Popieriaus sapnai
Geriausia iš visų remonto pradžių su dokumentais. Ir priklausomai nuo to, ar šis remontas bus kapitalas ar kosmetika, popierius taip pat bus kitoks. Perkėlimo pradžioje atitinkamose vyriausybinėse agentūrose bus reikalingi šie dokumentai: buto reorganizavimo projektas, kuriame yra architektūrinė ir statybos dalis, maitinimas, vandens tiekimas ir nuotekos, šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas. Šie dokumentai yra reikalingi net ir tais atvejais, kai taisomi apartamentai "nuo nulio", kai dažnai yra tik betono dėžutė su sienomis ir vamzdeliu bei keliais laidais. Iš anksto būtina susitarti dėl projekto, siekiant išsaugoti savo nervus ateityje ir nepertraukite įvairių tikrinimo atvejų. Su kuo būtina koordinuoti kiekvieną konkrečią projekto dalį, paskatins jūsų HOA.
Jei ketinate atlikti peraudymą jau puoselėjamame name, jums reikia sutikti su DEZ ar kita kontrolės organizacija atjungiant karšto ar šalto vandens tiekimą momentus (kai turite vamzdžius), atjungiant šildymą ir elektros energiją.
Dizaineris Irina UstiantSeva pataria prieš bet kokio remonto ir net paprastų baldų pertvarkymo pradžios kuo greičiau įsivaizduoti galutinį rezultatą. Žinoma, nuostabus, jei turite savo svajonių butą prieš savo akis. Bet tai atsitinka, kad iš tikrųjų kai kurios smulkmenos per siauras praėjimas prie durų ar ne laipioti lovų nišos, pervertinti visus naujojo planavimo privalumus. Taigi, kad tai neįvyks, jums reikia tiksliai įvertinti savo kambarį, atsižvelgiant į visus iškyšas ir pertraukas, o tada patogiu mastu, vaizduojančiame kambarį ar butą apie milimetrą. Kitame lape, tame pačiame skalėje, atkreipkite esamus baldus ar tą, kuri man patiko parduotuvėje. Žiūrėkite, ar yra plati ištrauka, tarkime į sofą? Su malonumu, judėkite, pakeiskite popieriaus spinteles ir lenteles, kol rezultatas nebus visiškai tinkamas.
Finansai dainuoja romansus?
Kitas etapas yra įvertinimų rinkimas. Būtina apskaičiuoti, kiek jums kainuos jūsų svajonių butas. Norėdami turėti apytikslį vaizdą, kiek darbų yra, galite apklausti pažįstamą, kuris jau atliko remontą, tyrinėkite laikraščių pasiūlymus ir interneto forumus. Pasak patyrusios Maskvos Probela Kirill Smirnitsky, visos buto remonto išlaidos yra sudarytos iš trijų elementų. Pirma, tai yra pačios darbo kaina - statybos įmonės paslaugų mokėjimas. Arba, jei pats remontuosite, individualių specialistų atlyginimas, kurį ketinate pakviesti į tam tikrus darbus. Antra, jums reikia įvertinti medžiagų, kurios yra naudojamos parengiamuoju darbu, išlaidas ir yra galutinio namo apdailos pagrindas. Tai yra klijai, glaistai, vamzdžiai, kranai, laidai, sausieji mišiniai, gruntai. Tai taip pat apima įrankius, kurie bus naudojami darbui, taip pat sunkvežimių, šiukšlių surinkimo ir kt. Mokėjimo ir tt vartojimo išlaidos yra labai priklausomos nuo amžiaus ir būsenos, taip pat apie tai, kokios klasės jūs pasukote . Šis etapas yra labai svarbus, tai nėra verta taupyti. Trečia, būtina maždaug apskaičiuoti medžiagų, naudojamų galutiniam buto apdaila, savikaina. Lubų - tai dažai, ruožo lubos, dekoratyvinės plokštės. Sienų - tapetai, dažai, dekoratyvinės dangos, cokoliai. Grindų - parketas, plytelės, linoleumas, kilimas. Ir taip pat atsižvelgti į santechnikos (vonios, praustuvo, tualeto), durų, elektros lizdo išlaidas.
