ଛାଡପତ୍ର ଆଧୁନିକ ବିବାହ ସମ୍ପର୍କର ଏକ ଦୁ sad ଖଦ ଧାରା ହୋଇପାରିଛି | ପରିସଂଖ୍ୟାନ ଅନୁଯାୟୀ, ବିବାହର 50% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ବିବାହର 50% ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ବିବାହ ପରେ ପ୍ରଥମ ଦୁଇ ବର୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ | ଏହି ସମୟରେ, ଅନେକ ମାମଲାଗୁଡ଼ିକର ଛାଡପତ୍ରଗୁଡ଼ିକ ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତିର ବିଭାଗରେ ଛାଡପତ୍ର |
କଳାର ଅଂଶ ଅନୁଯାୟୀ | 38 Russian ଷର ପରିବାର କୋଡ୍ ଅନୁଯାୟୀ, କେବଳ ବିବାହ ସମାପ୍ତ ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ, ବରଂ ବିବାହରେ ମଧ୍ୟ ନିଜକୁ ବିବାହ ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ ଉତ୍ପାଦନ କରାଯାଇପାରେ | କଳା RFC ର 34 ରେ ପ୍ରକାଶିତ ଯେ ଗଣ୍ଠି ସମ୍ପତ୍ତି ହେଉଛି ପତିଥରର ସମ୍ପତ୍ତି, ଯାହା ବିବାହ ସମ୍ପର୍କ ପ୍ରକ୍ରିୟାରେ ସେମାନଙ୍କ ଦ୍ aread ାରା ଅର୍ଜନ କରାଯାଇଥିଲା | କିନ୍ତୁ ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବିଷୟରେ, ବନ୍ଧକ ending ଣ ମାଧ୍ୟମରେ ଅର୍ଜନ ହୋଇଥିବା ରିଏଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବିଷୟରେ କ'ଣ? ଏହା ପତି-ପତ୍ନୀଙ୍କ ମିଳିତ ସମ୍ପତ୍ତି କି ଆପଣ ଏକ ବନ୍ଧକ loan ଣ ଧାରଣ କରନ୍ତି କି?
Russian ଷିଆ ଫେଡେରେସନ୍ ର ପରିବାର କୋଡ୍ ଏକ ବନ୍ଧକମାନଙ୍କ ସହିତ ଅଜବ ସମ୍ପତ୍ତି ଭାବରେ ଏକ ବନ୍ଧକ ଭାବରେ ଅସ୍ତୃତ ହୋଇଥିବା ଏକ ନୂତନ ମିଶ୍ରଣକୁ ବ୍ୟାଖ୍ୟା କରେ | ପ୍ରତିବନ୍ଧିତ ନ୍ୟାୟିକ ଅଭ୍ୟାସ ଅନୁଯାୟୀ ବନ୍ଧକ loan ଣ କର୍ତ୍ତବ୍ୟ, ସାଧାରଣତ there ସେହି ଭଗ୍ନାଂଶରେ ପତି-ପତ୍ନୀଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ବଣ୍ଟନ କରାଯାଏ, ଯେଉଁଥିରେ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ଦିଆଯାଇଛି | ଯଦି ପାଳକ ପ୍ରତ୍ୟେକ ପ୍ରତ୍ୟେକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ମାଲିକ ଅଟେ, ତେବେ loan ଣ debt ଣ ମଧ୍ୟ ସେମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ବଣ୍ଟନ ହୋଇଛି |
କାରଣ ପତି -ସସ୍ ମର୍ଗେଜରେ କୋଚ୍ ହୁଏ, ଯଦି ଏହି ଦିନେ ପତିମାନେ ନିଜ ଉପରେ loan ଣ ପରିଶୋଧ କରିବେ, ତେବେ ସେ ଦ୍ୱିତୀୟ ପତି ଅନୁଯାୟୀ ଆମ ଉପରେ କ୍ଷତିପୂରଣ ଦାବି କରିବାର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଅଧିକାର ପାଇବେ |
ଓକିଲ ଆନ୍ନା ଭୋଲୋଡକେଙ୍କା |
ପତି-ପତ୍ନୀଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ବନ୍ଧକ ର ବନ୍ଧକ ବିଭାଗର ସବୁଠାରୁ ଉତ୍କୃଷ୍ଟ ଏବଂ ଭଗ୍ନ ଉପାୟ | ସେମାନଙ୍କର ପାରସ୍ପରିକ ଚୁକ୍ତି ଅନୁଯାୟୀ ଘଟେ | ଯଦି ଏହା ପ୍ରତିପୋଷଣ କରିବାକୁ ବିଫଳ ହୁଏ, ତେବେ କୋର୍ଟରେ ଏକ ବନ୍ଧକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ବାଣ୍ଟିବାକୁ ରହିଥାଏ | ଏହି କ୍ଷେତ୍ରରେ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକ କ'ଣ? ପ୍ରଥମ ବିକଳ୍ପ ହେଉଛି ଏକ ବନ୍ଧକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ଏବଂ ଦେୟ ଦଲିଲରୁ ଦଲିଲ, ଯେଉଁମାନେ ଅଧିକ ମଜୁରୀ ପାଇଛନ୍ତି ଏବଂ ସେମାନଙ୍କର ନିଜେ ବନ୍ଧକ loan ଣ ଦେବାକୁ ସକ୍ଷମ ଅଟନ୍ତି |
ଯଦି ପତି ପ୍ରସ୍ୟୁଗୁଡିକ ବନ୍ଧକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଆଂଶିକ ଅଂଶକୁ ଏବଂ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଅଂଶର ଦାୟିତ୍। ପାଇଁ ପ୍ରସ୍ତୁତ ହୁଏ, ତେବେ ସାଧାରଣ ସମ୍ପତ୍ତିର ବିଭାଗରେ ଏକ ଚୁକ୍ତି କରିବା ଆବଶ୍ୟକ | ସେହି ସମୟରେ, ସେହି ଜୀବନସାଶ୍ୱାସ ପ୍ରଦାନ କରୁଥିବା ଜୀବନସା ପ୍ରଦାନ କରେ ଯାହା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଅଧିକାର ଦେବାକୁ ବାଧ୍ୟ, ଯାହା ଏକ ବିବାହର ଅସ୍ତିତ୍ୱର ଅସ୍ତିତ୍ୱ ଦ୍ୱାରା ବନ୍ଧକ ଦେୟ ପ୍ରଦାନ କରୁଥିବା ପରିମାଣର ଅଂଶ |
ଦ୍ୱିତୀୟ ବିକଳ୍ପ ହେଉଛି ଏକ ବନ୍ଧକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ବିକ୍ରୟ, କ୍ରେଡିଟ୍ ଅନୁଷ୍ଠାନରେ debt ଣ ପରିଶୋଧର ବିକ୍ରି, ଏବଂ ଯଦି କ means ଣସି ପ୍ରକାରେ ରହିଥାଏ - ଏକ ସମାନ ଅନୁପାତରେ କିମ୍ବା କିଛି ଭଗ୍ନାଂଶରେ ସେମାନଙ୍କ ବିଭାଗ | କିନ୍ତୁ ଏହା ବୁ to ିବା ଆବଶ୍ୟକ ଯେ ଉଭୟ କ୍ଷେତ୍ରରେ ପତି-ପତ୍ନୀଙ୍କୁ ବନ୍ଧଜ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ସହିତ ଏହିପରି ମନିପ୍ୟୁସନ୍ କରିବା ପାଇଁ ସହକର୍ମୀମାନଙ୍କର ସମ୍ମତି ଆବଶ୍ୟକ କରିବେ |
ମାମଲାରେ କିମ୍ବା ବିବାହ ସମୟରେ ଏକ ବିବାହ ଚୁକ୍ତିନାମା ପରେ, ତେବେ ବନ୍ଧକ ସଂକେତରେ ନିଆଯାଇଥିବା ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ବିବାହ ଚୁକ୍ତିରେ ବିଭକ୍ତ |
ଏହିପରି, ମଧ୍ୟ ଛାଡପତ୍ର ସମୟରେ ବନ୍ଧକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ବିଭାଗରେ କାର୍ଯ୍ୟର ପରବର୍ତ୍ତୀ ଆଲଗୋରିଦମ ପ୍ରଦାନ କରୁଥିବା କାର୍ଯ୍ୟରେ କାର୍ଯ୍ୟର ପରବର୍ତ୍ତୀ ଆଲଗୋରିଦମ ପ୍ରଦାନ କରେ | ସର୍ବପ୍ରଥମେ, ସାଧାରଣ ସମ୍ପତ୍ତି ଏବଂ ବନ୍ଧକ debt ଣ ବିଭାଗର ବିଭାଜନରେ ଏକ ସମାଧାନ ଚୁକ୍ତି କରିବା ଆବଶ୍ୟକ | ତା'ପରେ ଛାଡପତ୍ରଗୁଡ଼ିକ ଅଧିକ ଭାବନ ଭାବରେ ପଲିଜି ହୋଇଥାଏ, ଯାହା ପରେ ପୂର୍ବବ୍ୟାପ୍ସର୍ସର୍ସ ଚୁକ୍ତିନାମା ଏବଂ ପରବର୍ତ୍ତୀ ବର୍ଷରେ ଛାଡପତ୍ରର ପରିମାଣର ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍ |
