सम्बन्ध विक्रेताहरूलाई आधुनिक विवाह सम्बन्धको दु: खित प्रवृत्ति भएको छ। तथ्या .्कका अनुसार पहिलो दुई देखि तीन बर्ष पछि विवाह of0% परिवारको सम्बन्धमा रहेको छ। यसैबीच, धेरैजसो केसहरूमा पति / पत्नीका सम्बन्धविच्छेदहरू र सम्पत्तीको अंश समावेश छन्।
भाग 1 कलाका अनुसार। रूसी संघको परिवारको आयोगको 38 38 जना, पति / पत्नीको साझे भन्ने वर्गलाई विवाह समाप्तिको प्रक्रियामा मात्र नभई विवाहमा नै। कला मा। आरएफ आईसीको 34 34 जनालाई संयुक्त सम्पत्ति भनेको पति / पत्नीको सम्पत्ति हो, जुन उनीहरू द्वारा विवाह सम्बन्धको प्रक्रियामा प्राप्त भएको थियो। तर धितो eng ण दिइएको माध्यमबाट घर जग्गाको बारेमा के हुन्छ? के यो पति / पत्नीको संयुक्त सम्पत्ति हो वा पति वा पत्नीको हो जसले धितो loan ण गर्दछ?
रूसी महासंघको परिवार कोडले धितोमा प्राप्त सम्पत्तीमा अधिग्रहण गरेको अपार्टमेन्टलाई परिभाषित गर्दछ। धितो loan ण शुल्क, स्थापित न्यायिक व्यर्थको अनुसार ती कुनै भिन्नतामा जीवनसाथीबीच वितरित हुन्छ जसमा अपार्टमेन्ट जारी गरिएको छ। यदि पति वा पत्नीले मालिकको मालिकका मालिकहरू हुन्, तब loan ण debt ण तिनीहरूमा बराबर बाँडफाँड गरिन्छ।
किनभने जीवनसाथी सधैं कोचग्रेक हुन्छन् यदि एक पतिलाई पत्नीले loan ण आफैंमा loan ण लिन्छन् भने, दोस्रो पत्नीबाट तिर्ने आफ्नो पैसाको लागि पूर्ण दायरा प्राप्त हुनेछ।
वकिल अन्ना उपकरण उपकरण
जीवनसाथीबीच धितोहरूको धितोको भाग र कमजोर तरीका तिनीहरूको पारस्परिक सम्झौताको आधारमा हुन्छ। यदि यो समावेश गर्न असफल भयो भने, यो अदालतमा धितो अपार्टमेन्ट साझा गर्न बाँकी छ। यस मामलामा के विकल्पहरू छन्? पहिलो विकल्प भनेको धितो अपार्टमेन्ट र भुक्तानी दायित्वहरू हुन् जुन जीवनसाथीबाट यो हुन्छ र उच्च ज्याला प्राप्त गर्दछ र उनीहरूको धितो loan ण तिर्न सक्षम हुन्छ।
यदि एकपश्चात मध्ये एक धितो अपार्टमेन्टको अंश र debt ण तिर्ने दायित्वबाट आफ्नो अधिकारबाट निकाल्न तयार छ भने, एक सूचना द्वारा प्रमाणित साझा सम्पत्ति को विभाजन मा एक सम्झौता को लागी आवश्यक छ। एकै साथ, एक अपार्टमेन्ट जसले अपार्टमेन्ट प्राप्त गर्दछ दोस्रो जीवनसाथी तिर्न बाध्य हुन्छ जुन विवाह सम्बन्धको अस्तित्वको समयमा भुक्तानी गरिएको रकमको रूपमा भुक्तान गरिएको थियो।
दोस्रो विकल्प भनेको धितो अपार्टमेन्टको बिक्री हो, र क्रेडिट संस्थामा debt ण चुक्ता छ, र यदि कुनै पनि हिसाबले जीवनसाथीको अंशको बीचमा वा केही अंशहरूमा। तर यो कुरा बुझ्न आवश्यक छ कि दुवै केसमा जीवनसाथीलाई धितो अपार्टमेन्टको साथ त्यस्तो भित्ता बनाउनमा क्रेडिट संगठनको सहमति चाहिन्छ।
यदि विवाह हुनुभन्दा अघि जीवनसाथी वा विवाह हुनुभन्दा अघि वैवाहिक सम्झौता निष्कर्षमा पुगेको थियो, तब धितो राखिएको अपार्टमेन्ट विवाह अनुबन्धमा विभाजन गरिएको छ।
यसैले, मोनोलाई सम्बन्धविच्छेदको बेलामा धितो अपार्टमेन्टको धारामा कार्यहरूको अर्को एल्गोरिथ्स प्रस्ताव गर्नुहोस्। सबैभन्दा पहिले, साझा सम्पत्ती र धितो of णको डिभिजन सम्बन्धी सम्झौता सम्झौता समाप्त गर्न आवश्यक छ। त्यसो भएपछि सम्बन्ध विच्छेदलाई आधिकारिक रूपमा दर्ता गरिएको छ, जसको पछि, विगतका पूर्व पति / पत्नीलाई गत बर्षमा उनका पति र पत्नीको आम्दानीको मात्रामा कागजातहरूको मात्रामा पनि।
यदि बैंक पति / पत्नीको विश्वव्यापी सम्झौताको साथ सहमत छ भने, नयाँ धितो कागजातहरू कोरिन्छन् - या त पतिपत्तर स्थलमा एक loan ण सम्झौतामा, वा दुबै क्रेडिट सम्झौताहरू जसले गर्दा उनीहरू दुवै percents णपत्रमा। धितो राख्नु जारी राख्नुहोस्।
एक अलग स्थिति एक धितो अपार्टमेन्ट को एक खण्ड हो जसमा बाइबलको बच्चाहरूको मामलामा। यस्तो अवस्थामा अदालतले नियमको रूपमा, पतिपरीहरूको अपार्टमेन्टको ठूलो अनुपातको छोडिदियो जसको साथ
नाबालिग बच्चाहरू। तर यस अवस्थामा, loan णमा बहुसंख्यक भुक्तानीले पनि जीवनसाथीलाई तिर्नुपर्नेछ जसले प्रायः अपार्टमेन्ट पाउने छन। यो सम्झनको लागि पनि एक बच्चाको उपस्थिति एक कारक मानिने छैन कि धितो loan णमा भुक्तानीको अन्त्यमा रिकभरीलाई कोमलता रोक्छ।
यदि पति पति / पत्नी मध्ये एकले धितो loan ण चुक्ता गर्न रोक्दछ भने, त्यसपछि बैंकले यसलाई बिक्रीको लागि उजागर गर्दछ। यस अवस्थामा, ल्याडको कार्यान्वयनको लागि मानक संयन्त्रहरू पहिले नै समावेश छन्। यदि अपार्टमेन्ट बिक्री भएपछि त्यहाँ कुनै पनि तरिकामा बैंकलाई .णको दायित्वका लागि चार्ज गर्नेहरूको लागि कुनै पनि माध्यम छन्, तिनीहरू पूर्व पति / पत्नी बीचको अनुपात बराबर छन्।
अवश्य पनि, सम्पत्तीको सक्षम खण्ड, एक धितो अपार्टमेन्ट सहित, योग्य वकिल वा एक बैंक वा अर्को पति / पत्नीको साथ उनीहरूको अधिकार र वैधानिक रुचिहरूको संरक्षण आवश्यक छ।