Papierový sen
Najlepšie zo všetkých opráv začínajúcich papierom. A v závislosti od toho, či táto oprava bude hlavným mestom alebo kozmetickým, papier bude tiež iný. Na začiatku generálneho opravy budú potrebné v príslušných vládnych agentúrach tieto dokumenty: projekt reorganizácie bytu, ktorý zahŕňa architektonickú a stavebnú časť, napájanie, prívod vody a kanalizácie, kúrenie, vetranie a klimatizácia. Tieto dokumenty sa vyžadujú aj vtedy, keď opravujú apartmány "od nuly", keď často existuje len betónová box s nosnými stenami a potrubím a niekoľkými vodičmi. Je potrebné dohodnúť sa na projekte vopred, aby ste v budúcnosti zachovali nervy a neprerušili rôzne inšpekčné inštancie. S kým je potrebné koordinovať každú konkrétnu časť projektu, vyzve vo vašom HOA.
Ak sa chystáte urobiť generálne opravy v už váženom dome, musíte súhlasiť s DEZ alebo inou kontrolnou organizáciou Momenty odpojenia horúcej alebo studenej vody (keď máte potrubia), odpojenie vykurovania a elektriny.
Dizajnér Irina Usiantseva radí pred začiatkom akejkoľvek opravy a dokonca jednoduché preskupenie nábytku čo najskôr predstaviť si konečný výsledok. Samozrejme, nádherné, ak máte byt svojho sen pred očami. Ale to sa stáva, že v skutočnosti niektoré trivia vo forme príliš úzkeho prechodu k dverám alebo nie lezenie na nočné výklenky, prekonať všetky výhody nového plánovania. Takže to sa nestane, musíte čo najpresnejšie merať svoju izbu, ako je to len možné, zvážiť všetky výčnelky a prestávky, a potom vo vhodnejšom stupnici pre vás, zobrazujúcu miestnosť alebo byt na milimeter. Na inom liste, v tom istom meradle, nakresliť existujúci nábytok alebo ten, ktorý sa mi páčil v obchode. Pozrite sa, je tam široká pasáž, predpokladame, že k pohovke? S potešením, presunutím, zmena papierových skríň a tabuliek, kým vám výsledok úplne nevyhovuje.
Financie Sing Romances?
Ďalšou fázou je kompilácia odhadov. Je potrebné vypočítať, koľko vás budete stáť byt vašich snov. Ak chcete mať približný pohľad na to, koľko diel je, môžete rozhovor známy, kto už urobil opravy, preskúmajte ponuky novín a internetových fórach. Podľa skúsenej Moskvy Probela Kirill Smirnitsky, plné náklady na opravu bytu sa skladá z troch prvkov. Po prvé, toto sú náklady na samotnú prácu - vyplácanie služieb stavebnej spoločnosti. Alebo, ak urobíte opravu sami, plagát jednotlivých profesionálov sa pozývate na určité práce. Po druhé, musíte odhadnúť náklady na materiály, ktoré sa používajú v prípravných prácach a sú základom konečného konca domu. Sú to lepidlá, tmel, potrubia, žeriavy, drôty, suché zmesi, priméry. To zahŕňa aj nástroje, ktoré budú použité pre prácu, ako aj vyplácanie nákladných vozidiel, zber odpadu atď. Náklady na spotrebný materiál sú vysoko závislé od veku a stavu domu, ako aj na opravu, ktorého trieda ste sa otočili . Táto etapa je mimoriadne dôležitá, nestojí za to zachrániť. Po tretie, je potrebné približne vypočítať náklady na materiály, ktoré sa používajú na konečnú úpravu bytu. Pre stropy - je to farba, strečové stropy, dekoratívne panely. Pre steny - tapety, farby, dekoratívne nátery, sokry. Pre podlahy - parkety, dlaždice, linoleum, koberec. A tiež zohľadňujú náklady na inštalatérske práce (vaňa, umývadlo, WC), dvere, elektrická zásuvka.
