Skoraj vsi oglasi o stanovanjih vključujejo opombo, ki jo ob prihodu potrebujete za zavarovanje v višini od najemnine v 1-2 mesecih, včasih več. Če lastnik zastave ne sprašuje, je to prvi razlog, da je aleksno - kdo bo tvegal njegovo premoženje, zaupajoču, tujec? Povejte o pravilih, ki jih morate upoštevati pri iskanju odstranljivega apartmaja ali prostora. Ne pozabite, da se mimer plača dvakrat.
Dokumenti so v redu
Pred podpisom pogodbe mora najemodajalec predložiti paket dokumentov: vašo osebno izkaznico, dokument, ki potrjuje pravico do lastništva, ali pooblastilo odvetnika v imenu tega, kdo ta lastnost pripada. Prav tako morate pripraviti pogodbo - nikoli ne zaslužiti do svojega podpisa, sicer boste ostali z vsem. V samem pogodbi je treba navesti določbe v zvezi z informacijami o stanovanju (naslov, ki posebej najame sobo ali celotno stanovanje, v kakšnem stanju je), vrstni red prihoda in odhoda, deponiranih in pravilih za vas in najemodajalec. Vse določbe o škodi je bolje, da določijo na obali - ovijte njihove fotografije in video, popravljanje vseh napak. Enako velja za prezgodnji odhod - to se lahko zgodi na obeh straneh, zato mora to tudi napisati nekaj vrstic.
Se strinjate s pogodbo, preden jo podpišete
Foto: Unsplash.com.
Preverjanje dela električnih naprav
Ne zaupajte najemodajalcu in preverite vse sami. Poglej, ne glede na to, ali peč dela, mikrovalovna pečica, hladilnik in druge naprave. Drugo vprašanje se nanaša na ožičenje: Preveriti je treba tako, da se takoj poveže razširitev in več naprav. Če vtiči ne letijo, je ožičenje najverjetneje dobro. Če najdete težave po prijavi, vam lahko najemodajalec nahrani z zajtrkom - se zavarujte pred težavami vnaprej.
Registracija na kraju stalnega prebivališča
Prosite najemodajalca, da vas začasno registracijo v stanovanju za čas trajanja pogodbe. Iz njegovega dela ne ogroža ničesar - začasna registracija ne daje pravice lastništva, ampak le dejstvo vašega bivanja v apartmaju. Morda je pomembno, ko se premaknete v glavno mesto in želite otroka poslati vrtcu ali šoli. Registracija v bolnišnici ni na kraju stalnega prebivališča, zato ne bi smeli skrbeti za to - boste dobili zdravstvene storitve, če pridete in napišete aplikacije v pisarni glave.
Začasna registracija ni vredna lastnika, temveč vam ustreza
Foto: Unsplash.com.
Plačilo na računih
Ob koncu meseca boste plačali komunalne storitve. Vprašajte lastnika kopijo potrdila in ne navedite denarja na račun samo iz njegovih besed. Tudi način prenosa sredstev mora ustrezati tistemu, ki ste ga registrirali v pogodbi. Bolje, če gre za bančni prenos. V mnogih podjetjih, socialni paket zaposlenega vključuje delno ali polno stanovanjsko plačilo, za katero boste morali zagotoviti ne le naročilo, ampak tudi potrditev oddelkov.
Storitve realtors in odvetnikov
V megalopolisu, ta poslovna cveti: vsaka sekunda vas bo prepričala, da je nemogoče najti dobre ohišje sami. Vendar pa primeri iz življenja dokazujejo, da ni. Da, potrebujete več časa, vendar se ne boste preplavili za storitve tretjih oseb. Toda, da nasveta odvetnika, bi svetovali - ta oseba je kompetentno pregledala naročilo, da bo koristna za obe strani, in ne samo najemodajalca.