Krievu intereses par Eiropas mājokļu iegādi un tomēr tas neattiecas uz uzturēšanās atļaujas iegūšanu. Tas jo īpaši attiecas uz tām valstīm, kurās ir uzturēšanās atļauja par tā saukto "zelta formu mēnesī", ir uzturēšanās atļauja, pērkot nekustamo īpašumu. Womanhit un portāls EE24.RU pētīja attiecīgos tiesību aktus vairākās Eiropas valstīs.
Turcija - jebkura summa
Turcijas imigrācijas tiesību akti labvēlīgi ārvalstu investoriem. Turciju var apmeklēt bez vīzas, un jebkura nekustamā īpašuma pircēji var pieteikties uzturēšanās atļaujai. Nav slieksnis par minimālo vērtību nekustamo īpašumu, lai iegūtu uzturēšanās atļauju.
Tiesa, kam ir uzturēšanās atļaujas statuss Turcijā, nav iespējams ceļot Eiropā bez vīzām, jo šī valsts nav daļa no ES. Tomēr Turcijas kūrorti ir pievilcīgi gan relaksācijas, gan ieguldījumu ziņā.
Malta - no 220 000 euro
Ieguldītājs saņems uzturēšanās atļaujas statusu, ja izmaksas par nekustamā īpašuma iegādi Maltā būs no € 220 tūkstoši (uz Gozo salas un dienvidos no Maltas) līdz € 275 tūkstoši (citās vietās) .
Īrnieks mājokļu vērts vismaz € 8750 - € 9600 gadā (atkarībā no objekta atrašanās vietas) var saņemt uzturēšanās atļauju Maltā.
Kopš 2013. gada novembra, ir iespējams iegūt Maltas pilsonību, nododot vismaz € 650 tūkstošus līdz valsts attīstības fondam. Katram ģimenes loceklim ir jāmaksā vēl € 20-50 tūkstoši.
Kam ir "pastāvīgā iedzīvotāja" statuss ("pastāvīgais iedzīvotājs"), jūs varat, pirmkārt, ieiet teritorijā un dzīvot Maltā, un, otrkārt, saņemt vīzas tajās valstīs, kuru vēstniecības atrodas šīs valsts teritorijā, proti: Austrālija, Vācija, Apvienotā Karaliste, Indija, Ēģipte, Ķīna, Spānija, ASV, Itālija, Krievija, Francija.
Ko nopirkt par šo naudu?
Aptuveni 220 tūkstoši € gļotas jūs varat iegādāties skaistus dzīvokļus. Divu guļamistabu dzīvoklis ar ēdamistabu, dzīvojamo istabu un guļamistabu. Vai townhouse ar lielu ziedošu dārzu Santa Venus ar divām guļamistabām, dzīvojamo istabu un ēdamistabu.
Grieķija - € 250 000
Grieķijā, Likums par zelta vīzu darbojas 2013. gada maijā, kas dod tiesības saņemt uzturēšanās atļauju, pērkot īpašumu par summu EUR 250,000. Ja nepieciešams, jūs varat iegādāties vairākus lētus īpašuma objektus Grieķijā ar kopējo summu IZMAKSAS EUR 250 000. Šāds dokuments nedod tiesības strādāt Grieķijā un ļauj jums ceļot uz ieguldītāju un ģimeni Šengenas zonā ne vairāk kā 3 mēnešus pēc kārtas.
Uzturēšanās atļauja tiek izsniegta arī, pamatojoties uz uzņēmējdarbību, tulkojumu vismaz EUR 60 tūkstoši Grieķijas bankai ("Investment APZ").
Saskaņā ar dažādiem avotiem, aptuveni 13-14 tūkstoši krievu pastāvīgi dzīvo Grieķijā, bet mājokļu īpašnieki nav visi.
Ko nopirkt par šo naudu?
Grieķijas rietumu daļā, piemēram, Corintā, jūs varat iegādāties divstāvu māju: 126 "kvadrātu", 3 guļamistabas, 2 vannas istabas, plaša dzīvojamā istaba ar kamīnu, kā arī veranda ar apdullināšanu viedokli kalni un mežs.
