De isolatiemodus, geïntroduceerd in Rusland, werd weerspiegeld in de economie en in de vastgoedmarkt. Beperkingen op het verkeer van burgers hebben geleid tot het feit dat veel potentiële verkopers en kopers van appartementen en huizen bleken te worden gedwongen om het oog te weigeren, om de timing van de ondertekening van verkoopcontracten over te dragen, en nu wachten op het einde van het zelf -Vorkeringsregime.
Maar zelfs met dergelijke omstandigheden is het mogelijk om het proces van het kopen en verkopen van een appartement of thuis op afstand te organiseren.
Vragen kunnen niet zo veel ontstaan met het ontwerp van documenten als bij de show van het pand en de overdracht van geld. Bovendien kan de overdracht van geld en de ondertekening van het contract worden gecombineerd en onmiddellijk bij de bank bij de eerste persoonlijke vergadering.
Vastgoeddeskundige Love Izzhzhova
Foto: Instagram / elite_apartment_moscow
Hoe ziet het hele verkoopproces eruit?
De eerste fase is de keuze van onroerendgoedobject.
Dankzij moderne technologieën kunt u een online weergave van een appartement of huisbezit door video uitvoeren, waarbij u uw gekozen object, documenten hiervoor ziet, kunt u communiceren met de agent en de verkoper, al uw vragen stellen.
Natuurlijk zal het online display nooit de "Live" -show vervangen, waar het appartement "ervaren" kan worden, maar in deze periode is een afstandsbediening de beste oplossing om niet de mogelijkheid te missen om te profiteren van de beste aanbiedingen van banken en ontwikkelaars.
De volgende fase is de boeking van een appartement of huis en aanbetaling. Hiervoor is een advocaat een verkoopcontract voorbereid. Een vergelijkbare procedure duurt slechts een of twee dagen. Dan wordt het contract verzonden aan alle partijen bij het vertrouwd maken.
Daarna komt de koper met de verkoper en de agent naar de bank, waar de procedure voor het overbrengen van fondsen en het ondertekenen van het verkoopcontract is. Dit proces gebeurt gewoon bij de eerste persoonlijke bijeenkomst in de bank. Tegelijkertijd wordt de kosten geboekt en verandert de prijs niet langer.
Dan worden de documenten in Rosreest door de koerier verzonden en zal, zodra de transactie is geregistreerd, de koerierdienst u rechtstreeks naar huis brengt alle documenten van de verkoop en documenten recht op het eigendom van het appartement of het huis.
Een van de faciliteiten van een dergelijk werkformulier is een afgelegen gedrag van alle betalingen, die veel veiliger is dan contante transmissie.
Bovendien, met externe operaties, bent u beschermd tegen fraude, omdat alle transacties en acties altijd gemakkelijk in de rechtbank kunnen bewijzen - correspondentie, transfers van bankkaarten en accounts.
Daarom, als u een appartement in een nieuw gebouw kiest, nu is het tijd om uw favoriet en prijs te boeken, terwijl de rentetarieven op de hypotheek worden verminderd.