റഷ്യയിൽ അവതരിപ്പിച്ച ഇൻസുലേഷൻ മോഡ് സമ്പദ്വ്യവസ്ഥയിലും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിലും പ്രതിഫലിച്ചു. പൗരന്മാരുടെയും അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെയും വീടുകളുടെയും പ്രസ്ഥാനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള നിയന്ത്രണങ്ങൾ, വിൽപ്പന കരാറുകൾ ഒപ്പിടുക എന്ന വിഷയം, ഇപ്പോൾ സ്വയം കാത്തിരിക്കുകയാണ് -ജോലേഷൻ വ്യവസ്ഥ.
എന്നിരുന്നാലും, അത്തരം അവസ്ഥകളോടെ പോലും, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനെ വാങ്ങുകയും വിൽക്കുകയും ചെയ്യുന്ന പ്രക്രിയ ഓർഗനൈസുചെയ്യാൻ കഴിയും.
പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഷോയിലും പണ കൈമാറ്റത്തിലും ഉള്ള പ്രമാണങ്ങളുടെ രൂപകൽപ്പനയിൽ ചോദ്യങ്ങൾ വളരെയധികം അല്ല. മാത്രമല്ല, പണത്തിന്റെ കൈമാറ്റം, കരാർ ഒപ്പിട്ടത്, ആദ്യത്തെ സ്വകാര്യ മീറ്റിംഗിൽ ബാങ്കിൽ ഉടൻ തന്നെ ബാങ്കിൽ ഉടനടിക്കും.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിദഗ്ദ്ധൻ ലവ് ഇസെഷോവ
ഫോട്ടോ: ഇൻസ്റ്റാഗ്രാം / എലൈറ്റ്_പാർട്ട്മെന്റ്_മോസ്കോ
മുഴുവൻ വിൽപ്പന പ്രക്രിയയും എങ്ങനെയുണ്ട്?
ആദ്യ ഘട്ടം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒബ്ജക്റ്റിന്റെ തിരഞ്ഞെടുപ്പാണ്.
ആധുനിക സാങ്കേതികവിദ്യകൾക്ക് നന്ദി, നിങ്ങൾക്ക് വീഡിയോയിലൂടെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ വീട്ടുപകരണത്തിന്റെയോ ഒരു ഓൺലൈൻ ഡിസ്പ്ലേ നടത്താം, അതിൽ നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്ത ഒബ്ജക്റ്റ്, അതിനുള്ള പ്രമാണങ്ങൾ, നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ചോദ്യങ്ങൾക്കും ആശയവിനിമയം നടത്താം.
തീർച്ചയായും, ഓൺലൈൻ ഡിസ്പ്ലേ ഒരിക്കലും "തത്സമയ" ഷോയെ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കില്ല, അവിടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് "പരിചയസമ്പന്നർ" ആകാം, പക്ഷേ ഏറ്റവും മികച്ച ഓഫറുകൾ നഷ്ടപ്പെടുത്താനുള്ള മികച്ച പരിഹാരമാണ് വിദൂര ഫോർമാറ്റ് ബാങ്കുകളും ഡവലപ്പർമാരും.
അടുത്ത ഘട്ടം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ വീട്ടിലെയോ നിക്ഷേപത്തിന്റെയോ ബുക്ക് ചെയ്യുന്നു. ഇതിനായി ഒരു അഭിഭാഷകൻ ഒരു വിൽപ്പന കരാർ തയ്യാറാക്കുന്നു. സമാനമായ ഒരു പ്രക്രിയ ഒന്നോ രണ്ടോ ദിവസം മാത്രം എടുക്കുന്നു. തുടർന്ന് കരാർ എല്ലാ പാർട്ടികൾക്കും പരിചിതമാക്കാൻ അയയ്ക്കുന്നു.
അതിനുശേഷം, വിൽപ്പനക്കാരനും ഏജന്റും വാങ്ങുന്നയാൾ ബാങ്കിൽ വരുന്നു, അവിടെ ഫണ്ടുകൾ കൈമാറുന്നതിനും വിൽപ്പന കരാറിൽ ഒപ്പിടുന്നതിനുമുള്ള നടപടിക്രമം. ബാങ്കിലെ ആദ്യ വ്യക്തിഗത യോഗത്തിലാണ് ഈ പ്രക്രിയ സംഭവിക്കുന്നത്. അതേസമയം, ചെലവ് ബുക്ക് ചെയ്യുകയും വില ഇനി മാറുകയുമില്ല.
റോസ്രീസ്റ്ററിലെ രേഖകൾ കൊറിയർ അയച്ചതോടെ, ഇടപാട് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തയുടനെ, ആസ്ഥാനത്തിന്റെയോ പ്രമാണങ്ങളുടെയോ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ വലതുവശത്തുള്ള വിൽപ്പനയുടെയും രേഖകളുടെയും എല്ലാ രേഖകളും കൊറിയർ സേവനം നിങ്ങളെ നേരിട്ട് വീട്ടിലേക്ക് കൊണ്ടുപോകും.
ജോലിയുടെ ഒരു ഫോർമാറ്റിന്റെ ഒരു സൗകര്യങ്ങളിലൊന്ന് എല്ലാ പേയ്മെന്റുകളുടെയും വിദൂര പെരുമാറ്റമാണ്, അത് ക്യാഷ് ട്രാൻസ്മിഷനേക്കാൾ സുരക്ഷിതമാണ്.
കൂടാതെ, ഏതെങ്കിലും വിദൂര പ്രവർത്തനങ്ങളുമായി, നിങ്ങൾ വഞ്ചനയിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കപ്പെടും, കാരണം എല്ലാ ഇടപാടുകളും പ്രവർത്തനങ്ങളും എല്ലായ്പ്പോഴും കോടതിയിൽ എളുപ്പത്തിൽ തെളിയിക്കാനാകും - കത്തിടപാടുകൾ, ബാങ്ക് കാർഡുകളിൽ നിന്നും അക്കൗണ്ടുകളിൽ നിന്നും കൈമാറ്റം.
അതിനാൽ, നിങ്ങൾ ഒരു പുതിയ കെട്ടിടത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഇപ്പോൾ നിങ്ങളുടെ പ്രിയപ്പെട്ടതും വിലയും ബുക്ക് ചെയ്യാനുള്ള സമയമായി, കാരണം മോർട്ട്ഗേജ് സംബന്ധിച്ച പലിശനിരക്ക് കുറയുന്നു.