Quando você decide mudar a área da sala ou remover as partições extras, a primeira coisa que você precisa para pensar sobre o consentimento das mudanças feitas com as normas da legislação da Rússia. Nem todas as alterações serão aprovadas pela inspeção de habitação - vale a pena lembrar. Dizemos como alterar corretamente o planejamento do apartamento e o que pode ser salvo.
Opções de redesenvolvimento
Existem duas opções de redesenvolvimento no total - complexas e simples. Eles diferem apenas ao grau de alterações feitas: o complexo é aquele em que as estruturas de apoio são afetadas. Para qualquer trabalho de reparo, a permissão de agências governamentais é necessária - eles farão alterações no passaporte técnico da habitação. Primeiro, você precisa fazer um plano de trabalho: manualmente ou em um programa especial e fornecer-lo para coordenar na inspeção habitacional. Planos para redesenvolvimentos complexos ao mesmo tempo leva o BTI e a administração da cidade. Assim que você receber permissão, você pode começar a trabalhar. Prematuramente fazer reparo não aconselhar - você pode impor uma multa.
Faça um esquema refrescante
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O que é dito na legislação
A principal lei regulando o redesenvolvimento é o código de habitação da Federação Russa, e especificamente o artigo 25-28. Pela lei de redesenvolvimento, as mudanças simples são consideradas não afetando as estruturas e sistemas de apoio de esgotos, aquecimento, abastecimento de água e cabos elétricos. As restantes mudanças são consideradas complexas e são discutidas na lei como uma reorganização do apartamento. O código disse que as alterações feitas não devem afetar a operação das instalações residenciais e levar à doutrina prematura. Também o redesenvolvimento não deve interferir com os proprietários da sala e vizinhos.
Mudanças sob a proibição
- Instalação da placa na sala de estar ou combinando a sala com uma cozinha, onde há um fogão a gás - será necessário transferir a colocação de cabos de alta tensão, que pode ser perigoso para residentes
- Alterando o sistema de aquecimento - a transferência de baterias, tubos e outras coisas
- Removendo as paredes do rolamento do edifício e prolongando-lhes portas adicionais
Mudanças imaginadas não devem afetar o tipo de construção
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Ajudar especialistas na organização do redesenvolvimento
Muitas pessoas, compreendendo a seriedade das mudanças feitas, decidem buscar ajuda de familiares ou especialistas para o Conselho de Amigos. No entanto, não há garantia de que as alterações aprovadas anteriormente não afetarão mais tarde. Se a empresa concordar com a inspeção habitacional no redesenvolvimento, isso significará consentimento com os reparos atuais. No futuro, quando você decide vender um apartamento, terá que negociar a harmonização dos órgãos estatais sobre o redesenvolvimento, que também lhe custará uma soma redonda. Antes de mudar totalmente o apartamento, consulte o arquiteto e o advogado - eles explicarão o quanto seus desejos são e são legítimos. A maioria das alterações que você pode fazer, preenchendo documentos típicos na inspeção habitacional ou consultando os trabalhadores no serviço de uma linha direta.