Nesten alle annonser om boliger inkluderer et notat at ved ankomst må du gjøre et forsikringsdepositum i mengden leie i 1-2 måneder, noen ganger mer. Hvis eieren av løftet ikke spør, er dette den første grunnen til å bli alenet - hvem vil risikere sin eiendom, stole på en fremmed? Fortell om reglene du må overholde når du søker etter en flyttbar leilighet eller rom. Husk at miseren betaler to ganger.
Dokumenter er i orden
Før du signerer kontrakten, må utleieren sende deg en pakke med dokumenter: Ditt identitetskort, et dokument som bekrefter eierskapsretten, eller en fullmakt på vegne av hvem denne eiendommen tilhører. Du må også kompilere en kontrakt - aldri tjene penger til signeringen, ellers vil du forbli med noe. I selve kontrakten, bør bestemmelser knyttet til informasjonen om leiligheten angis (adressen som spesifikt leier et rom eller en hel leilighet, i hvilken tilstand det er), rekkefølgen av ankomst og avreise, deponert og regler for deg og Utleieren. Alle bestemmelser om skaden er bedre å spesifisere på kysten - vikle bildene og videoen, fikse alle feilene. Det samme gjelder for tidlig avgang - dette kan skje på begge sider, så dette må også skrive et par linjer.
Godta kontrakten før du signerer den
Foto: Unsplash.com.
Kontrollerer arbeidet med elektriske apparater
Ikke stol på utleier, og sjekk alt selv. Se, om ovnen fungerer, mikrobølgeovn, kjøleskap og andre enheter. Et annet spørsmål gjelder ledninger: Det må kontrolleres ved å koble til utvidelsen og flere enheter til det umiddelbart. Hvis pluggene ikke flyr, så er ledningen mest sannsynlig bra. Hvis du finner en trøbbel etter innsjekking, kan utleier mate deg med frokost - sikre deg selv fra problemer på forhånd.
Registrering på bostedet
Be utleier om å gjøre deg midlertidig registrering i leiligheten i løpet av kontraktens varighet. Fra sin del truer det ikke noe - midlertidig registrering gir ikke eierskap, men løser bare faktumet på ditt opphold i leiligheten. Det kan være viktig når du flytter til en storby og ønsker å sende et barn til en barnehage eller skole. Registrering på sykehuset er ikke på bosted, så du bør ikke bekymre deg for det - du vil bli forsynt med medisinske tjenester, hvis du kommer og skriver applikasjoner på hovedkontoret.
Midlertidig registrering er ikke verdt eieren, men praktisk for deg
Foto: Unsplash.com.
Betaling på kontoer
På slutten av måneden vil du betale verktøytjenester. Spør eieren en kopi av kvitteringen, og ikke oppgi pengene på konto bare fra hans ord. Metoden for overføring av midler må svare til den som du registrerte i kontrakten. Bedre hvis det er en bankoverføring. I mange selskaper inkluderer den sosiale pakken av medarbeiderne en delvis eller full boligbetaling, som du må gi ikke bare kontrakten, men også bekreftelse på avdelingene.
Tjenester av realtors og advokater
I Megalopolis blomstrer denne virksomheten: hvert sekund vil overbevise deg om at det er umulig å finne gode boliger selv. Imidlertid viser eksempler fra livet at det ikke er det. Ja, du trenger mer tid, men du vil ikke overpare for tredjepartstjenester. Men for å ta råd fra advokaten, vil vi råde - denne personen vurderer kompetent kontrakten, slik at den er gunstig for begge parter, og ikke bare utleier.