Rusijoje įvesta izoliacijos režimas atsispindėjo ekonomikoje ir nekilnojamojo turto rinkoje. Piliečių judėjimo apribojimai paskatino tai, kad daugelis potencialių butų ir namų pirkėjų ir pirkėjų pasirodė priversti atsisakyti atsitikti nuomones, perkelti pardavimo sutarčių pasirašymo laiką ir dabar laukia savęs pabaigos - diskravimo režimas.
Tačiau net ir tokiomis sąlygomis galima organizuoti buto ar namų pirkimo ir pardavimo procesą nuotoliniu būdu.
Klausimai gali kilti ne tiek su dokumentų dizainu kaip su turto ir pinigų pervedimu. Be to, pinigų pervedimas ir sutarties pasirašymas gali būti derinamas ir nedelsiant Banke pirmuoju asmeniniu susitikimu.
Nekilnojamojo turto ekspertas meilė Izzhzhova
Foto: Instagram / Elite_Apartment_moscow
Kaip atrodo viso pardavimo procesas?
Pirmasis etapas yra nekilnojamojo turto objekto pasirinkimas.
Šiuolaikinių technologijų dėka galite atlikti internetinį buto arba namų nuosavybės rodymą vaizdo įrašu, kurio metu pamatysite savo pasirinktą objektą, dokumentus, galite bendrauti su agentu ir pardavėju, užduokite visus savo klausimus.
Žinoma, internetinis ekranas niekada nepakeis "Live" parodos, kur butas gali būti "patyręs", tačiau šiuo laikotarpiu nuotolinio formato yra geriausias sprendimas nepraleisti galimybės pasinaudoti geriausiais pasiūlymais Bankai ir kūrėjai.
Kitas etapas yra buto ar namų ir indėlių užsakymas. Tam advokatas rengia pardavimo sutartį. Panaši procedūra trunka tik vieną ar dvi dienas. Tada sutartis siunčiama visoms šalims susipažinti.
Po to Pirkėjas su pardavėju ir agentu atvyksta į Banką, kai fondų perdavimo ir pardavimo sutarties pasirašymo tvarka yra. Šis procesas tik vyksta pirmame asmeniniame susitikime banke. Tuo pačiu metu kaina yra užsakyta ir nebėra pakeitimų.
Tada "Rosreestr" dokumentai siunčiami kurjeriu ir, kai tik bus užregistruotas sandoris, kurjerių tarnyba nuves jus tiesiai namo visus pardavimo ir dokumentų dokumentus, susijusius su buto ar namo nuosavybės teisės dokumentais.
Vienas iš tokio darbo formato yra nuotolinis visų mokėjimų, kuris yra daug saugesnis už grynųjų pinigų perdavimą.
Be to, su bet kokiomis nuotolinėmis operacijomis esate apsaugotas nuo sukčiavimo, nes visi sandoriai ir veiksmai visada gali būti lengvai įrodyti teisme - korespondencija, pervedimai iš banko kortelių ir sąskaitų.
Todėl, jei pasirinksite butą naujame pastate, dabar atėjo laikas užsisakyti mėgstamą ir kainą, o hipotekos palūkanų normos yra sumažintos.