O modo de isolamento, introduzido na Rússia, foi refletido na economia e no mercado imobiliário. Restrições ao movimento dos cidadãos levaram ao fato de que muitos potenciais vendedores e compradores de apartamentos e casas acabaram sendo forçados a recusar vistas, transferir o tempo da assinatura de contratos de vendas, e agora estão esperando pelo fim do regime -insulacional.
No entanto, mesmo com essas condições, é possível organizar o processo de compra e venda de um apartamento ou em casa remotamente.
Perguntas podem surgir não tanto com o desenho de documentos como com o show da propriedade e a transferência de dinheiro. Além disso, a transferência de dinheiro e a assinatura do contrato podem ser combinadas e imediatamente no banco na primeira reunião pessoal.
Especialista em Imóveis Amor Izzhzhova
Foto: Instagram / Elite_Apartment_Moscow
Como é o processo de venda?
O primeiro estágio é a escolha do objeto imobiliário.
Graças às modernas tecnologias, você pode realizar uma exibição on-line de um apartamento ou propriedade de casa por vídeo, durante o qual você verá seu objeto escolhido, documentos para ele, você pode se comunicar com o agente e vendedor, faça todas as suas perguntas.
Claro, o display on-line nunca substituirá o show "ao vivo", onde o apartamento pode ser "experiente", mas neste período de tempo um formato remoto é a melhor solução para não perder a oportunidade de aproveitar as melhores ofertas de bancos e desenvolvedores.
A próxima etapa é a reserva de um apartamento ou casa e depósito. Para isso, um advogado está preparando um contrato de vendas. Um procedimento similar leva apenas um ou dois dias. Então o contrato é enviado para todas as partes em familiarização.
Depois disso, o comprador com o vendedor e o agente vêm ao Banco, onde o procedimento para transferir fundos e assinar o contrato de venda é. Este processo está apenas acontecendo na primeira reunião pessoal do banco. Ao mesmo tempo, o custo é reservado e o preço não é mais muda.
Em seguida, os documentos em Rosreest são enviados pelo correio e, assim que a transação é registrada, o serviço de correio irá levá-lo direto para casa todos os documentos da venda e documentos sobre o direito de propriedade do apartamento ou da casa.
Uma das instalações de tal formato de trabalho é uma conduta remota de todos os pagamentos, que é muito mais segura do que a transmissão em dinheiro.
Além disso, com quaisquer operações remotas, você está protegido contra fraudes, pois todas as transações e ações sempre podem ser facilmente provar no tribunal - correspondência, transferências de cartões e contas bancárias.
Portanto, se você escolher um apartamento em um novo prédio, agora é hora de reservar seu favorito e preço, enquanto as taxas de juros na hipoteca são reduzidas.