रशियामध्ये ओळखल्या जाणार्या इन्सुलेशन मोड, अर्थव्यवस्थेत आणि रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये परावर्तित होते. नागरिकांच्या चळवळीवरील निर्बंधांमुळे असे दिसून आले की अपार्टमेंट आणि घरांच्या खरेदीदारांनी आणि घरांच्या खरेदीदारांना दृश्यांना नकार देण्यास नकार दिला आहे, विक्री करारांच्या साइनिंगची वेळ हस्तांतरित करणे आणि आता स्वत: च्या शेवटी वाट पाहत आहेत -इव्यूशन शासन.
तथापि, अशा परिस्थितीसह देखील दूरस्थपणे अपार्टमेंट किंवा घर खरेदी आणि विक्री करण्याची प्रक्रिया करणे शक्य आहे.
मालमत्तेच्या स्वरुपात आणि पैशाचे हस्तांतरण म्हणून कागदपत्रांच्या डिझाइनसह प्रश्न उद्भवू शकतात. शिवाय, पैशाचे हस्तांतरण आणि कराराच्या स्वाक्षरीच्या पहिल्या वैयक्तिक बैठकीच्या वेळी बँकेमध्ये एकत्रित केले जाऊ शकते आणि ताबडतोब बँकेमध्ये.
रिअल इस्टेट एक्सपर्ट लव इझ्हाझोवा
फोटो: Instagram / Elite_apartment_mocow
संपूर्ण विक्री प्रक्रिया कशासारखी दिसते?
प्रथम टप्पा रिअल इस्टेट ऑब्जेक्टची निवड आहे.
आधुनिक तंत्रज्ञानाबद्दल धन्यवाद, आपण व्हिडिओद्वारे अपार्टमेंट किंवा होम मालकीचे ऑनलाइन प्रदर्शन करू शकता, त्या दरम्यान आपण आपले निवडलेले ऑब्जेक्ट, त्यासाठी दस्तऐवज पहाल, आपण एजंट आणि विक्रेत्याशी संवाद साधू शकता, आपल्या सर्व प्रश्नांना विचारू शकता.
अर्थात, ऑनलाइन डिस्प्ले "लाइव्ह" शोमध्ये कधीही बदलणार नाही, जेथे अपार्टमेंट "अनुभवी" असू शकते, परंतु यावेळी सर्वोत्तम ऑफरचा फायदा घेण्याची संधी गमावण्याची संधी नाही. बँका आणि विकासक.
पुढील टप्पा अपार्टमेंट किंवा घर आणि ठेवीची बुकिंग आहे. त्यासाठी एक वकील विक्री करार तयार करीत आहे. त्याचप्रमाणे एक किंवा दोन दिवस लागतात. मग परिचित करण्यासाठी सर्व पक्षांना करार पाठविला जातो.
त्यानंतर, विक्रेत्यासह खरेदीदार आणि एजंट बँकेकडे येतात, जेथे निधी स्थानांतरित करण्याची प्रक्रिया आणि विक्री करारावर स्वाक्षरी करण्याची प्रक्रिया आहे. ही प्रक्रिया बँकेच्या पहिल्या वैयक्तिक बैठकीत होत आहे. त्याच वेळी, किंमत बुक केली जाते आणि किंमत यापुढे बदल नाही.
मग Rosreest मधील कागदपत्रे कुरियरद्वारे पाठविली जातात आणि, व्यवहार नोंदणीकृत झाल्यानंतर, कुरिअर सेवा आपल्याला अपार्टमेंट किंवा घराच्या मालकीच्या उजवीकडील विक्री आणि दस्तऐवजांच्या सर्व कागदपत्रे थेट घेईल.
कामाच्या अशा स्वरुपाच्या सुविधांपैकी एक म्हणजे सर्व पेमेंटचे रिमोट आचारसंहिता, जे रोख प्रेषणापेक्षा अधिक सुरक्षित आहे.
याव्यतिरिक्त, कोणत्याही दूरस्थ ऑपरेशन्ससह, आपण फसवणूकीपासून संरक्षित आहात, कारण सर्व व्यवहार आणि क्रिया नेहमीच कोर्टात सहजपणे सिद्ध होऊ शकतात - पत्रव्यवहार, बँक कार्ड आणि खात्यांमधून हस्तांतरण.
म्हणून, जर आपण नवीन इमारतीमध्ये एक अपार्टमेंट निवडला असेल, तर आता आपला आवडता आणि किंमत बुक करण्याची वेळ आली आहे, तर तारणावरील व्याजदर कमी होतात.