Latvija - € 250 000
No 2014. gada 1. septembra Latvijā likmes palielinājās un pastiprinājās imigrācijas noteikumi, kas vispirms skāra visus Krievijas Federācijas pilsoņus. No šī brīža kļuva iespējams saņemt piecu gadu uzturēšanās atļauju, pērkot nekustamo īpašumu (1 objektu), kuru vērtība ir vismaz 250 tūkstoši €. Arī pircējam ir pienākums maksāt Latvijas valstij vienreizēju kolekciju apjomā 5% no objekta vērtības. Objekta kadastrālā vērtība nedrīkst būt mazāka par € 80 tūkstošiem. Tādējādi, ņemot vērā visus maksājumus, izmaksas palielinās līdz 270 000 euro (plus advokātu, notāru un dažādu pienākumu pakalpojumi).
Ko nopirkt par šo naudu?
Par € 250,000 Rīgas rajonā, Bukulta, jūs varat iegādāties atsevišķu māju ar ezeru ar platību 700 kv.m. Naktsmītnes ietver septiņas istabas, no kurām sešas guļamistabas, dzīvojamā istaba un divas vannas istabas, un ir arī peldbaseins un sauna. Par to pašu naudu jūs varat iegādāties pašā Rīgas centrā pretī "Dales" teātra 4-istabu dzīvoklis (114 kv.m. m) ar iebūvētu virtuves ierīcēm.
Ungārija - € 250,000
Ieguldot vismaz € 250 tūkstošus, iegādājoties valdības obligācijas Ungārijas, jūs varat pretendēt uz pastāvīgu dzīvesvietu. Ieguldījumu ilgums ir pieci gadi. Pēc šī perioda summa tiks atgriezta ieguldītājam pilnā apmērā un bez procentiem.
Arī pēc nekustamā īpašuma iegādes Ungārijā, D kategorijas kategorija, kas var pieprasīt, kļūst par sākumu saņemt uzturēšanās atļauju uz vienu gadu.
Bulgārija - € 300 000
Pagaidu uzturēšanās atļauju Bulgārijā var iegādāties par 300 000 euro, saskaņā ar likumu, kas stājās spēkā 2013. gada pavasarī, kad tika mainīti migrācijas tiesību akti, lai piesaistītu turīgus ieguldītājus. No šī brīža nerezidentiem un uzņēmējiem var saņemt uzturēšanās atļauju un pēc tam pastāvīgās uzturēšanās atļauju), ja viņi pērk nekustamo īpašumu Bulgārijā vairāk nekā 300 000 euro apmērā.
Šodien Bulgārijā jau vairāk nekā 350 000 krievu īpašnieku. Kopā krievu pašu mājokļu apmēram 18 miljardi euro.
Ko nopirkt par šo naudu?
Biala (Varnas reģionā) ir 3 stāvu māja ar platību 1580 "kvadrātu". Jūs varat arī iegādāties plašus dzīvokļus par Pomori pussalas dažādību, 150 kvadrātmetru. m, četras istabas.
Kipra - € 300 000
Uzturēšanās atļauju Kiprā var iegūt ar diezgan vienkāršotu shēmu, pērkot īpašumu no 300 000 euro. Tajā pašā laikā šī summa dod jums iespēju saņemt pastāvīgu dzīvesvietu.
Lai iegūtu uzturēšanās atļauju, ir nepieciešams ne tikai nodrošināt līgumu par nekustamā īpašuma iegādi migrācijas dienestā, bet arī apstiprināt tās ienākumus, ir svarīga prasība Kipras iestādēm. Ikgadējiem ienākumiem jābūt aptuveni € 9400 par ģimenes nodaļu un € 4,700 par atkarīgu ģimenes locekli.
Uzturēšanās atļauja Kiprā saskaņā ar Zelta vīzas noteikumiem tiek izsniegts uz 5 gadiem. Pēc tam jūs varat saņemt pastāvīgu dzīvesvietu Kiprā, un pēc vēl 2 gadiem - lolotais pase ES iedzīvotāja. Ir svarīgi zināt, ka Kipra nav iekļuvusi Šengenas zonā, lai gan tā ir Eiropas Savienības dalībvalsts.