- Teraz mnohí zákazníci majú radi módnym excesom, napríklad krby, viacúrovňové stropy, klopárske, "hovorí hlava jednej z stavebných firiem Moskvy Vyacheslav Vorobyev. - Ale skutočnosť, že dobrá v viditeľných domoch nie je vhodná pre štandardné Moskvy apartmány. Premýšľajte napríklad, často sa rozsvietite elektrický krb? Zvyčajne, prvýkrát, keď prichádzajú hostia, otočí sa, ale čoskoro sa nudí. Ale táto hračka má miesto, ktoré by sa mohlo použiť na niečo užitočnejšie. Áno, a stojí za to dobrý krb, a nie je to zmysel zlé dať - to bude len zamietnuť interiér. Alebo urobí dizajnér veľmi zložitými stropmi, a čoskoro ich majitelia požiadajú, aby ich demontovali - lisy, otravné ich viacvrstvové.
Najlepšia reklama - Sarafan Radio
"Aby sme neurobili chybu s výberom brigády, uistite sa, že sa pozriete na hotové apartmány, v ktorých už dokončili opravu," radí Vyacheslav Vorobiev. - Zvyčajne sa dobrí pracovníci prenášajú, pretože hovoria, "od ruky na ruku".
Nehanbite sa pýtať rôzne otázky. Koniec koncov, ak nemáte profesionálne vedomosti, nebudete môcť určiť, ako je vykonaná efektívna práca. A to sa stane, nič sa nedá odstrániť - napríklad, ak je zapojenie zle vykonané alebo je položená teplá podlaha. Porovnajte názov materiálov na balíkoch a tie, ktoré sú uvedené v odhade - bezohľadní pracovníci na ňom robiť dobré "navar".
Je dôležité, aby stavitelia nielen správne splnili vaše pokyny, ale tiež nedostupne dali svoje odporúčania, pretože majitelia často si úplne nezaujímajú konečný výsledok. Pracovníci by ma napríklad odradili, aby som urobil teplú poschodiu v škôlke. Koniec koncov, akýkoľvek povlak bude diskpire, s výnimkou dlaždíc, čo som o tom nemyslel.
Cestovné tipy:
1. Ak sa neurobíte opravu, je lepšie, ak sa presuniete z bytu v čase stavebných prác. Aj keď musíte odstrániť bývanie, bude to výhodnejšie, pretože stavitelia dokončia váš objekt rýchlejšie. Ak si sami robíte opravy alebo len nútení žiť v tomto byte, potom spustite opravy vzdialenou miestnosťou, postupne sa pohybujú smerom k kuchyni;
2. Začnite, že potrebujete z veľmi prašnej fázy. Ak je starý byt, v tejto fáze je demontáž oddielov, odstránenie povlaku z steny, podlahy, strop. Nasledované okennými blokmi a parapetmi;
3. Potom príde čas elektriny. Ak ide o prácu v novom dome, projekt musí byť nevyhnutne dohodnutý v Mobilergonadzorore. V projekte položte pravidlo: minimálne predlžovacích káblov, každý domáci nástroj - jeho výstup. Ak zmeníte vykurovacie radiátory, vyhrievané uteráky, urobte to okamžite, pred položením dlaždíc a podláh;
4. Ďalšou fázou je zarovnanie stien, podláh a stropov. Ak sa nájdu vyprázdňovanie, trhliny - musia byť zanedbané, zlepší sa zvuková a tepelná izolácia v byte;
5. Potom sú nainštalované nové dvere - vstup a rozvod. Mimochodom, až do ďalšej práce, dvere môžu byť odstránené alebo zabalené s polyetylénovou fóliou, takže nie sú znečistené. V prípade, že parketný kus, najprv dať ho, a potom lepidlo tapety. Vo všetkých ostatných prípadoch je naopak primárne tapety;
6. Teraz zase dosiahla stohovanie tapety alebo maliarske steny. Pamätajte si, že na miestach, kde zostali nájazdy (limetky alebo lepidlo), tapeta nie je lepená. Preto by sa mali zvážiť nájazdy;
7. Ďalej prichádza kúpeľňa a WC. V prípade potreby, inštalatérske zmeny;
8. Dokončenie opravy je najlepším balkónom alebo loggiou. Koniec koncov, tam môže byť v procese reštrukturalizácie skladovať materiály, dosky - všeobecne, aby sa malý dielňu.