Курулуш базарынын дүйнөсү батир сатып алууну каалаган адамдар үчүн караңгы токой. Көбүнчө адамдар иштеп чыгуучуга ишенүүгө ишенишет, анын чынчылдык жана ак ниеттүүлүгүн күтүшөт. Бирок, чындыгында, ар кандай баскычтарда, жок дегенде, сапаттуу имараттардын кесепетинен келишим түзүлгөнгө чейин. Кайсы тузактарды күтсө болот деп айтабыз. Макаланы достору менен бөлүшүңүз, ошондо алар аларды алдап кетишин билишет.
Акысыз жайгашуу
Сатып алуучулар жакшы жапайы болуп өткөн балык таякчасы - акысыз жалпак макетинин мүмкүнчүлүгү. Кубанычтуу, алар чоң жуунучу бөлмө жасоону, ашкананы конок бөлмөсү менен бириктирүүнү билдирет жана космосту компетенттүү персоналдын эсебинен эки бөлмөгө бир бөлмөлүү батирге кайрыла алышат. Чындыгында, иштеп чыгуучулар бир эле учурда "өлтүрүлгөн" эки коёнду, бир эле учурда, батирлерде дубалдарды куруу боюнча аз курулуш материалдарын сарпташат жана батирлерди чыныгы базар наркынан жогору сатышат. Кызыгы, келишимди иштеп чыгуучу планына ылайык, же тиешелүү органдарда жеке негизде пландаштырууну пландаштырууга милдеттүүсүз, же пландаштырууну пландаштырууда сүйлөшүүлөрдү жүргүзүүгө милдеттүүсүз. Айтмакчы, экинчиси сизди жүз миңден кем эмес өткөрүүгө мажбурлайт - эсептөөлөр талап кылынат, план түзүшөт.
Батирлердин аймагын көбөйтүңүз
Азыркы учурда сиз ачкычтарды алсаңыз, иштеп чыгуучу өкүлү күтүүсүздөн көп кездешкен аянтча макулдашылып калгандыктан, сиз кошумча чарчы метр үчүн төлөшүңүз керек деп билдириши мүмкүн. Банкка чуркоо үчүн шашпаңыз жана кубанбаңыз: Ченөөчүлөргө чалыңыз. Ооба, сиз болжол менен 10-20 миң рублди төлөйсүз, бирок сиз квартиранын аймагы документтердегидей болуп каласыз. Эгерде квартиранын аянты азыраак экендигин белгилеген өлчөөлөрдүн жыйынтыгына, болбосо, сиз квартиранын аймагынан анча-мынча суроо-талапты чечишиңиз керек, анткени "алптар" менен күрөшүү белгисиз болгондуктан.
Аймакты текшерүү үчүн ченөөчүн чакыруу
Сүрөт: Pixabay.com.
Арзандатуулар жана арзан баалар
Иштеп чыгуучуга жаш үй-бүлөгө жардам берүү ниетине ишенүү үчүн жомоктун жомокуна ишенбей, ага өзгөчө арзандатуу жасап, бизнеске чыдоо үчүн колдонулган эмес. Сатып алуудан мурун, бир чарчы метрге болгон баалардын кандай бааларын баалаңыз. Келечектеги турак жай аралыгында - өнүккөн инфраструктуранын, транспорттук мүмкүнчүлүктүн жеткиликтүүлүгү, транспорттук мүмкүнчүлүктөрдүн бар экендигин текшериңиз. Төмөн бааны мүмкүн болгон тобокелдиктер менен түшүндүрүүгө болот - иштеп чыгуучуга жакпаган кадыр-баркка ээ болуу, жеткирилген, "Жаштар" компаниянын "жаштар", курууга узак убакыт. Эгер мүмкүн болсо, турак жай комплекстүү төшөктө, курулуштан бир жылга кем болбой туруп, баасы жогору болот, бирок сиз көп батир алсаңыз болот, сиз сапатты баалай аласыз деп ишенесиз Курулуштун - дубалдын калыңдыгы, угуу, бөлмөдөгү температуранын калыңдыгы ж.б. Жана бир нече жылдан бери "отурган" үй, бир нече жылдан бери жаңылануу менен чиптер менен жаракалар бар.
Батирди сатып алганы жакшы
Сүрөт: Pixabay.com.
Биринчи жана акыркы кабаттар
Адатта, имараттын биринчи жана акыркы кабаттарында жайгашкан батирлер чакан арзандатуу сунушталат - иштеп чыгуучулардын сунушу боюнча макул эмес. Биринчи кабаттан короодогу ызы-чууну жана жогорку чатырдын үстүнөн ызы-чууну ар дайым угуп турууга мүмкүнчүлүк бар.
Өнүккөн инфраструктура
Сатып алуудан мурун, метро станциясынын, бала бакчанын, мектептин, үйдү, үйдү таркатуу үчүн, жөн гана сиз өзүңүздү тартуу жана бул жерде сатып алуу үчүн, сиз жөн гана бул жерде сатып алууну убада кылыңыз деп убада бересиз. Чындыгында, күтүлүп жаткан күтүүчү станция сиздин үйүңүздөн бир чакырым ал эми бала бакча күтүлбөгөн жерден турак-жай комплексинин архитектурасы үчүн жараксыз болуп, жабык унаа токтотуучу жайдын бир миллионго жетпей калат. Эгерде сиз документтерди текшерип көрсөңүз, анда бала бакчанын жана мектептин курулушу мамлекет тарабынан колдоого алынышы керек, анда ыктымалдыгы, ошондуктан алар чындыгында үйдүн жанында пайда болот. Метро станциясынын курулушун күтө туруңуз - жок дегенде, казуу баскычында, жыйынтыктар жайгашкан жерлерде так жайгаштырылганын билүү үчүн.