2011. gada tautas skaitīšana parādīja, ka Kipras Republikā atrodas 173,009 nerezidenti (tas ir katrs piektais iedzīvotājs), no kurām Krievijas pasu īpašnieki ir aptuveni 8164.
Ko nopirkt par šo naudu?
Jūs varat iegādāties villa Pafosā: 580 "kvadrātu", divas grīdas, trīs guļamistabas, dzīvojamā istaba un divas vannas istabas. Villa ir peldbaseins un augļu dārzs.
Andora - € 400 000
Valstī-ārzonas Andorā, lai reģistrētu pasīvo dzīvesvietu bez tiesībām uz oficiālu nodarbinātību, ārzemniekam ir jāiegulda jebkuros aktīvos, tostarp nekustamajā īpašumā, valstī, kurā ir vismaz 400 tūkstoši € vai iecietība Bezmaksas ieguldījums tādā pašā apjomā vietējā finanšu iestādē. Arī ieguldītājam būtu jādzīvo Andorā vismaz 90 dienas gadā, un tiem ir jābūt oficiāli apstiprinātiem gada ienākumiem, kas ir vismaz EUR 36 tūkstoši un vēl EUR 12 tūkstoši - par katru apgādājamo ģimenes locekli. Uzturēšanās atļauja Andorā dod tiesības brīvi pārvietoties Spānijā un Francijā un atklāt kontu ārzonas bankā.
Ko nopirkt par šo naudu?
SPONE, jūs varat veikt atsevišķu māju ar zemes gabalu, 150 un 230 "kvadrātu", attiecīgi.
Spānija - € 500 000
Likuma 60. pants "Par atbalstu uzņēmējiem" paredz uzturēšanās atļaujas izsniegšanu, pērkot nekustamo īpašumu un citus aktīvus valstī vismaz EUR 500 000 apmērā. Jāatzīmē, ka tas nedarbosies hipotēku vai Aizdevums no Spānijas bankām. Vēloties kļūt par Spānijas "Zelta vīzu" īpašnieku, būtu rūpīgi jāpazīst rēķins, jo praksē ir konstatētas šādas nianses: piemēram, Spānijas bankas nevarēs nodrošināt hipotēku un citus dokumentus par a Uzturēšanās atļauja Spānijā ir jāiesniedz sertifikāts, kas nav atbalsts. Turklāt, lai nezaudētu uzturēšanās atļauju, Spānijā ir jādzīvo vismaz sešus mēnešus gadā un jāmaksā nodokļi Spānijas kasē.
Ko nopirkt par šo naudu?
Fantastisks villa ar platību 300 "kvadrātu" plus gabals 150 kvadrātmetri. M var iegādāties Sant Vicen de Montalt, Katalonijā. Vai villa ar panorāmas skatu uz jūru, 117 kvadrātmetri. m, trīs istabas.
Portugāle - € 500 000
Polijas īpašnieki Portugālē var būt vairāku nekustamā īpašuma objektu pircēji, kuru kopējās izmaksas ir vismaz 500 tūkstoši. Tajā pašā laikā pārdošanas mājokļu 5 gadus nav iespējams. Pirmajā vietā, lai saņemtu dzīvesvietu Portugālē, Ķīnas seko Ķīnas (vairāk nekā 1000 "zelta investori"), krievi (41) un brazīlieši (38). Arī desmitajos turētājiem dzīvesvietas Portugālē, pērkot dārgu mājokli, iedzīvotāji Dienvidāfrikas, Angolas, Libānas, Pakistānas, Indijas, Turcijas un Ukrainas ievada. Būtībā ārzemnieki pērk mājokli Lisabonā, Porto un Algarve.
Ko nopirkt par šo naudu?
Lagus, pusmiljons eiro maksās šiks arhitektūras māju ar unikālu atrašanās vietu un skatu uz okeānu. Noliktavā trīs guļamistabas, dzīvojamā istaba, ēdamistaba, kā arī baseins.
Īrija - € 1,000,000
Lai saņemtu uzturēšanās atļauju Īrijā, jums ir jātērē vismaz 1 miljons euro, nepiesaistot aizņemtos līdzekļus, no kuriem 500 000 euro ieguldīs nekustamajā īpašumā (par savu izmitināšanu, nevis īri!), Pat pusmiljons eiro Vērtspapīri. Šādi "minimālie" ieguldījumi Īrijas ekonomikā ļauj saņemt ikdienas periodu visai investoru ģimenei.
Ko nopirkt par šo naudu?
Par € 500,000 Jūs varat iegādāties šiks māju Dublinā: Seven istabas, garāža, gleznains dārzs un autostāvvieta divām automašīnām.
Apvienotā Karaliste - 2,5 miljoni euro (2 miljoni mārciņu)
Uzturēšanās atļauju Apvienotajā Karalistē var iegūt, izmantojot lielus ieguldījumus. Saskaņā ar jaunajiem noteikumiem, kas darbojas kopš 2014. gada novembra, tagad ir nepieciešams, lai būtu vismaz 2 miljoni mārciņu sterliņu (vairāk nekā 2,5 miljoni eiro), iepriekš 1 miljons mārciņu bija pietiekami, bet daži no tiem varētu tikt ieguldīti nekustamajā īpašumā. No šī brīža visa nauda ir jāizpēta ar Lielbritānijas ekonomiku, piemēram, lai iegādātos valsts vērtspapīrus. Tomēr nauda netiks pētīta akcijās uzņēmuma, kas nodarbojas ar galveno būvniecību mājokļu, kā arī likts uz bankas kontu vai ieguldījumu sabiedrību. Pērkot nekustamo īpašumu no šī brīža, nav daļa no investoru programmas.
Ko iegādāties nekustamo īpašumu Apvienotajā Karalistē?
Par £ 600,000, jūs varat iegādāties nelielu četru stāvu ēku Londonā, kas ietver kafejnīcu uz bāzes un pirmās grīdas.
Francija - € 10 000 000
Bagātiem nerezidentiem Francijā ir īpaša programma, kurā izmitināšanu var iegūt par ārkārtas ekonomisku ieguldījumu. Šim nolūkam uzņēmējam, kuram ir vismaz 30% no Francijas uzņēmuma kapitāla, papildus jāiegulda 10 miljoni euro, ir jāizveido vai jāsaglabā vismaz 50 darbi.
Ko nopirkt par šo naudu?
Burgundijā jūs varat iegādāties saimniecību ar dzīvojamo platību 290 kvadrātu vai vīna dārzu Buasā, Normandijā.
Austrija - € 10 000 000
Austrijas pilsonību var iegūt, izmantojot ieguldījumus valsts ekonomikā tieši, tas ir, apejot uzturēšanās atļaujas un pastāvīgās dzīvesvietas statusus (ilgstoši naturalizācijas periodi, naktsmītnes 10 gadu laikā). Austrijas pasi var iegūt, pamatojoties uz ekonomiskiem ieguldījumiem, ieguldīti kopuzņēmumā vai tiešos ieguldījumos Austrijas uzņēmējdarbībā, kas nodrošinās darbavietas. Minimālais pieprasītais ieguldījumu apjoms ir vienāds ar summu 10 miljonu euro apmērā. Saņemot Austrijas pilsonību, būs jāatceļ esošā. Izņēmumi tiek veikti tikai īpaši vērtīgiem investoriem, bēgļiem un saņēma dzimušo pilsonību.
Dāvana no Melnkalnes
2014. gada 31. jūlijā Melnkalnes valdība apstiprināja jaunā likuma "Par ārzemniekiem" projektu, kas ļauj nekustamā īpašuma īpašniekiem saņemt uzturēšanās atļauju. Visticamāk, grozījumi stāsies spēkā vai no 2015. gada sākuma, vai no publicēšanas brīža Melnkalnes dienesta lapā. Saskaņā ar jauno likumu uzturēšanās atļauja būs identifikācijas karte ar personīgiem biometriskiem datiem. Pagājušajā gadā Krievijas iedzīvotāji kļuva par galvenajiem nekustamā īpašuma pircējiem Melnkalnes krastā.