Krievijā ieviests izolācijas režīms tika atspoguļots ekonomikā un nekustamā īpašuma tirgū. Ierobežojumi attiecībā uz iedzīvotāju pārvietošanos noveda pie fakta, ka daudzi potenciālie pārdevēji un pircēji dzīvokļu un māju izrādījās spiesti atteikt viedokli, lai nodotu laika parakstīšanas pārdošanas līgumu, un tagad gaida sevis beigām -Anizācijas režīms.
Tomēr pat ar šādiem apstākļiem ir iespējams organizēt dzīvokļa pirkšanas un pārdošanas procesu attālināti.
Jautājumi var rasties ne tik daudz ar dokumentu dizainu kā ar īpašuma izstādi un naudas pārskaitījumu. Turklāt naudas pārskaitījumu un līguma parakstīšanu var apvienot un tūlīt bankā pirmajā personīgajā sanāksmē.
Nekustamā īpašuma eksperts mīlestība izzhzhova
Foto: Instagram / Elite_Apartment_moskops
Kā izskatās viss pārdošanas process?
Pirmais posms ir nekustamā īpašuma objekta izvēle.
Pateicoties mūsdienu tehnoloģijām, jūs varat veikt tiešsaistes displeju dzīvokļa vai mājas īpašumtiesības, izmantojot video, kura laikā jūs redzēsiet savu izvēlēto objektu, dokumentus par to, jūs varat sazināties ar aģentu un pārdevēju, uzdot visus savus jautājumus.
Protams, tiešsaistes displejs nekad neaizstās "Live" šovs, kur dzīvoklis var būt "pieredzējis", bet šajā laika posmā attālais formāts ir labākais risinājums, lai nepalaistu iespēju izmantot labākos piedāvājumus bankas un izstrādātāji.
Nākamais posms ir dzīvokļa vai mājas rezervēšana un depozīts. Šim nolūkam advokāts gatavo pārdošanas līgumu. Līdzīga procedūra aizņem tikai vienu vai divas dienas. Tad līgums tiek nosūtīts visām pazīstamības pusēm.
Pēc tam pircējs ar pārdevēju un aģentu ierodas Bankā, kur fondu nodošanas procedūra un pārdošanas līguma parakstīšana ir. Šis process notiek tikai pirmajā personīgajā sanāksmē bankā. Tajā pašā laikā izmaksas ir rezervētas un cena vairs nemainās.
Tad Rosreestr dokumentus nosūta kurjers, un, tiklīdz darījums ir reģistrēts, kurjerpasts jūs aizvedīs tieši mājās visus dokumentus par pārdošanu un dokumentiem par dzīvokļa vai mājas īpašumtiesībām.
Viena no šāda veida darbiem ir attālināta visu maksājumu tālvadība, kas ir daudz drošāka nekā skaidras naudas pārvade.
Turklāt ar jebkurām attālām darbībām jūs esat aizsargāti pret krāpšanu, jo visi darījumi un darbības vienmēr var viegli pierādīt tiesā - korespondence, pārskaitījumi no bankas kartēm un kontiem.
Tāpēc, ja izvēlaties dzīvokli jaunā ēkā, tagad ir pienācis laiks rezervēt savu iecienītāko un cenu, bet hipotēkas procentu likmes tiek samazinātas.