ਤਲਾਕ ਆਧੁਨਿਕ ਵਿਆਹ ਸੰਬੰਧਾਂ ਦਾ ਉਦਾਸ ਰੁਝਾਨ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ. ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਵਿਆਹ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਹਿਲੇ ਦੋ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 50% ਪਰਿਵਾਰ ਤੱਕ ਦਾ ਦਿਸਮਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਵਿੱਚ ਤਲਾਕ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਭਾਗ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ.
ਕਲਾ ਦੇ ਭਾਗ 1 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ. ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ, ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਭਾਗ ਨਾ ਸਿਰਫ ਵਿਆਹ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਬਲਕਿ ਖੁਦ ਵਿਆਹ ਵਿੱਚ ਵੀ ਪੈਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਕਲਾ ਵਿਚ. ਆਰਐਫ ਆਈ ਸੀ ਦੇ 34 ਨੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਸੰਯੁਕਤ ਜਾਇਦਾਦ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਵਿਆਹ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਦੀ ਪ੍ਰਕ੍ਰਿਆ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ. ਪਰ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਬਾਰੇ ਕੀ, ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਉਧਾਰ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ? ਕੀ ਇਹ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਜਾਂ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ ਜੋ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ?
ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦਾ ਪਰਿਵਾਰਕ ਕੋਡ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਜੋਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਤ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਮੌਰਗਿਜ ਲੋਨ ਡਿ duty ਟੀ, ਸਥਾਪਤ ਨਿਆਂਇਕ ਅਭਿਆਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਉਹਨਾਂ ਅੰਸ਼ਕਾਂ ਵਿੱਚ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਹਰ ਇਕ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਲੋਨ ਕਰਜ਼ਾ ਵੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਵੀ ਬਰਾਬਰ ਵੰਡਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਕਿਉਂਕਿ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਕੌਰਰਜੀ ਵਿਚ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਕੋਚ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜੇ ਇਕ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਆਪਣੇ ਆਪ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਵਾਪਸ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ, ਤਾਂ ਉਹ ਦੂਜੇ ਜੀਵਨ-ਸਾਥੀ ਤੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫੰਡਾਂ ਲਈ ਪੂਰਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਦਾ ਪੂਰਾ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੇਗਾ.
ਵਕੀਲ ਅੰਨਾ ਵੋਲਾਡਚੇਕੋ
ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਦੇ ਆਪਸੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਮੌਰਗਿਜ ਦੇ ਭਾਗ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਅਨੁਕੂਲ ਅਤੇ ਕਮਜ਼ੋਰ ਤਰੀਕਾ. ਜੇ ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗਿਜ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨਾ ਬਾਕੀ ਹੈ. ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹੜੇ ਵਿਕਲਪ ਹਨ? ਪਹਿਲਾ ਵਿਕਲਪ ਇੱਕ ਮੌਰਗਿਜ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੈ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਤੋਂ ਹਨ ਜੋ ਇੱਕ ਉੱਚ ਤਨਖਾਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਆਪਣੇ ਤੇ ਮੌਰਗਿਜ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਜੇ ਕੋਈ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਮੌਰਗਿਜ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਤਿਆਗ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਤੋਂ, ਇਕ ਨੋਟਰੀ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਆਮ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵੰਡ 'ਤੇ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ. ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਉਹ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਜੋ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਦੂਜੇ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹਨ ਜੋ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਹੱਕ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਵਿਆਹ ਦੇ ਸੰਬੰਧਾਂ ਦੀ ਹੋਂਦ ਦੌਰਾਨ ਮੌਰਗਿਜ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਵਜੋਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਸੀ.
ਦੂਜਾ ਵਿਕਲਪ ਇੱਕ ਮੌਰਗਿਜ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਹੈ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਲਈ, ਅਤੇ ਜੇ ਕੋਈ ਅਰਥ ਹੈ - ਬਰਾਬਰ ਅਨੁਪਾਤ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਕੁਝ ਅੰਡਰਕਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ. ਪਰ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਦੋਵਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਵਾਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨਾਲ ਅਜਿਹੀਆਂ ਹਰਮਾਂ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ.
ਜੇ ਵਿਆਹ ਦੌਰਾਨ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਵਿਆਹ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ ਲਿਜਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੌਰਗਿਜ ਵਿਚ ਲਿਜਾਇਆ ਗਿਆ.
ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਮੋਨੋ ਤਲਾਕ ਦੇ ਸਮੇਂ ਮੌਰਗਜ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਭਾਗ ਤੇ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੇ ਅਗਲੇ ਐਲਗੋਰਿਦਮ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰੋ. ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਆਮ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਵੰਡ 'ਤੇ ਸੈਟਲਮੈਂਟ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ. ਫਿਰ ਤਲਾਕ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਬਾਅਦ ਸਾਬਕਾ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਗਲੋਬਲ ਸਮਝੌਤਾ ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਪਤੀ ਅਤੇ ਪਤਨੀ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਮਾਤਰਾ' ਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ.
ਜੇ ਬੈਂਕ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੇ ਗਲੋਬਲ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹਨ - ਨਵੇਂ ਮੌਰਗਿਜ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਖਿੱਚੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ - ਤਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਭੁਗਤਾਨਾਂ 'ਤੇ ਇਕ ਕਰਜ਼ਾ ਸਮਝੌਤਾ, ਜੇ ਉਹ ਦੋਵੇਂ ਕਰੈਡਿਟ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਤੋਂ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੋਵਾਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜੇ ਉਹ ਦੋਵੇਂ ਸਾਬਕਾ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਬਣੇ ਹਨ ਤਾਂ ਇਕੱਠੇ ਮੌਰਗਿਜ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖੋ.
ਬਾਲ ਬੱਚਿਆਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਤਲਾਕ ਦੇ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਸਥਿਤੀ ਇੱਕ ਮੌਰਗਿਜ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਇੱਕ ਭਾਗ ਹੈ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਅਨੁਪਾਤ ਜਿਸ ਨਾਲ ਨਾਲ
ਨਾਬਾਲਗ ਬੱਚੇ ਪਰ ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ ਜੋ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਬਹੁਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਗੇ. ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿ ਬੱਚੇ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਇਕ ਅਜਿਹਾ ਕਾਰਕ ਮੰਨਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਏਗਾ ਜੋ ਮੌਰਗਿਜ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਿਕਵਰੀ ਨੂੰ ਰੋਕਦਾ ਹੈ.
ਜੇ ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਜਾਂ ਦੋਵਾਂ ਸਰੂਪਾਂ ਵਿਚੋਂ ਇਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨਾ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਇਸ ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਪਰਦਾਫਾਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਰੱਖੇ ਗਏ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਸਟੈਂਡਰਡ ਵਿਧੀਆਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ. ਜੇ ਡਰੇਨ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਣ 'ਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਸਾਧਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਲਈ ਚਾਰਜ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਸਾਬਕਾ ਪਤੀ-ਪਤਨੀ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਅਨੁਪਾਤ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ.
ਬੇਸ਼ਕ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਯੋਗ ਭਾਗ, ਇੱਕ ਮੌਰਗਿਜ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸਮੇਤ, ਇੱਕ ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਵਕੀਲ ਜਾਂ ਵਕੀਲ ਦੀ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਨਾਲ ਵਿਵਾਦ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸ਼ਮੂਲੀਅਤ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰੇਗਾ.