Papir drøm
Best av alt som helst reparasjoner starter med papirer. Og avhengig av om denne reparasjonen vil være en kapital eller kosmetisk, vil papiret også være annerledes. For å begynne på Overhaling, vil følgende dokumenter være nødvendig i de relevante myndighetene: Prosjektet om omorganisering av leiligheten, som inkluderer arkitektonisk og konstruksjonsdel, strømforsyning, vannforsyning og kloakk, oppvarming, ventilasjon og klimaanlegg. Disse dokumentene kreves selv når reparerte leiligheter "fra bunnen av", når det ofte er bare en betongboks med bærevegger og et rør og flere ledninger. Det er nødvendig å være enig i prosjektet på forhånd for å bevare nervene dine i fremtiden og ikke avbryte med ulike inspeksjonsinstanser. Med hvem det er nødvendig å koordinere hver bestemt del av prosjektet, vil du spørre i HOA.
Hvis du skal gjøre en overhaling i det allerede elskede huset, må du være enig med Dez eller en annen kontrollorganisasjon, øyeblikkene for å koble fra varmt eller kaldt vannforsyning (når du har rør), kobler fra oppvarming og elektrisitet.
Designer Irina Ustiantseva anbefaler før starten av enhver reparasjon og til og med enkle omarrangeringer av møbler så snart som mulig for å forestille seg det endelige resultatet. Selvfølgelig, fantastisk hvis du har en leilighet av drømmen din før øynene dine. Men det skjer som i virkeligheten noen trivia i form av for smal passasje til døren eller ikke klatrer på sengen nisjer, overspenne alle fordelene med en ny planlegging. Slik at dette ikke skjer, må du måle rommet ditt så nøyaktig som mulig, vurderer alle fremspringene og pausene, og deretter på en praktisk skala for deg, som skildrer et rom eller en leilighet på en millimeter. På et annet ark, i samme skala, tegne en eksisterende møbler eller den som jeg likte i butikken. Se, er det en bred passasje, anta at sofaen? Med glede, flytte, endre papirskap og bord til resultatet ikke passer deg helt.
Finans Sing Romances?
Den neste fasen er kompilering av estimatene. Det er nødvendig å beregne hvor mye du vil koste deg leiligheten til drømmene dine. For å få en omtrentlig visning av hvor mange arbeider som er, kan du intervjue kjent som allerede har gjort reparasjoner, utforske avistilbud og internettfora. Ifølge den erfarne Moskva Probela Kirill Smirnitsky består den fullstendige kostnaden for å reparere leiligheten av tre elementer. Først er dette kostnaden for arbeidet selv - betaling av tjenester av et byggefirma. Eller, hvis du reparerer deg selv, lønnen til individuelle fagfolk du skal invitere til visse verk. For det andre må du estimere kostnadene for materialer som brukes i det forberedende arbeidet og er grunnlaget for den ultimate finishen på huset. Disse er lim, kitt, rør, kraner, ledninger, tørre blandinger, primere. Dette inkluderer også verktøyene som skal brukes til arbeid, samt betaling av lastebiler, søppelsamling, etc. Kostnaden for forbruksvarer er svært avhengig av alder og tilstand i huset, samt på reparasjon av hvilken klasse du svingte . Dette stadiet er ekstremt viktig, det er ikke verdt å spare på det. For det tredje er det nødvendig å omhyggelig beregne kostnadene for materialer som brukes til den endelige finishen til leiligheten. For tak - det er maling, strekklofter, dekorative paneler. For vegger - tapet, maling, dekorative belegg, sokkler. For gulv - parkett, fliser, linoleum, teppe. Og ta hensyn til kostnaden for rørleggerarbeid (bad, servant, toalett), dører, stikkontakt.
- Nå er mange kunder glad i fasjonable overskudd, for eksempel peiser, tak i multi-level, snubler, sier leder av en av Moskva Construction Companies Vyacheslav Vorobyev. - Men det faktum at det er bra i landhus ikke egnet for standard Moskva leiligheter. For eksempel, tror du kommer ofte til å lyse den elektriske peisen? Vanligvis, første gang, når gjestene kommer, blir det på, men snart blir han kjedelig. Men dette leketøyet tar et sted som kan brukes til noe mer nyttig. Ja, og verdt en god peis mye, og det er ingen mening dårlig å sette - det vil bare avvise interiøret. Eller vil gjøre en designer svært komplekse tak, og snart bene eierne dem om å demontere dem - presser, irriterende deres flerlagshet.
Beste reklame - Sarafan Radio
"For ikke å gjøre en feil med valget av brigade, sørg for å se på de ferdige leilighetene de allerede har fullført reparasjonen," anbefaler Vyacheslav Vorobiev. - Vanligvis overføres gode arbeidere, som de sier, "fra hånd til hånd."
Ikke skam deg for å spørre en rekke spørsmål. Tross alt, hvis du ikke har profesjonell kunnskap, vil du ikke kunne bestemme hvor effektivt arbeid som er gjort. Og det skjer, ingenting kan fjernes - for eksempel hvis ledningen er dårlig utført eller et varmt gulv er lagt. Sammenlign navnet på materialene på pakkene og de som er angitt i estimatet - skruppelløse arbeidstakere på det gjør en god "navar".
Det er viktig at byggherrer ikke bare kun oppfyller instruksjonene dine, men også diskret deres anbefalinger, fordi eierne ofte ikke fullt ut forestiller det endelige resultatet. For eksempel ville arbeiderne frata meg for å lage et varmt gulv i barnehagen. Tross alt vil ethvert belegg disquire, bortsett fra fliser, hva jeg bare ikke tenkte på det.
Reisetips:
1. Hvis du ikke gjør reparere deg selv, er det bedre hvis du flytter fra leiligheten på tidspunktet for byggearbeidet. Selv om du må fjerne boliger, vil det være mer lønnsomt, fordi byggerne vil fullføre objektet ditt raskere. Hvis du selv gjør reparasjoner eller bare tvunget til å bo i denne leiligheten, så start reparasjoner med et fjernt rom, gradvis beveger seg mot kjøkkenet;
2. Start du trenger fra det svært støvete scenen. Hvis den gamle leiligheten er, på dette stadiet er det en demontering av partisjonene, og fjerner belegget fra veggene, gulvet, taket. Etterfulgt av vindusblokker og vinduskarmer;
3. Deretter kommer strømmen. Hvis arbeidet går i et nytt hus, må prosjektet være avtalt i Mosenergonadzor. I prosjektet legger du en regel: et minimum av skjøteledninger, hvert innenlands instrument - utløpet. Hvis du endrer oppvarming radiatorer, oppvarmet håndklestativ, gjør det umiddelbart, før du legger fliser og gulv;
4. Neste trinn er justeringen av vegger, gulv og tak. Hvis tømmes er funnet, sprekker - de må forsømmes, det vil forbedre lyd og termisk isolasjon i leiligheten;
5. Deretter er nye dører installert - input og interroom. Forresten, til videre arbeid, kan dørene fjernes eller innpakes med en polyetylenfilm slik at de ikke skitne. I tilfelle parkettstykket først setter det, og lim deretter tapetet. I alle andre tilfeller, tvert imot, er det først og fremst et tapet;
6. Nå har svinget nådd bakgrunnsbilde eller maleri vegger. Husk, på steder der raidene (lime eller limpunkter) forblir, blir tapetet ikke limt. Derfor, før begynnelsen av limingen, bør raidene vurderes;
7. Neste kommer på badet og toalett. Om nødvendig endres rørleggerarbeid;
8. Etterbehandling av reparasjonen er best balkong eller loggia. Tross alt, der i restruktureringsprosessen kan lagres materialer, brett - generelt for å lage et lite verksted.