me shërbime mjekësore, nëse vini dhe shkruani aplikacione në zyrën e kokës.
Regjistrimi i përkohshëm nuk ia vlen pronari, por i përshtatshëm për ju
Foto: Unspreh.com.
Pagesa në llogaritë
Në fund të muajit do të paguani shërbimet komunale. Pyesni pronarin një kopje të pranimit, dhe mos listoni paratë për llogari vetëm nga fjalët e tij. Gjithashtu, metoda e transferimit të fondeve duhet të korrespondojë me atë që keni regjistruar në kontratë. Më mirë nëse është një transferim bankar. Në shumë kompani, paketa sociale e punonjësit përfshin një pagesë të pjesshme ose të plotë për strehim, për të cilën do t'ju duhet të jepni jo vetëm kontratën, por edhe konfirmimin e departamenteve.
Shërbimet e REALTORS dhe avokatët
Në megalopolis, ky biznes lulëzon: Çdo sekondë do t'ju bindë se është e pamundur për të gjetur strehim të mirë vetë. Megjithatë, shembuj nga jeta dëshmojnë se nuk është. Po, ju do të duhet më shumë kohë, por ju nuk do të overpare për shërbimet e palëve të treta. Por për të marrë këshilla për avokatin, ne do të këshillojmë - ky person shqyrton me kompetencë kontratën në mënyrë që të jetë e dobishme për të dyja palët, dhe jo vetëm qiradhënësi.