Kai nuspręsite pakeisti kambario plotą arba pašalinti papildomas pertvaras, pirmas dalykas, kurį reikia galvoti apie pokyčius su Rusijos teisės aktų normomis sutikimu. Ne visi pakeitimai bus patvirtinti būsto inspekcija - verta prisiminti. Mes sakome, kaip teisingai pakeisti buto planavimą ir ką galima išgelbėti.
Pertvarkymo galimybės
Iš viso yra dvi pertvarkymo parinktys - kompleksas ir paprastas. Jie skiriasi tik su pakeitimų laipsniu: kompleksas yra tas, kuriame veikia pagalbinės struktūros. Bet kokiam remonto darbui reikalingas vyriausybės agentūrų leidimas - jie atliks būsto techninio paso pakeitimus. Pirmiausia turite atlikti darbo planą: ranka arba specialioje programoje ir suteikti jam koordinuoti būsto patikrinimą. Sudėtingų pertvarkymo planai tuo pačiu metu trunka PTI ir miesto administracija. Kai tik gausite leidimą, galite pradėti darbą. Per anksti do remontas neprisideda - galite skirti baudą.
Padarykite gaivinę sistemą
Nuotrauka: unsplash.com.
Kas yra pasakyta teisės aktuose
Pagrindinis įstatymas reglamentuojantis pertvarkymas yra Rusijos Federacijos būsto kodas ir konkrečiai 25-28 straipsnis. Pagal pertvarkymo įstatymą paprasti pakeitimai nelaikomi nedarant įtakos kanalizacijos, šildymo, vandens tiekimo ir elektros kabelių konstrukcijoms ir sistemoms. Likę pakeitimai laikomi sudėtingais ir yra aptariami įstatymuose kaip buto reorganizavimas. Kodas sakė, kad pakeitimai neturėtų turėti įtakos gyvenamųjų patalpų veikimui ir sukelti priešlaikinę doktriną. Taip pat pertvarkymas neturėtų trukdyti kambario ir kaimynų savininkams.
Pakeitimai pagal draudimą
- Plokštelės montavimas į kambarį arba sujungiant kambarį su virtuve, kur yra dujų viryklė - reikės perduoti aukštos įtampos kabelių vietą, kuri gali būti pavojinga gyventojams
- Šildymo sistemos keitimas - baterijų, vamzdžių ir kitų dalykų perdavimas
- Nuimant guolių sienų pastato ir prolaming jų papildomų durų
Įsivaizduoti pakeitimai neturėtų turėti įtakos pastato tipui
Nuotrauka: unsplash.com.
Padėti specialistams organizuoti pertvarkymą
Daugelis žmonių, suprantant atliktų pakeitimų rimtumą, nusprendžia ieškoti pagalbos iš susipažinę ar specialistų draugų tarybai. Tačiau nėra jokios garantijos, kad ankstesnių patvirtintų pakeitimų nebus įtakos jums vėliau. Jei įmonė sutiks su būsto patikrinimu dėl pertvarkymo, tai reiškia sutikimą dabartiniam remontui. Ateityje, kai nuspręsite parduoti butą, turėsite derėtis dėl valstybės institucijų suderinimo dėl pertvarkymo, kuris taip pat jums kainuos apvali suma. Prieš visiškai keičiant butą, pasikonsultuokite su architektu ir advokatu - jie paaiškins, kiek jūsų norai yra ir yra teisėti. Dauguma pokyčių, kuriuos galite padaryti, užpildydami tipinius dokumentus būsto patikrinime arba konsultuojate su darbuotojais į karštąją liniją.