Quase todos os anúncios sobre habitação incluem uma nota que, na chegada, você precisa fazer um depósito seguro na quantidade de aluguel em 1-2 meses, às vezes mais. Se o proprietário do compromisso não perguntar, esta é a primeira razão a ser alimentada - que arriscará sua propriedade, confiando em um estranho? Conte sobre as regras que você deve cumprir ao procurar um apartamento ou quarto removível. Lembre-se que o miser paga duas vezes.
Documentos estão em ordem
Antes de assinar o contrato, o locador deve submeter-lhe um pacote de documentos: seu cartão de identidade, um documento confirmando o direito de propriedade, ou uma potência de advogada em nome de quem pertence essa propriedade. Você também precisa compilar um contrato - nunca ganhe dinheiro até a assinatura, caso contrário, você permanecerá com qualquer coisa. No próprio contrato, as disposições relativas às informações sobre o apartamento devem ser indicadas (o endereço que especificamente aluga uma sala ou um apartamento inteiro, em que condição é), a ordem de chegada e partida, os depositados e regras para você e o senhorio. Todas as provisões sobre o dano é melhor especificar na praia - envolva suas fotos e vídeos, fixando todas as falhas. O mesmo se aplica à partida prematura - isso pode acontecer em ambos os lados, então isso também precisa escrever algumas linhas.
Concordar com o contrato antes de assiná-lo
Foto: Unsplash.com.
Verificando o trabalho de eletrodomésticos
Não confie no senhorio e verifique tudo sozinho. Olha, se o fogão funciona, o microondas, geladeira e outros dispositivos. Outra questão diz respeito à fiação: deve ser verificada conectando a extensão e vários dispositivos a ele imediatamente. Se os plugues não voarem, a fiação é provavelmente boa. Se você encontrar um problema depois do check-in, o senhorio pode alimentá-lo com café da manhã - proteger-se de problemas com antecedência.
Registro no local de residência
Peça ao senhorio que faça você registro temporário no apartamento durante a duração do contrato. De sua parte, não ameaça nada - o registro temporário não dá o direito de propriedade, mas apenas conserta o fato de sua estadia no apartamento. Pode ser importante quando você se move para uma cidade principal e quer mandar uma criança para um jardim de infância ou escola. O registro no hospital não está no local de residência, então você não deve se preocupar com isso - você receberá serviços médicos, se você vier e escrever aplicativos no escritório da cabeça.
Registro temporário não vale o proprietário, mas conveniente para você
Foto: Unsplash.com.
Pagamento em contas
No final do mês você pagará serviços de utilidade. Pergunte ao proprietário uma cópia do recibo e não liste o dinheiro em conta apenas de suas palavras. Além disso, o método de transferência de fundos deve corresponder ao que você registrou no contrato. Melhor se for uma transferência bancária. Em muitas empresas, o pacote social do funcionário inclui um pagamento habitacional parcial ou completo, para o qual você precisará fornecer não apenas o contrato, mas também a confirmação dos departamentos.
Serviços de corretores de imóveis e advogados
Na Megalópole, este negócio floresce: cada segundo convencerá você que é impossível encontrar uma boa habitação. No entanto, exemplos da vida provam que não é. Sim, você precisará de mais tempo, mas você não vai superar os serviços de terceiros. Mas para receber conselhos do advogado, aconselharíamos - essa pessoa revisou competentemente o contrato para que seja benéfico para ambas as partes, e não apenas o senhorio.