Hampir semua iklan mengenai perumahan termasuk nota yang setelah ketibaan, anda perlu membuat deposit insurans dalam jumlah sewa dalam 1-2 bulan, kadang-kadang lebih. Jika pemilik ikrar itu tidak bertanya, ini adalah sebab pertama yang akan dibezakan - yang akan membahayakan hartanya, mempercayai orang asing? Beritahu tentang peraturan yang perlu anda patuhi apabila mencari pangsapuri atau bilik yang boleh ditanggalkan. Ingat bahawa Miser membayar dua kali.
Dokumen adalah teratur
Sebelum menandatangani kontrak, tuan tanah mesti mengemukakan kepada anda pakej dokumen: kad pengenalan anda, dokumen yang mengesahkan hak pemilikan, atau kuasa wakil bagi pihak yang dimiliki oleh harta ini. Anda juga perlu menyusun kontrak - tidak pernah membuat wang sehingga menandatangani, jika tidak, anda akan tetap dengan apa-apa. Dalam kontrak itu sendiri, peruntukan yang berkaitan dengan maklumat mengenai apartmen harus ditunjukkan (alamat yang secara khusus menyewa bilik atau apartmen keseluruhan, dalam keadaan apa itu), perintah ketibaan dan keberangkatan, yang didepositkan dan memerintah untuk anda dan Tuan tanah. Semua peruntukan mengenai kerosakan adalah lebih baik untuk menentukan di pantai - membungkus foto dan video mereka, menetapkan semua kesalahan. Begitu juga dengan pemergian awal - ini boleh berlaku di kedua-dua belah pihak, jadi ini juga perlu menulis beberapa baris.
Bersetuju dengan kontrak sebelum menandatanganinya
Foto: Unsplash.com.
Memeriksa kerja peralatan elektrik
Jangan percaya tuan tanah, dan periksa semuanya sendiri. Lihat, sama ada dapur berfungsi, microwave, peti sejuk dan peranti lain. Satu lagi soalan yang berkaitan dengan pendawaian: ia mesti diperiksa dengan menyambungkan sambungan dan beberapa peranti dengan segera. Jika palam tidak terbang, maka pendawaian itu paling baik. Jika anda mendapati masalah selepas mendaftar masuk, tuan tanah boleh memberi makan kepada anda dengan sarapan pagi - selamatkan diri anda dari masalah terlebih dahulu.
Pendaftaran di tempat kediaman
Tanya tuan rumah untuk membuat anda pendaftaran sementara di apartmen untuk tempoh kontrak. Dari bahagiannya, ia tidak mengancam apa-apa - pendaftaran sementara tidak memberikan hak pemilikan, tetapi hanya menetapkan fakta penginapan anda di apartmen. Ia mungkin penting apabila anda berpindah ke sebuah bandar utama dan mahu menghantar anak ke tadika atau sekolah. Pendaftaran di hospital tidak berada di tempat kediaman, jadi anda tidak perlu bimbang tentangnya - anda akan disediakan dengan perkhidmatan perubatan, jika anda datang dan menulis aplikasi di pejabat kepala.
Pendaftaran sementara tidak bernilai pemilik, tetapi mudah untuk anda
Foto: Unsplash.com.
Bayaran pada akaun
Pada akhir bulan anda akan membayar perkhidmatan utiliti. Tanya pemilik salinan resit, dan tidak menyenaraikan wang itu hanya dari kata-kata beliau. Juga, kaedah pemindahan dana mestilah sesuai dengan yang anda berdaftar dalam kontrak. Lebih baik jika ia adalah pemindahan bank. Di dalam banyak syarikat, pakej sosial pekerja termasuk pembayaran perumahan separa atau penuh, yang mana anda perlu menyediakan bukan sahaja kontrak, tetapi juga pengesahan jabatan.
Perkhidmatan Realtors dan Peguam
Di Megalopolis, perniagaan ini berkembang: setiap saat akan meyakinkan anda bahawa tidak mustahil untuk mencari perumahan yang baik sendiri. Walau bagaimanapun, contoh dari kehidupan membuktikan bahawa ia tidak. Ya, anda memerlukan lebih banyak masa, tetapi anda tidak akan lebih yakin untuk perkhidmatan pihak ketiga. Tetapi untuk mengambil nasihat peguam, kami akan menasihati - orang ini secara cekap mengkaji semula kontrak supaya ia memberi manfaat kepada kedua-dua pihak, dan bukan hanya tuan tanah.