- Dabar daugelis klientų mėgsta madingų perteklių, pavyzdžiui, židiniai, kelių lygių lubos, suklupimas ", - sako vieno iš Maskvos statybos bendrovių Vjačeslav Vorobyev vadovas. - Bet tai, kad geri kaimo namuose nėra tinkami standartiniams Maskvos apartamentams. Pvz., Pagalvokite, ar dažnai ketinate apšviesti elektrinį židinį? Paprastai, pirmą kartą, kai svečiai ateina, jis įsijungia, bet netrukus jis nuobodu. Bet tai žaislas užima vietą, kuri galėtų būti naudojama kažkam naudingam. Taip, ir verta geros židinio daug, ir nėra prasmės blogai įdėti - jis bus tik atleisti interjerą. Arba sukurs dizainerį labai sudėtingų lubų, ir netrukus savininkai paprašys juos išardyti - presai, erzina savo daugiasluoksnį.
Geriausia reklama - Sarafano radijas
"Norint ne padaryti klaidą su brigados pasirinkimu, būtinai pažvelgti į gatavus butus, kuriuose jie jau baigė remontą", - pataria Vyacheslav Vorobiev. - Paprastai geri darbuotojai perduodami, kaip jie sako: "nuo rankų į ranką."
Negalima gėdytis užduoti įvairius klausimus. Galų gale, jei neturite profesinių žinių, negalėsite nustatyti, kaip veikia efektyvus darbas. Ir tai atsitinka, niekas negali būti pašalintas - pavyzdžiui, jei laidai yra prastai atlikti arba šiltas grindis. Palyginkite medžiagų pavadinimą ant pakuočių ir tie, kurie nurodyti įvertinime - nesąžiningi darbuotojai apie tai daro gerą "Navaros".
Svarbu, kad statybininkai ne tik tinkamai įvykdyti savo nurodymus, bet ir nepastebimai davė savo rekomendacijas, nes savininkai dažnai nevisiškai neįsivaizduoja galutinio rezultato. Pavyzdžiui, darbuotojai būtų atgrasyti man padaryti šiltą grindų darželyje. Galų gale, bet kokia danga bus diskutuojama, išskyrus plyteles, ką aš tiesiog nemanau apie tai.
Kelionių patarimai:
1. Jei nepadarysite pataisyti save, geriau, jei perkeliate iš buto statybos darbų metu. Net jei turite pašalinti būstą, jis bus pelningesnis, nes statybininkai greičiau baigs objektą. Jei sau patys remontuos ar tiesiog priversti gyventi šiame bute, tada pradėkite remontą su tolimais kambariais, palaipsniui judant link virtuvės;
2. Pradėkite reikiamą nuo labai dulkėto stadijos. Jei senas butas yra, šiame etape yra pertvarų išmontavimas, pašalinant dengimą iš sienų, grindų, lubų. Po to langų blokai ir palangės;
3. Tada ateina elektros energijos laikas. Jei darbas eina į naują namą, projektas turi būti būtinai susitarta Mosenergonadzor. Projekte nustatykite taisyklę: mažiausiai prailginimo laidai, kiekvienas vidaus prietaisas - jo lizdas. Jei pakeisite šildymo radiatorių, šildomų rankšluosčių bėgių, atlikite jį nedelsiant, prieš klojant plyteles ir grindis;
4. Kitas etapas yra sienų, grindų ir lubų derinimas. Jei aptinka, įtrūkimai - jie turi būti apleisti, jis pagerins garso ir šilumos izoliaciją bute;
5. Tada įdiegta naujos durys - įvestis ir jaukiai. Beje, kol tolesnis darbas durys gali būti pašalintos arba suvyniotos su polietileno plėvele, kad jie nebūtų purvinami. Jei parketo gabalas pirmiausia jį įdėkite, tada klijuokite tapetą. Visais kitais atvejais, priešingai, tai pirmiausia tapetai;
6. Dabar posūkis pasiekė tapetų sukrautuvą arba dažymo sienas. Atminkite, kad vietose, kuriose išliko reidai (kalkės ar klijų dėmės), tapetai nėra klijuojami. Todėl prieš įklijus pradžią reikėtų apsvarstyti reidus;
7. Kitas ateina vonios kambarys ir tualetas. Jei reikia, vandentiekio pokyčiai;
8. Remonto apdaila yra geriausia balkonas arba lodžija. Galų gale, restruktūrizavimo procese gali būti saugomos medžiagos, lentomis - apskritai, kad būtų padaryta nedidelė dirbtuvė.