Mantojuma atsavināšana vienmēr ir atbildīgs lēmums, tik daudzi cenšas aizsargāt savu īpašumu no iespējamiem strīdiem un nodrošināt mantiniekus vislielākās garantijas. Mantojuma likums pēc likuma ne vienmēr sakrīt ar mūsu plāniem, tāpēc ir vērts pievērst uzmanību vēlmes sagatavošanai dzīves laikā.
Parasti ir norādītas īpašas personas, parasti tuvu testatora tuvu radiniekiem, kas, ņemot vērā dažu nosacījumu vai ārpus tiem, ir tiesības dalīties mirušā. Turklāt var norādīt vienas vai vairāku mantinieku īpašumtiesību mantinieku atņemšanu īpašumā par mirušo radinieku un citiem pasūtījumiem par īpašumu. Derība ieiet tās stiprībā tikai pēc testatora nāves, bet, kamēr mantojuma īpašnieks ir dzīvs un ir spējīgs, Derību var atkārtoti mainīt vai pilnībā atcelt, ja testators ir vēlams. Ieeja mantojuma tiesībās notiek sešus mēnešus no dienas, kad Derība paziņojums.
Ana Elmurzaev
Foto: Instagram.com/advokat_elmurzaev
Tomēr, pat ja ir daudz, apstākļi ir iespējami, kurās Derība var pilnībā vai daļēji zaudēt savu spēku vai apstrīdēt, kas nozīmē, ka īpašums dosies uz īpašumtiesībām, kas nav personas, kas, pēc testēšanas gribas, ir paredzēts. Piemēram, Derību var uzskatīt par nederīgu, ja netiek ievērota forma un procedūra, lai veiktu apliecību. Turklāt Derība var zaudēt savu spēku, ja pēc nāves testatora pierādīs tās ārnums vai garīgās novirzes.
Pat ja testaments ir sastādīts pareizajā prātā un cietā atmiņā, un tā ir sertificēta saskaņā ar likumu, testatora īpašuma daļu, tomēr var pāriet uz personām, kas nav norādītas testamentā, ievērojot to invaliditāti. Šādas sejas var būt nelieli tuvi radinieki, vecāki vai laulātie, kā arī citi testatora apgādājamie invalīdi.
Šie un daudzi citi apstākļi ir iemesls, lai nodrošinātu īpašumu no pārdales. Labākais veids, kā tas ir vietējo reģistrācija. Atšķirībā no gribas dāvanu - tas ir vienošanās, kas nozīmē, ka donora dzīves laikā tiek ieviests īpašumtiesību tiesības, tādējādi izslēdzot iespējamos tiesu strīdus pēc viņa nāves. Dāveli var apkopot neatkarīgi no saistītajām saitēm, atšķirībā no Derības, dāvana ļauj mums ievietot hermetizāciju īpašuma par ārvalstu tiesību standartiem cilvēku.
Atšķirībā no gribas, dāvana ir līgums, kas nozīmē ieceļošanu īpašumā donora
Foto: neskaitāmi.com.
Paziņoja vai izaicinājums rīvētu ir ārkārtīgi grūti pat tiesā, jo šāds līgums zaudē spēku tikai tad, ja spiediens vai fiziska ietekme uz donoru (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 578. pants) būs pierādīta.
Par izpildes izmaksām, kas ir aptuveni samērīgs ar gribas dizainu, bet īpašums, kas nodots ziedojuma līgumam, ir pakļauta 13% ienākuma nodoklim par nekustamā īpašuma tirgus vērtību vai citu īpašuma objektu, kas tiek maksāts uz apdraudējamo pēc īpašuma nodošanas. Izņēmums ir bērni līdz 18 gadu vecumam un ciešiem donora tuviniekiem.
Tādējādi Derība atstāj lielāku rīcības brīvību un ļauj aizsargāt īpašnieka īpašnieku, kas līdz pēdējā dienā paliek mājokļu īpašnieks vai citas mantotas vērtības, bet dāvana garantē simts procentiem uzticību īpašuma nodošanai īpašuma nodošanai mīļotajam persona bez kavēšanās un iespēja apstrīdēt savas tiesības uz vērtīgu dāvanu.