ଯଦି ବ୍ୟାଙ୍କ ପତି-ପତ୍ନୀଙ୍କ ବିଶ୍ globall ଗଡା ସହିତ ସହମତ ହୁଏ, ତେବେ ନୂତନ ବନ୍ଧକ ଦଲିଲଗୁଡ଼ିକ ଅଙ୍କିତ ହୋଇଛି - ଏହି ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟରେ ଅଛନ୍ତି ଏବଂ ଉଭୟ ପୂର୍ବ ପତି-ପତ୍ନୀଙ୍କ ଉପରେ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ପତି-ପତ୍ନୀ | ଏକତ୍ର ବନ୍ଧକ ଦେବା ଜାରି ରଖ |
ଏକ ଅଲଗା ପରିସ୍ଥିତି ହେଉଛି ନାବାଳକ ପିଲାମାନଙ୍କ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଏକ ବନ୍ଧକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଏକ ବିଭାଗ | ଏହି ପରିସ୍ଥିତିରେ, ଏକ ନିୟମ ଭାବରେ କୋର୍ଟ, ପତିଳୟର ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟର ଏକ ବଡ଼ ଅନୁପାତ ଛାଡି ଯାହାଙ୍କ ସହିତ |
ଛୋଟ ପିଲାମାନେ | କିନ୍ତୁ ଏହି କ୍ଷେତ୍ରରେ, loan ଣ ଉପରେ ଅଧିକାଂଶ ଦେୟ ମଧ୍ୟ ପତି-ପତ୍ନୀଙ୍କ ପାଇଁ ଦେୟ ଦେବାକୁ ପଡିବ ଯିଏ ଅଧିକାଂଶ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ପାଇବେ | ଏହା ମନେରଖିବା ଉଚିତ୍ ଯେ ଏକ ଶିଶୁର ଉପସ୍ଥିତି ଏକ କାରକ ଭାବରେ ବିବେଚନା କରାଯିବ ନାହିଁ ଯାହା ଏକ ବନ୍ଧକ loan ଣ ଉପରେ ଦେୟର ପୁନରୁଦ୍ଧାରକୁ ବିବେଚନା କରାଯିବ |
ଯଦି ପତି-ପତ୍ନୀଙ୍କ ମଧ୍ୟରୁ ଜଣେ ବନ୍ଧକ loan ଣ ପରିଶୋଧ କରିବା ବନ୍ଦ କରେ, ତେବେ ବ୍ୟାଙ୍କ ଏହାକୁ ବିକ୍ରୟ ପାଇଁ ପ୍ରକାଶ କରେ | ଏହି କ୍ଷେତ୍ରରେ, ବିଭାଜିତ ସମ୍ପତ୍ତି କାର୍ଯ୍ୟାନ୍ୱୟନ ପାଇଁ ମାନକ ଯାନ୍ତ୍ରିକ ପୂର୍ବରୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ହୋଇଛି | ଯଦି ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ବିକ୍ରୟ ପରେ, ଯେଉଁମାନେ teb ଣ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ପାଇଁ ବ୍ୟାଙ୍କକୁ ଚାର୍ଜ କରନ୍ତି, ସେମାନେ ସେମାନଙ୍କ ପାଇଁ ବ୍ୟାଙ୍କକୁ ଚାର୍ଜ କରନ୍ତି, ସେମାନେ ପୂର୍ବ ପତି-ପତ୍ନୀଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ଅନୁପାତ ଅନୁପାତ ସହିତ ସମାନ |
ଅବଶ୍ୟ, ଏକ ବନ୍ଧକ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ ସମେତ ସମ୍ପତ୍ତିର ଦକ୍ଷ ବିଭାଗ, ଏକ ଯୋଗ୍ୟ ଓକିଲ କିମ୍ବା ଜଣେ ଆଇନଗତ ଆଗ୍ରହକୁ ଏକ ବ୍ୟାଙ୍କ ସହିତ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟ ଏକ ଜୀବନସାଦେଶର ସୁରକ୍ଷା ଦେବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ |